全市周度商品住宅销售监测（10-14~10-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-21 15:23:59点击1858次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第42期 总第586期
2013年（10月14日~10月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33112
|
452
|
1.37%
|
1314
|
3.97%
|
3003
|
9.07%
|
369
|
1.11%
|
9645
|
29.13%
|
18329
|
55.36%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3238678.57
|
53192.38
|
1.64%
|
152648.31
|
4.71%
|
373762.33
|
11.54%
|
31056.39
|
0.96%
|
1009954.91
|
31.18%
|
1618064.25
|
49.96%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.81
|
117.61
|
116.20
|
124.45
|
84.26
|
104.71
|
88.28
|
|
成交套数
|
1149
|
6
|
0.52%
|
26
|
2.26%
|
36
|
3.13%
|
11
|
0.96%
|
628
|
54.66%
|
442
|
38.47%
|
|
成交面积(㎡)
|
105819
|
983
|
0.93%
|
4543
|
4.29%
|
2668
|
2.52%
|
819
|
0.77%
|
57528
|
54.36%
|
39278
|
37.12%
|
|
日均成交套数
|
164
|
1
|
4
|
5
|
2
|
90
|
63
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.10
|
163.89
|
174.74
|
74.12
|
74.43
|
91.60
|
88.86
|
|
成交金额(元)
|
2229856682
|
42750272
|
1.92%
|
192435801
|
8.63%
|
101921780
|
4.57%
|
17826208
|
0.80%
|
1158369755
|
51.95%
|
716552865
|
32.13%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1940693
|
7125045
|
7401377
|
2831161
|
1620564
|
1844538
|
1621160
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21072.36
|
43475.00
|
42355.86
|
38197.41
|
21773.00
|
20135.83
|
18243.31
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
177
|
15.40%
|
10336.05
|
9.77%
|
58.40
|
17900
|
185011556.48
|
1045263.03
|
9893
|
29.88%
|
729526.83
|
22.53%
|
73.74
|
|
二房住宅
|
529
|
46.04%
|
44965.7
|
42.49%
|
85.00
|
19015
|
855011914.75
|
1616279.61
|
11965
|
36.14%
|
956038.08
|
29.52%
|
79.90
|
|
三房住宅
|
335
|
29.16%
|
34040.91
|
32.17%
|
101.61
|
21315
|
725565747.96
|
2165867.90
|
5990
|
18.09%
|
703609.97
|
21.73%
|
117.46
|
|
四房住宅
|
64
|
5.57%
|
9644.53
|
9.11%
|
150.70
|
27615
|
266333676.29
|
4161463.69
|
2669
|
8.06%
|
384356.11
|
11.87%
|
144.00
|
|
四房以上
|
10
|
0.87%
|
2399.05
|
2.27%
|
239.91
|
43614
|
104632129.50
|
10463212.95
|
672
|
2.03%
|
131692.30
|
4.07%
|
195.93
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
5
|
0.44%
|
742.37
|
0.70%
|
148.47
|
14168
|
10517665.59
|
2103533.12
|
375
|
1.13%
|
57560.99
|
1.78%
|
153.61
|
|
复式住宅
|
25
|
2.18%
|
3394.09
|
3.21%
|
135.76
|
22810
|
77419987.89
|
3096799.52
|
1280
|
3.86%
|
244547.36
|
7.55%
|
191.10
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.31%
|
536.22
|
|
其他
|
4
|
0.35%
|
296.33
|
0.28%
|
74.08
|
18164
|
5382538.12
|
1345634.53
|
203
|
0.61%
|
19305.55
|
0.60%
|
95.17
|
|
小计
|
1149
|
105819
|
92.10
|
21073
|
2229875216.58
|
1940709.50
|
33112
|
3238678.57
|
97.81
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
911
|
79.29%
|
72140.99
|
68.17%
|
19185
|
1383995768
|
62.07%
|
|
90~144平方米
|
144
|
12.53%
|
17099.60
|
16.16%
|
21406
|
366035169
|
16.42%
|
|
144平方米以上
|
94
|
8.18%
|
16578.44
|
15.67%
|
28944
|
479838987
|
21.52%
|
|
小计
|
1149
|
105819.03
|
21072
|
2229869924
|
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