全市周度商品住宅销售监测（10-21~10-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-28 16:30:54点击2033次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第43期 总第587期
2013年（10月21日~10月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34843
|
444
|
1.27%
|
1325
|
3.80%
|
2930
|
8.41%
|
366
|
1.05%
|
9963
|
28.59%
|
19816
|
56.87%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3399936.47
|
51711.86
|
1.52%
|
151558.00
|
4.46%
|
365544.16
|
10.75%
|
30850.91
|
0.91%
|
1044192.75
|
30.71%
|
1756078.79
|
51.65%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.58
|
116.58
|
114.38
|
124.77
|
84.29
|
104.81
|
88.62
|
|
成交套数
|
903
|
8
|
0.89%
|
21
|
2.33%
|
32
|
3.54%
|
1
|
0.11%
|
518
|
57.36%
|
323
|
35.77%
|
|
成交面积(㎡)
|
78044
|
1223
|
1.57%
|
1994
|
2.56%
|
4080
|
5.23%
|
89
|
0.11%
|
41672
|
53.40%
|
28986
|
37.14%
|
|
日均成交套数
|
129
|
1
|
3
|
5
|
0
|
74
|
46
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.43
|
152.86
|
94.97
|
127.51
|
88.52
|
80.45
|
89.74
|
|
成交金额(元)
|
1643862089
|
50376272
|
3.06%
|
73123484
|
4.45%
|
181747007
|
11.06%
|
1515020
|
0.09%
|
798684037
|
48.59%
|
538416269
|
32.75%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1820445
|
6297034
|
3482071
|
5679594
|
1515020
|
1541861
|
1666923
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21063.14
|
41196.13
|
36664.95
|
44541.36
|
17115.00
|
19165.80
|
18575.05
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
289
|
32.00%
|
17263.87
|
22.12%
|
59.74
|
19514
|
336889570.32
|
1165707.86
|
9996
|
28.69%
|
742912.44
|
21.85%
|
74.32
|
|
二房住宅
|
294
|
32.56%
|
24867.67
|
31.86%
|
84.58
|
19935
|
495732244.58
|
1686164.10
|
12698
|
36.44%
|
1015939.81
|
29.88%
|
80.01
|
|
三房住宅
|
231
|
25.58%
|
24367.37
|
31.22%
|
105.49
|
22277
|
542827152.57
|
2349901.09
|
6621
|
19.00%
|
763950.39
|
22.47%
|
115.39
|
|
四房住宅
|
48
|
5.32%
|
5383.28
|
6.90%
|
112.15
|
24724
|
133097332.57
|
2772861.10
|
2773
|
7.96%
|
396212.76
|
11.65%
|
142.87
|
|
四房以上
|
7
|
0.78%
|
1069.29
|
1.37%
|
152.76
|
22365
|
23914335.65
|
3416333.66
|
711
|
2.04%
|
137745.48
|
4.05%
|
193.66
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
25
|
2.77%
|
3584.77
|
4.59%
|
143.39
|
17098
|
61293592.96
|
2451743.72
|
360
|
1.03%
|
55546.61
|
1.63%
|
154.36
|
|
复式住宅
|
7
|
0.78%
|
1343.33
|
1.72%
|
191.90
|
35010
|
47029781.29
|
6718540.18
|
1337
|
3.84%
|
250732.85
|
7.37%
|
187.47
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.30%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.22%
|
164.91
|
0.21%
|
82.46
|
18640
|
3073922.40
|
1536961.20
|
281
|
0.81%
|
24854.74
|
0.73%
|
88.54
|
|
小计
|
903
|
78044
|
86.43
|
21063
|
1643857932.34
|
1820440.68
|
34843
|
3399936.47
|
97.58
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
727
|
80.51%
|
53751.62
|
68.87%
|
19724
|
1060197545
|
64.49%
|
|
90~144平方米
|
122
|
13.51%
|
14996.48
|
19.22%
|
20699
|
310412639
|
18.88%
|
|
144平方米以上
|
54
|
5.98%
|
9296.39
|
11.91%
|
29393
|
273250111
|
16.62%
|
|
小计
|
903
|
78044.49
|
21063
|
1643860295
|
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