导读：
       ■“珠三角曼哈顿”，前海始料未及的惊喜
       ■曼哈顿：今为世界金融中心，昔是“曼哈顿计划”诞生地
       ■中国曼哈顿、前海正跃升成罕见金融价值平台
       ■前海首席山居综合体：坐拥优质交通、商务、教育、生态资源
正文：

■“珠三角曼哈顿”，前海始料未及的惊喜

前海首个山居综合体——山海美域10月19日在万众瞩目下，盛大开放了78-137㎡品质样板房，并同步启动诚意客户登记。活动两天吸引了约1167批客户到访,共有320名客户办理诚意登记，人气异常火爆。在享受着前海打造未来“金融王国”的利好之时，前不久有媒体发布消息称，前海将与广东省其他国际级实验区平台——广州南沙、珠海横琴一起，联手香港共同争取成立粤港澳自由贸易区。这意味着前海深港服务业合作区的价值将得到进一步发酵。

前海作为未来金融战争前沿阵地的国家战略，在2010年8月26日国务院批复同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》中得到了中央明确承认！2012年4月12日，深圳市委常委会通过了《改善金融服务支持实体经济发展》，前海获国家层面支持的6项金融创新，成为与纽约曼哈顿相提并论的金融王国的轮廓正越来越清晰。

前海的发展正成为万众瞩目的焦点。作为定位为投资衍生品和对冲基金交易的场所，前海是深圳完成第四次城市经济改革—金融改革，人民币国际化的关键，支撑未来深圳30年发展的同时还将成为珠三角城市群中新一代“中国制造”的发动引擎，引领珠三角地区产业升级，而承载着世界和香港辐射内地的“双跳板”作用，也将是中国未来30年发展的希望所在。

但是，在此之前谁都料想不到，这个曾经不受重视、不被看好的片区，会在一夕之间如凤凰涅槃般蜕变成金融王国基地。随着前海的实质性启动，这个曾经集中了南油油库、月亮湾电厂油库、印染厂、光大木材厂妈湾电厂、西部电厂、月亮湾电厂、南山热电厂等几乎深圳所有能源企业的片区，目前大部分能源企业已经搬迁或者计划搬迁、拆除。而这一蜕变，南山人始料未及，深圳人同样。

■曼哈顿：今为世界金融中心，昔是“曼哈顿计划”诞生地

但事实上这样的先例并非没有。现在提到“曼哈顿计划”，人们很难把核武器的诞生地与世界金融中心曼哈顿联系在一起，更多人想到的新墨西哥州荒漠。但是相关资料显示，曼哈顿曾经是美国陆军部1942年开始实施利用核裂变反应来研制原子弹计划，也即是“曼哈顿计划”的秘密基地。

而现如今，曼哈顿已经成为纽约市中央商务区所在地，世界上摩天大楼最集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，南端的华尔街是许多大银行、交易所和垄断组织聚集中心。联合国总部、百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约证券交易所、大都会歌剧院等闻名遐迩的建筑，使它成为了致全美国的经济、金融、文化、贸易和会展中心。

纽约的曼哈顿位于哈德孙河口，濒临大西洋，湾区的地理位置成就了一个世界级的大都会。而前海片区位于深圳南山半岛西部，伶仃洋东侧，珠江口东岸，包括南头半岛西部、宝安西乡一带，自然资源与生态环境，城市规划与产业功能定位完全可以效仿曼哈顿。

■中国的曼哈顿、前海正跃升成罕见金融价值平台

与此同时，前海重点发展的金融业，还是目前深圳的支柱产业。深圳金融业的增加值占深圳GDP的比值达13%！位居大陆第一。这些先天优势，外加前海靠近香港这一地理优势，极大的扩大了前海可以利用的金融资源，也扩大了深圳资金的机会出口。

截至目前，已有1600家企业入驻前海，平均每天10家，注册资本总额达到2000亿元。其中，金融类企业占73.16%；注册资本在10亿元以上的企业32家，世界500强企业共17家，要素平台类企业6家，前海股权交易中心、石化交易所、文化产权交易所、金融资产交易所4家已正式运转。前海正逐渐跃升为全国罕见的金融价值平台。

可以预见，在不久的将来，前海将成为一个新兴的城港经济生活圈，也是深圳未来的国际都会港湾经济带，这种规划理念堪比西班牙的海滨城市巴塞罗那、法国普罗旺斯南部的蔚蓝海岸。如此，毗邻前海合作区的前海片区物业，以其优越的区位优势、一线的山海资源、开阔的人居视野，无疑将成为置业热点，而首先受益的无疑是位处前海的山海美域。

■前海首席山居综合体：坐拥优质交通、商务、教育、生态资源

作为前海首个山居综合体的山海美域，位于前海妈湾片区，近邻小南山，紧邻兴海公园，总建筑面积30万㎡，是集高端住宅、5A级智能化写字楼、酒店、酒店公寓于一体的综合体。项目坐拥两山七园（大南山、小南山、月亮湾公园、青青世界、荔林公园、兴海公园、铁路公园），依山傍海，拥有优越的生态资源、便利的交通及一站式教育配套。　

随着前海开发的实质性启动，本项目将一面占据一线山海资源，一面毗连醇熟商务生活区，真正让居者既能享受优美的山海景观又能随时步入都市高端生活圈。另外，妈湾港将新建跨海通道、南坪快速通至码头，月亮湾大道不再走货柜车，同时片区的绿化建设也正在不断强化中。周边环境的大幅改善，将进一步提升项目价值。

山海美域作为前海首席山居综合体，产品设计新颖独特。主力户型为78-136㎡二房至四房，户户坐北朝南，南北通透。拥有特色水系园林、双泳池配套，户户临窗观水。更引入了选址非常苛刻的喜达屋旗下国际顶级酒店——艾美酒店， 体现了国际顶级品牌对山海美域巨大价值的认可，更肯定了山海美域高规格、高起点的项目品质。

样板房开放活动现场

山海美域