导读： 
       ■开盘前，客户踊跃，大鳄频现！
       ■开发商盯得紧，千万投入大手笔
       ■翡翠海岸：不担心销售，担心人太多！
正文：

■开盘前，客户踊跃，大鳄频现！

作为深圳湾头排物业，翡翠海岸继荣登台湾《天下》杂志全球视野栏目封面照后，受到越来越多人的关注。近期听闻，不少客户趁项目尚未开盘之际，开始频繁现身。身边一位朋友，已多次前往营销中心观摩，对项目好感度极高，并十分有意向，希望订购两套海景大户，目前只等项目开盘了。

并且，据闻自翡翠海岸营销中心开放后，每日上门客众多，周末更是人头爆满，反响热烈。从开发商掌握的情况了解到，目前意向客户中，不乏政要权贵以及明星客户，社会地位、层级高，鉴于身份保护，一些并未透露身份。

同时，身边一些投资客近期对湾区物业也十分看好，而翡翠海岸占据湾区头排的地段优势，让他们更为倾心。如今开发商表示，项目房源少，意向客户众多，房源吃紧，未来或将一房难求。业内人士分析，对于翡翠海岸，或许已不是卖不卖得出去的问题，而是卖得漂不漂亮的问题，因此，想必待项目样板房开放后，将迎来一波高潮。

■开发商盯得紧，千万投入大手笔

事实上，近期深圳楼市畅旺异常，频传日光售罄的消息，而之前湾区大宅被明星锁定，高价出手的案例，也不在少数。反映如今市场向好，销售趋旺。而相对占据优质资源，位于核心地段的优质豪宅产品，更是成为投资客的盘中肉，开发商难免不盯得紧。

作为深圳湾头排海景大宅，翡翠海岸位于深圳新兴豪宅片区的黄金要位，傲居15公里滨海长廊、600万平米湾区总部基地腹地、一线海景的湾区头排位置，致力于成为世界第九大湾区——中国深圳湾的豪宅新代表。无论区域、地段、资源、交通，翡翠海岸皆为湾区上乘，占据优势。

致使项目尚未入市，便吸引众人关注。其外，产品打造上，开发商下足猛料。据悉，翡翠海岸前不久斥资2000万并邀请了国际著名室内设计团队台湾大易国际•邱春瑞设计师事务所担任总设计所建成的营销中心——滨海体验馆开放。整体营销中心恢弘大气，约2000多㎡，是湾区绝无仅有的一线临海营销中心，许多客户闻讯而来参观。

■翡翠海岸：不担心销售，担心人太多！

单营销中心已如此手笔，产品上更望尘莫及。项目以约6.8万平米的建面，湾区至低容积率2.0，车户比高至2的极致豪宅标配，仅为366位关注城市价值的前沿人士，提供最臻贵的湾区头排入住权，极其罕见。

项目由6栋住宅单位组成，总户数为366套，停车位共732个。主力户型墅质177㎡四房大宅，尊荣225平米四房府邸，绝版345平米海景复式，及部分为精装89㎡舒适三四房。翡翠海岸还成为湾区首家特聘国际著名物业管理公司——高力国际物管为城市顶尖阶层提供全星级物管服务。

再加上，经十年缔造，深圳湾已愈发成熟，办公、商业、居住、生态正进入臻熟期。深圳湾运动公园、山体公园、深圳湾内湖公园（F1摩托艇永久赛场）、深圳歌剧院、保利剧院、深圳现代艺术馆、深圳科技馆（在建）……其与香港的天然亲近性，使其成为商务办公、居住人文、艺术新中心，使得翡翠海岸业主可轻取这一系列湾区生活配套。

在此背景下，也不难理解，开发商担心更多的已不是销售问题，而是目前客户太踊跃，房源不多，后续如何合理安排。目前，项目只是开放了营销中心，势头已如此火爆，后续情况不可估量。目前，翡翠海岸营销中心开放中，样板房预计11月开放。耳闻不如一见，实地观摩更有体会。