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投资分析
罗湖一脚油:佳兆业·悦峰本周六亮相红岭北

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-23 09:33:52点击3335


导读:
       ■红岭北区:与罗湖一脉相承
       ■“一脚油”15分钟的微距,将生活的疆域拓展至罗湖
       ■【佳兆业悦峰】汇聚三核:“2500亿大罗湖+福田拓展区+中部物流组团”
       ■“红岭北—罗湖—香港”大陆桥起点物业
正文:

■红岭北区:与罗湖一脉相承

总投资9.8亿元,已建成通车的清平快速一期,南起红岭北立交,与罗湖红岭路相接,清平快速路相当于罗湖红岭路北延长线,因此,@房地内参将项目片区定义为“红岭北区”。该片区通过红岭路实现与罗湖一脉相承。

【佳兆业悦峰】位于清平快速与布龙公路交汇处。正位于“红岭北区”中心位置。清平快速北至龙景立交,与南坪快速路、水官高速公路、布龙公路相接,经龙景立交直接进入市区,市区到龙岗中心城仅需15分钟,大大地缩减的通勤时间。

项目还处在布龙公路上,布龙公路原先的四车道改造为双向12车道, 功能定位为干线性主干道,主要承担布吉、民治、龙华、大浪以及石岩之间的中长距离的交通需求。

并且,项目500米处5号环中线线杨美站C出口,与环中线和龙岗线换乘布吉地铁站仅4站之距,而布吉站又是承接罗湖龙岗发展的首站,布吉站进入罗湖仅2站之距,项目到罗湖商圈仅须约15分钟路程。多条便捷路径实现了区域与罗湖的深度融合。

■“一脚油”15分钟的微距,将生活的疆域拓展至罗湖

根据“大道经济原理”,城市的战略性资源、商业性资源和人文性资源、生活性资源、教育资源都是以大道为血脉。可见,【佳兆业悦峰】的大道经济正在展开。地铁、高速道、区域主干道构成发达的对外交通网络。

项目到罗湖仅15分钟的路程,也就“一脚油”的距离。届时,【佳兆业悦峰】的业主们逛罗湖人民南路、逛东门等国际化商圈可能和逛本区域内的商业配套一样方便快捷。同时,相比于罗湖高企的房价,红岭北区仍是房价洼地;在置业上,红岭北区的性价比较高,坐享红岭北区与罗湖双区价值。

罗湖是深圳市的金融中心、商贸中心、文化娱乐旺区和全国最大的黄金珠宝首饰加工基地,此外,罗湖还有深圳最好的学校群、有预投资最大的国际消费中心建设计划、有密集的地铁起终点、与香港联系最紧密……

■【佳兆业悦峰】汇聚三核:“2500亿大罗湖+福田拓展区+中部物流组团”

并且,罗湖在获得了以上的成就之后,并未止步于此,而是领衔深圳开展第二次城市化运动。未来5-10年内,罗湖将累计完成固定资产投资2500亿元,打造“国际消费中心”,新开发产业及配套空间2230万㎡,其中产业空间1430万㎡,从产业空间上再造一个罗湖。而【佳兆业悦峰】与这一新罗湖商圈直线距离也就8公里左右的距离。隶属大罗湖辐射圈,畅享新罗湖未来5-10年内2500亿的投资利好。

又由于福田区位于深圳经济特区中部,东部从红岭路起与罗湖区相连,因此,位于红岭北区的【佳兆业悦峰】项目,同样能近距离享受到集行政、金融、商务、文化、信息、会展、旅游于一体福田中心区的辐射;畅享中心区总部经济、会展经济、文化经济、金融证券、保险、产权交易、旅游、中介、传媒等各种战略资源的现代化国际性城市中心。

深圳的四大产业,金融、物流、电子、高科技,将中部物流组团的重责大任也落子于中部物流组团布吉片区。同时,区域还实施了“一核、双廊、三点、五区”高规格规划,一核即深圳东站及其周边大型商贸中心,双廊即现代服务业走廊和水官高速沿线产业走廊,三点即大芬、三联、文博宫3个文化产业基地,五区即将水径、三联、罗岗、木棉湾、甘坑片区改造为商业、高档社区、大型商务办公的聚集区域。【佳兆业悦峰】项目与其4站之距,直接受其辐射利好。

■“红岭北—罗湖—香港”大陆桥起点物业 本周六正式开放

罗湖还是红岭北区与香港经济交流的中介。因罗湖位于深圳中部,南与香港毗邻,北接龙岗,形成了红岭北—罗湖—香港三点一线的发展格局。这三者的联系十分紧密,且罗湖拥有世界上最大的陆路旅客口岸,每年有近亿人次通过罗湖口岸出入香港和罗湖边境。罗湖口岸也是红岭北区至香港最为便捷的路径。

红岭北区经由这条捷径,与香港的文化互融、生活互通、产业合作空间极大。近几年,作为罗湖的近邻红岭北区的发展也不容小觑,特别是项目所在的区域,更是区域产业更新升级的重镇。全球第二大通讯供应商华为与政府联合投资310亿元打造的华为科技城,引起全球瞩目。

【佳兆业悦峰】项目位于坂雪岗龙颈坳片区,也即红岭北区,是“红岭北—罗湖—香港”大陆桥的起点,【佳兆业悦峰】则是这一大陆桥的起点物业,是罗湖北罕见的半山低密度豪宅。凭借与罗湖一脉相承的交通优势,能尽享罗湖优越的资源,获得价值增长的筹码,其预计将于10月26日开放营销中心与样板房,10月底开盘。  

【佳兆业悦峰】实景图


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