《明报》报道,新鸿基地产(0016)九龙站豪宅天玺大劈价推售后,昨日两间外资行齐声唱淡楼市。瑞银表示,美国退市及、本港资金流动性将抽紧,将令香港提早进入加按揭息率的周期。美银美林则援自变量据指出,明年可供出售的一手盘源高达2.6万个单位,加上预料租金回报率将跟随美债息上扬,意味楼价会大跌。两间大行不约而同地认为,明年底前,本港楼价会较现时跌20%至25%。
《星岛日报》报道,「市区豪盘掀起新一轮推售潮,至少五个盘部署周内出击,当中瞩目大盘柯士甸站THE AUSTIN进入直路阶段,将于今日抢先开放示范屋,预料日内开价,市场更盛传发展商将提供辣税补贴等优惠。至于旺角晓珀及跑马地壹銮就分别于今日及周六相继开售,同设印花税回赠吸客;而铜锣湾瑆华突击开价,另香港仔深湾9号,亦赶在周内开价接力登场,形成群盘乱舞局面」。
《苹果日报》报道,「金管局收紧按揭借贷,加上辣招生效后,物业交易成本大增,不少内地资金扑水,向私人借贷埋手。何文田半山壹号有一名周姓沈阳商人本月以3,460万元卖出物业,惟单位卖出前,向另一名王姓内地人,私人借贷达6,000万元人民币(约7,620万港元),『借凸』楼价逾1.1倍」。
《香港经济日报》报道,「豪宅新盘纷推税务补贴吸客,西南九龙天玺昨日沽出20伙后,即晚加价,累积加幅高达18%,周日发售35伙。铜锣湾瑆华则公布重推价单,并引入全数双倍印花税回赠」。
《文汇报》报道,「豪宅新盘战爆发,由永光地产、宝辉控股及津懋地产合作发展的跑马地壹銮加入战团,将于周六开卖首批15伙。发展商坦言有参考近期同行『送税』的做法,以『特别现金回赠』方式,向首批15位买家提供最高70%双倍印花税(DSD)回赠」。