导读：
       ■资金“吸金池”：国内写字楼市场呈现上扬趋势
       ■SFC协信中心具备“价值一次性交付”能力
       ■重庆解放碑核心商圈最具吸引力写字楼产品
正文：

■资金“吸金池”：国内写字楼市场呈现上扬趋势

只要对国内写字楼市场有所关注就会发现，近来国内各大中城市的写字楼成交可以说呈现上扬趋势。9月份成都市写字楼销量环比增加17.27%；第三季度上海写字楼市场成交量止跌回升，跃居2012年以来季度成交的最高位，其中自贸区板块写字楼租金和售价涨幅在20%至30%左右；合肥政务区某写字楼开盘，出现了千人抢房的盛况……

受近年来国家连续出台多项房地产政策的影响，不少投资者已经或者正在考虑将手头上的资金转投商办物业。其中写字楼市场更成为了从住宅市场分流的众多投资资金的“吸金池”。但是在目前市面上写字楼产品参差不齐的的情况下，购买时如何选择具备“价值一次性交付”能力的写字楼产品，就成为了众多投资者需要考虑的问题。

所谓“价值一次性交付”，是指投资者在购买写字楼的同时，也一次性买下了片区最好的地段、配套以及产品、品牌等。而这样的产品目前市面上有没有呢？答案是有的。位于重庆市渝中区解放碑五一路东侧、正阳街北侧的SFC协信中心，在地段、配套、产品、品牌等方面均位居行业前列，可以说完全具备“价值一次性交付”的能力。

■SFC协信中心具备“价值一次性交付”能力

SFC协信中心由国内两大地产巨擘——世界500强华润集团及全国地产50强协信集团联合打造，品牌号召力毋庸置疑。同时，项目坐落于重庆渝中半岛解放碑商圈的核心地段，重庆地铁1号线、轻轨二号线环绕，加之项目超群的产品力，使其有望成为重庆解放碑“五一路金融街”的商务新坐标！

SFC协信中心所在的渝中半岛，是由嘉陵江、长江冲刷围合形成的地域，即解放碑所在的大陆腹地，实际类似一个城中岛，与江北区、南岸区相隔。这是重庆最繁华、最发达的地带。地理位置上，因SFC协信中心身居岛心，将都市繁华与岛四周的江山自然景观结合，呈现出罕见的江山全景。

同时，SFC协信中心雄踞整个重庆CBD的极核区——解放碑商圈。一直以来，解放碑商圈都是代表重庆城市形象的重要名片和窗口，也是世界500强及外资企业落户重庆的首选之地。大量金融、保险机构的云集，使得这片土地成为重庆最流金的地域，也带动了片区写字楼需求和租金价格的上涨，解放碑CBD——核心区域“十字金街”附近的写字楼租金价格可高达150元/㎡/月！

■重庆解放碑核心商圈最具吸引力写字楼产品

在地段价值方面，SFC协信中心由于占据渝中半岛的解放碑商圈核心，可以说具备了先天优势。同时，在交通配套上，SFC协信中心距离重庆轨道交通1号线小什字站直线距离约200米，轨道交通二号线临江门站D出口的距离也仅约400米。坐拥城市核心双轨交通配套，大大增加了商务出行的便利程度。

在目前解放碑“十字金街”附近在售或者待售写字楼中，SFC协信中心的体量最庞大，自配套最优越。项目占地面积约为14455㎡，总建筑面积约为22万㎡，其中写字楼建筑面积约为12.5万㎡；同时SFC协信中心每栋配备有24部电梯，两栋累计48部，单位服务面积2500㎡，是解放碑电梯配置最高的甲级写字楼。

SFC协信中心地下车库的管理将首次引进全球知名的专业车库管理团队——香港威信进行管理和运营，这在重庆尚属首例。后期专业的运营管理在提升整体品质感的同时，也为项目注入更强的增值价值。在裙楼配套方面，SFC协信中心的裙楼配套为星光68商场，商务配置国际会议中心、生态屋顶花园及挑高空中商务会客厅。

对投资者而言，写字楼产品经营的成功与否，在于入驻企业对物业的认可程度。而SFC协信中心从地段到配套，从品牌到产品，可以说为入驻解放碑核心商圈的企业提供了最具吸引力的一个选择。在2014年下半年直至2015年全年，整个重庆解放碑交付使用的甲级写字楼只有SFC协信中心一个的情况下，投资者实现“价值一次性交付”购买的最好机会已经摆在了眼前。