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香港楼市信息汇总(10-31)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-11-01 08:55:08点击2139


《明报》报道,10月可谓一手市场起死回生的月份,四大豪宅新盘,包括九龙站天玺、柯士甸站The Austin、大埔海钻及铜锣湾yoo Residence共售出约538伙,已狂吸市场资金达百亿元,成为自去年10月推出买家印花税(BSD)辣招后,过去一年来新盘销售额最高单一月份。有分析员估计,发展商将继续藉提供税项补贴优惠以协助买家「减辣」,有助贵价新盘销情保持旺势。

《星岛日报》报道,「九龙豪盘以『减辣』挟着优惠击起火热销情,柯士甸站一个新盘昨开售,限售的八十个单位在不足三句钟内沽清,有投资者吼准该盘仍有『水位』,频频传出数宗以公司转让形式炒筹甚至即买即放图利的个案,令该豪宅盘初现炒风」。

《苹果日报》报道,「豪宅新盘挟减价及优惠促销下,刺激一手及二手豪宅起动,市场接连录多宗大额成交,半亿以上豪宅突转旺。赤柱富豪海湾一幢由台资商人持有的临海洋房,劈价2,400万元,即减价两成,以9,600万元连租约售出,低市价约一成,呎价2.83万元」。

《香港经济日报》报道,「西南九龙THE AUSTIN昨发售80伙加推户,并即日沽清,发展商遂实时平均提价约2%,推出余下的107伙已出价单位,于周日发售;个别单位定价加幅达5%」。

《文汇报》报道,「发展商送税刺激,豪宅新盘续受捧,柯士甸站THE AUSTIN昨日下午推售次轮80伙,开售约3小时沽清。此盘于5日沽出265伙,套现36.5亿元,发展商随即于昨晚提价加推107伙,于周日推售,大部分单位加价1.25%至2%。恒基地产昨亦公布新加推九龙界限街晓珀29伙价单,计入多项优惠后,折实平均实用呎价28,328元,入场费742.05万元。消息指,发展商向地产代理声称,低层10楼的售价比上一张价单的11楼平5%」。


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