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投资分析
奇迹后再登峰:小径湾周六开盘,对手是自己

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-23 13:24:06点击5443


导读:
       ■华润小径湾一线海景精装高层本周六盛大发售,高手出师或再创巅峰?
       ■中国之最,自身就是标准,无法超越!
       ■180亿大手笔打造,华润小径湾开启滨海万象海生活
       ■品牌、配套档次、产品……华润小径湾对手是自己!
正文:

■华润小径湾一线海景精装高层本周六盛大发售,高手出师或再创巅峰?

继8月24日,一举创下开盘2000余套售罄的辉煌业绩之后,华润小径湾蓄势加推,将于本周六(10月26日)在深圳湾体育中心盛大推出新品55-131㎡精装亲海高层,以及明星产品150-240㎡精装多层洋房!目前,项目实景示范单位现已对外开放,华润置地会员卡办理已进入倒计时,详情可咨询:4008330666。

据了解,此批精装多层洋房实景示范单位是由国际新锐设计师DannyCheng担纲设计,户户朝南、户户面海,可观海、可望山,拥有一线核心海景资源,极致的滨海度假体验,仅约140套,稀缺至极!

作为中国最具示范效应的滨海综合体,华润小径湾自面世以来,便已引起市场高度关注。8月24日首度开盘,推出2000余套房源,却吸引超6000人哄抢,仅4小时即告罄!9月更是以1237套、94231.6㎡的成交量,及11.31亿元的成交总金额,荣膺惠州销售套数、销售面积和销售金额三冠军!

华润小径湾如此火爆的销售业绩,开创了深圳东度假物业史无前例的奇迹,可以说,华润小径湾就像一个武林高手,历经数战,已无敌手,最大的对手就是自己!而真正的高手,都是跟自己较劲,把配套做到极致,把产品做到极致,把服务做到极致,没人这么要求,但自己始终在不断超越,所以才能一次次成就奇迹,本周末开盘是否将再创巅峰?我们不妨拭目以待!

■中国之最,自身就是标准,无法超越!

要在度假物业层出不穷的深圳东片区占有一席之地,没有强大的品牌运营实力、资源整合能力,很难做到。说起华润品牌,作为国务院国资委直属特大型央企,华润的实力不可小觑。2013年,《财富》世界500强排行榜中名列187位。

华润集团下设消费品(零售、啤酒、饮品、食品)、电力、地产、医药、水泥、燃气、金融七大战略核心业务;旗下雪花啤酒、怡宝水、万家超市、万象城等品牌享誉中外。从这一张张品牌名片中,细心观察,还可发现,凡出自华润之手各个都是行业的标杆、地标,才可谓最大的奇迹!

如:广东最大的零售商---万家、销量前列的雪花啤酒、燃气经营规模全国第一、业绩增长最快/运营成本最低/经营效率最好的独立发电企业……以上仅仅只是行业领军者。纵观华润置地的“地标成绩单”:综合体地标---万象城、都豪型地标---幸福里首破4万/平米、旧改型地标---广东最大旧改项目发展商、活化型地标---银湖三九厂区改造、公建型地标---深圳湾体育中心之春茧、远游型地标---华润石梅湾……

由此可见,华润从未站在起跑线,只要亮相,就是冠军颁奖台。若领一次,只算运气,次次领冠,我们只能理解,她已无敌手,自身就是标准,无法超越。纵观全球,类似华润这种多元化综合企业,极为罕见,仅次于美国通用,为全球第二。毫无疑问的说,能具备这种品牌复合力、资源整合力的企业,中国只有华润!

■180亿大手笔打造,华润小径湾开启滨海万象海生活

而今,依托华润集团多元化的产业协同优势及资源、华润置地强大的商业地产开发及运营实力,华润将视野转向滨海度假地产。对于华润置地而言,滨海度假项目开发经验并不缺乏。华润小径湾是华润置地继海南和大连后的第三个大型滨海综合体项目。如今,华润海南石梅湾九里出众的产品品质,已赢得了市场的高度赞誉,成为区域标杆之作。此次华润小径湾登场,毋庸置疑又是一次地标之作、行业标杆。

华润小径湾共分七期开发,总投资超180亿元,不仅拥有绵长的私家沙滩、游艇码头、风光旖旎的内河、无边际海滨游泳池……仅特色高端餐厅就有数家,滨海会所内的驹鲍私房菜、山顶餐厅、360度海上餐厅等让人目不暇接。  

其中全球最大的饭店及娱乐休闲集团之一喜达屋(Starwood)旗下高端度假酒店品牌,只选址世界主要城市和度假胜地的艾美酒店,将成为深圳东唯一国际五星级度假酒店;万象海会所将以超7000㎡开阔尺度,集驹鲍私房菜、太平洋咖啡、华润万家超市等华润优质资源于一体。

尤其值得一提的是,华润小径湾还将配建华润大学,为高规格的国际级企业培训中心,此类文化味十足的配套巽寮湾片区其他项目从未触及,也足以见证华润品牌实力的雄厚,资源整合能力之强。而华润小径湾对项目配套打造的大手笔,在目前的深圳市场上,恐怕也很难找到对手。

■品牌、配套档次、产品……华润小径湾对手是自己!

在产品的打造上,华润小径湾汇聚了国际顶尖设计团队的建筑智慧,倾力打造海居建筑臻品。项目一期产品位于整个项目最好的位置,牢牢占据一线核心海景资源,价值极高,是名符其实的滨海大盘。

另外,在建设过程中,项目还兼顾房子与海的和谐距离,主动退让,远离用地红线,留出大片沙滩空间。一期产品几乎户户朝南,其中逾90%拥有一线海景。点式楼栋间东西间距更是达到极为罕见的140米,远优于国家建筑标准。

即将发售的板式精装亲海高层和精装多层洋房,位于项目前沿最佳位置,拥有一线无遮拦观海视野。板式精装亲海高层55㎡单房至131㎡复式二房的主力户型,几乎户户朝南,逾90%拥有一线海景。精装多层洋房主力户型约150㎡三房至240㎡复式四房,拥有15米超大面宽,270°观海视角,创造全新的海居体验。

此外,华润小径湾还将提供与华润万象城一脉相承的贴心物管。代表国内物业最高水平华润物业,倾情打造无忧管家增值系列服务,可提供旅行助理、活动定制、代租代管、家政服务等多种专属服务,为业主开创方便无忧、尊贵奢适的全方位度假体验。

无论是华润的品牌实力,180亿大手笔打造的完善配套,还是产品一线无敌海景,与华润万象城一脉相承的贴心物管,目前要在深圳东找到一个比华润小径湾一样,品牌实力更突出、配套更完善、产品更高端的滨海度假物业,可能性微乎其微。

华润小径湾一线海景精装高层10-26盛大发售

深圳东部滨海山海新帝标

紧靠深港一线都市圈,高达90%一线海景


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