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香港楼市信息汇总(10-28)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-28 18:10:06点击2299


《明报》报道,比新界东北还大的新规划市镇——洪水桥,第二阶段咨询刚于本月中结束,本报记者翻查洪水桥区内逾2000个地段资料,发现坐拥商住核心地段的大地主,分别是恒基地产,以及被指为商台行政总裁陈志云老友的低调富商潘德俊,潘德俊过去20多年合共购入约130万平方呎土地(面积与九龙公园大小相若),大多是农地,面积之大媲美恒地,而他手上的地皮更控制了未来西铁站的黄金地段,堪称洪水桥「隐形地王」。

《星岛日报》报道,「发展商为旗下新盘促销,不惜花招尽出推出不同优惠以抢夺市场客源,带动一手战况逐步升温,市区多个新盘于过去两日录得强劲参观人流,楼盘更出现万人空巷的排队人龙场面,其中于上周开出『红盘』的港铁上盖豪盘虽提价『添食』,惟连日来气势未减,场内场外人头涌涌,另外即将开售的两个新盘,亦吸引大批睇楼客参观,意味『抢客战』将于周内再次爆发」。

《苹果日报》报道,「由于近期各大发展商疯狂散货,部份新盘售价更低于二手价,令二手楼价越劈越深,连『居屋王』都顶唔顺。新界最贵居屋之一的大围富嘉花园,大单位连地价500万元有找,低见468万元,实呎8,000元,较两个月前同类成交平一成」。

《香港经济日报》报道,「据一手住宅物业销售信息网数据统计,10月截至27日,新盘销售量有725伙,而套现金额达至约94.63亿元,几乎重回今年1月新盘销售额约百亿元的高位。由于西南九龙THE AUSTIN将于本周三发售新一批共80伙,合共市值18.83亿元,若单位于月内沽清,即可令10月份全月一手销售额达至约113亿元,相信将创今年一手销售额新高纪录」。

《文汇报》报道,「西九龙浪澄湾欲以先到先得形式售楼安排引起混乱,前晚深夜需急急剎停,但其销售安排引发议论未停。有学者指发展商今次做法有为楼盘『造势』之嫌,加上早前个别豪宅盘亦利用万人空巷的场面营造『抢盘』现象,担心歪风成为潮流,建议政府尽快检讨一手销售新例是否有修改空间,加入限制销售安排的条文」。


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