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香港楼市信息汇总(10-23)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-23 16:18:34点击2270


《明报》报道,去年10月政府推出买家印花税(BSD)及加强版额印税(SSD),打击投资者入市意欲,银行对物业估值一度下调。本周六便是政府推出辣招满一年,本报追踪十大屋苑银行估价年内走势,发现上车盘,尤其新界屋苑的两房细银码单位做价升势凌厉,其中以沙田第一城一个两房单位,银行估值由一年前的268万元飙升至近期的316万元,升幅为18%,冠绝十大屋苑。反观银码较大的大单位,银行估值除升势放缓外,更有个别单位低于一年前的估价。

《星岛日报》报道,「市场焦点盘互抢客源,柯士甸站豪宅新盘THE AUSTIN,昨单日新增逾四百登记,令总数冲破一千五百大关,并获本地投资者,透过约二十家不同公司连入逾二十票,增加入市机会;反映竞争相当激烈。而九龙站天玺周五提价开售四十伙,早前入票准买家可获自动抽签权利,而昨日参观人流不俗」。

《苹果日报》报道,「新地(0016)旗下刚入伙的筲箕湾誉都,两年前以平均实用呎价约1.8万元(平均建筑呎价1.35万元)发售楼花,项目新近入伙,有多达40个租盘涌现,个别单位的实用呎租竟索价高达55元,媲美中半山名厦,迄今仅租出6至7伙」。

《香港经济日报》报道,「港府连推楼市辣招,令资金纷向海外另觅出路,其中英国、日本、美国、葡萄牙及泰国成新兴热点。在伦敦新盘市场,港人及内地买家比例高达26.6%,数目较当地人更多」。

《文汇报》报道,「内地限价及限购调控政策未改,仍难抑楼价飙涨态势。国家统计局网站昨日发布9月70大中城市住宅销售价格变动情况显示,70城市中,只有浙江温州的新建商品住宅价格指数下滑,其余69城市楼价均呈上涨且同比涨幅扩大,其中,北京、上海、广州、深圳增幅突破20%,路透社估算9月内地楼价同比已连续9个月上涨」。


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