导读：
       ■圣拿威VS幸福海岸：30首付万享豪宅配套资源
       ■前海做背书，升值大势所趋
       ■全生活设施配套、国际品牌物管、法式景观园林，品质臻至完善
正文：

■圣拿威VS幸福海岸：30万首付享豪宅配套资源

据房地内参最新获悉，位于宝中西乡碧海片区核心的宝中圣拿威克拉公寓自推出后大受市场热捧，目前仅有少量33-55㎡克拉公寓在售，均价3.1万，首付仅30万起。作为宝安中心区与前海共同组成的深圳市城市双中心唯一在售小户型单位，此无疑给置业者们提供了一个低门槛掘金宝中、前海的佳机！

众所周知， 宝安中心区位于深港穗黄金经济走廊的重要节点，是宝安的文化、商业、商务、总部经济和体育中心，规划建设为独具海滨特色的现代化花园式城区。生态建设与经济发展同步，沿滨水岸规划成一条约4公里长的城市公共的亲水活动岸线。核心区建设成连续的、有树荫遮蔽的开放空间与中央绿轴、滨海带状公园相连，创造一个郁郁葱葱的都市绿环。

另外地铁1号线、5号线、国际机场以及沿江高速、大铲湾港等设施的建成运营，全轨道交通覆盖促使宝中的发展正步入一个新阶段。而在短期，中心区将重点建设中小学、医院、文化设施、供电、消防、公交站场、停车场等配套设施……宝中片区正迈向醇熟的商业城区，作为最基础设施的房地产，水涨船高毋庸置疑。而纵观宝中片区在售或待售楼盘，几乎清一色中大户型，高均价与大户型，置业深圳只能望洋兴叹！

如幸福海岸127-137㎡，均价32000元/㎡，折后总价约400万；第五大道•V国际则为270㎡4房楼王单位，均价60000元/㎡，折后约1587万；中洲中央公园总面积87-270㎡，按32000元/㎡算，总价也是278万起。而待售的润恒御园规划为双拼多层、双拼低层和联排低层；壹方中心户型面积也为三居80㎡-90㎡。

如此，与前面让人望而止步的楼盘一对比，宝中圣拿威克拉公寓产品的稀缺性、高性价比优势便显而易见，以30万首付买驻与豪宅、别墅享受同样资源配套、生态、商业、交通的片区，同样也将享受片区未来的规划和前景，绝无仅有的掘金之机！

■前海做背书，升值大势所趋

而前海热的持续发酵同样是给项目未来升值作了背书。2012年4月12日，深圳市委常委会通过了《改善金融服务支持实体经济发展》，前海获国家层面支持的6项金融创新，前海作为中国未来金融中心的蓝图轮廓正越来越清晰。

而随着前海以233亿拍卖3宗地块，10月18日前海深港现代服务业合作区管理局发布公告，11月27日将再次以24.23亿、9.98亿为起始价拍卖两幅商业办公用地。前海的实质性开发正提上日程。据悉，截至目前，已有1600家企业入驻前海，平均每天10家，注册资本总额达到2000亿元。

而随着企业而来的，将有数10万名金融、高科技、物流等行业的国际顶尖人才由纽约、伦敦、东京、中国香港、新加坡等城市向前海中心汇聚，前海将成为一座名副其实的国际金领之城。另外，前海正努力打造与国际发达城市环境相仿、观念相通、文化相融的现代服务业，其人才高地政策出台后也将吸引大量国际人才。

前海总建筑规模仅2600万平方米，规划就业人口约80万人，居住人口规模约30万人。换而言之，以金融业为重点的前海中心未来将容纳80万高端就业人口，但整个前海中心却仅能容纳30万人居住，意味着前海将出现足足50万人的住宅供应缺口。

剩下的50万名高收入前海金领将不得不依靠宝安中心区、华侨城、蛇口等周边区域来解决居住问题。如此，广兴源宝中圣拿威等雄踞前海辐射核心地段的品牌大盘无疑将成为最大受益者，其未来房价、租金都将出现巨大的价值重估，增值将是必然趋势。

■全生活设施配套、国际品牌物管、法式景观园林，品质臻至完善

除了受益所在片区的辐射，宝中圣拿威自身品质亦是无可挑剔。项目邻近地铁1号线坪洲站，10分钟抵达宝安国际机场，30分钟抵达福田中心“，海、陆、空、地铁”四维交通体系全方位覆盖，极大地方便了人们出行与购物，实现了交通与地铁无地缝的接轨。

同时，项目生活设施配套齐全，沃尔玛、人人乐、肯德基、华润万家等商业巨头集聚，中行、农行、工行、建行等四大行鼎力支撑，并且处于三大区域中心地带，出则繁华、入则宁静。如此完善舒适的配套服务，可以让业主们随心所欲的享受生活。

物业管理上，宝中圣拿威聘请物业顾问——国际金钥匙组织，是全球唯一拥有80余年历史的网络化、个性化、专业化、国际化品牌服务组织。此外，由世界园林大师贝尔高林倾情打造，充满法式风情4.2万㎡园林让宝中圣拿威成了前海最具法式风情的景观豪宅。

除此，圣拿威户型设计精心推敲，形成自然的南北通风单体户型，除做到动静分区，洁污分区，通风通畅外，还充分考虑到与室外环境的对应关系，使每户均能享受到良好的景观资源。目前，项目推出的克拉公寓仅有少量30-50²33-55㎡在售，均价3.1万，首付仅30万起，真正的“物美价廉速买！”克拉绝机，不容错过！