导读：
       ■壹方中心：广东之最的“绿色巨无霸”，总投资达120亿元！
       ■国际知名设计公司大聚首，总设计费超1亿元！
       ■节地、节能、采光、节水、绿化全方位创新，最大化利用自然！
正文：

■壹方中心：广东之最的“绿色巨无霸”，总投资达120亿元

据房地内参最新获悉，位处前海中心区的壹方中心城首期住宅项目年内可“冒出地面”，主体部分在未来几年内将全部落成。壹方中心是鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，同时是深圳最大综合体项目前海中心区。

鸿荣源•壹方中心位于宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角，总投资额将高达120亿元，总建筑面积超过88万平方米。项目建成后，将成为一座集大型体验式购物中心、一栋高达225米的前海地标性超甲级生态写字楼，以及多幢高端海景豪宅、顶级休闲会所、风情商业街于一体的超大型城市综合体。总规模超越东京六本木新城、深圳华润万象城，而其商业面积更相当于两个COCOPARK，将成为深圳最大的购物中心。

同时，壹方中心办公写字楼按照国家绿色建筑设计标识二星级、深圳绿色建筑设计标识金级要求设计；商业建筑及住宅将达到国家绿色建筑设计标识一星级和深圳绿色建筑设计标识铜级要求，壹方中心的两幢办公楼还将申请美国LEED绿色认证。毫无疑问，一座规模堪称深圳乃至广东之最的“绿色巨无霸”，即将崛起在深圳西部的前海之滨！

■国际知名设计公司大聚首，总设计费超1亿元！

为了完成这项史无前例的“绿色巨无霸”项目，鸿荣源集团在设计上不惜重金，聘请美国著名设计单位凯里森（CALLISON）公司进行总体规划和概念方案设计，聘请迈进建筑工程设计（深圳）有限公司为机电顾问。随后再聘请国内顶级设计公司中建国际（CCDI）进行深化设计；室内设计由著名的美国LLA公司完成，而园林景观设计则由香港一家著名公司贝尔高林完成。

项目动工前，仅设计费一项即花了近1亿元，完成全部项目设计，总设计费将超过1亿元。而项目建筑从第一天施工开始，就将绿色施工概念便灌输其中。而随着壹方中心等大型项目分期建成并陆续投入使用，绿色建筑在宝安区将唱起“主角”。

据了解，为充分体现“绿色”特点，为了满足绿色建筑的各种参数要求，壹方中心项目除严格按照标准化设计外，还在空调、照明、绿化、节能、节水、采光、通风等各方面进行了创新与突破，均最大化利用自然条件和资源。

■节地、节能、采光、节水、绿化全方位创新，最大化利用自然！

项目设计在节地方面向地下要空间，项目地下空间设置三层，地下一层与地下二层含有连接地铁的商业、停车场等。该项目一期和二期地下空间建筑面积与建筑占地面积的比率为416.6%。项目三期地下空间建筑面积与建筑占地面积的比率为179%，绿色建筑的节地原则得以充分体现。

同时项目充分利用自然资源节能，通过精细化设计，控制窗地面积比、采用可见光透射较高的玻璃，确保室内自然采光良好。项目设计时，还充分考虑了建筑物朝向、楼间距和相对位置、楼内平面布置等因素，综合确定场地的内外建筑日照。裙楼商业根据业态需求设计屋顶天窗和屋顶中庭，最大限度采用自然光。景观、泛光设计均采用智能照明方式控制，接入智能照明系统。同时选用节能电梯，电梯控制系统具有程序集中调控和群控的功能。

除此，项目还采用简约化设计，建筑选材时充分考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。公共建筑物的空调系统综合采用高效空调设备机组、空调水系统优化设计、空调风系统优化设计、建筑能耗监测系统等综合空调系统节能设计措施，充分实现节能高效。

并且项目绿色植物覆盖率达60%,充分体现“绿色”的特点，采用屋顶绿化、复层绿化、架空绿化等多种方式实现。同时项目将人性化要求放在首位，采取封闭阳台、实板凸窗、实墙降噪、立体绿化减噪等多种措施减少噪声对人居环境的影响。住宅主要功能房间，如卧室，起居室等，要求后续装修采用木地板楼面，满足绿色建筑要求。

壹方中心区位图

壹方中心效果