全市周度商品住宅销售监测（10-28~11-03）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-11-04 21:31:59点击2012次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第44期 总第588期
2013年（10月28日~11月03日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28526
|
387
|
1.36%
|
2229
|
7.81%
|
2516
|
8.82%
|
349
|
1.22%
|
9040
|
31.69%
|
14005
|
49.10%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2770748.91
|
44397.29
|
1.60%
|
188248.31
|
6.79%
|
308529.63
|
11.14%
|
30017.23
|
1.08%
|
948872.51
|
34.25%
|
1250683.93
|
45.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.13
|
114.68
|
84.45
|
122.63
|
86.01
|
104.97
|
89.30
|
|
成交套数
|
1279
|
11
|
0.86%
|
118
|
9.23%
|
8
|
0.63%
|
4
|
0.31%
|
727
|
56.84%
|
411
|
32.13%
|
|
成交面积(㎡)
|
121121
|
562
|
0.46%
|
11527
|
9.52%
|
2012
|
1.66%
|
263
|
0.22%
|
69527
|
57.40%
|
37231
|
30.74%
|
|
日均成交套数
|
183
|
2
|
17
|
1
|
1
|
104
|
59
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.70
|
51.10
|
97.69
|
251.44
|
65.72
|
95.64
|
90.59
|
|
成交金额(元)
|
2689229793
|
15615195
|
0.58%
|
447819248
|
16.65%
|
108208102
|
4.02%
|
4505576
|
0.17%
|
1492558392
|
55.50%
|
620523280
|
23.07%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2102603
|
1419563
|
3795078
|
13526013
|
1126394
|
2053038
|
1509789
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22202.81
|
27779.61
|
38849.32
|
53794.73
|
17139.29
|
21467.41
|
16666.90
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
381
|
29.79%
|
28273.22
|
23.34%
|
74.21
|
22327
|
631257318.08
|
1656843.35
|
7494
|
26.27%
|
517640.54
|
18.68%
|
69.07
|
|
二房住宅
|
363
|
28.38%
|
30901.5
|
25.51%
|
85.13
|
20880
|
645238426.56
|
1777516.33
|
10170
|
35.65%
|
822992.59
|
29.70%
|
80.93
|
|
三房住宅
|
392
|
30.65%
|
41720.5
|
34.45%
|
106.43
|
20765
|
866309442.59
|
2209973.07
|
6112
|
21.43%
|
703809.29
|
25.40%
|
115.15
|
|
四房住宅
|
81
|
6.33%
|
11279.94
|
9.31%
|
139.26
|
24626
|
277776382.67
|
3429338.06
|
1474
|
5.17%
|
227014.82
|
8.19%
|
154.01
|
|
四房以上
|
3
|
0.23%
|
583.95
|
0.48%
|
194.65
|
31039
|
18125035.88
|
6041678.63
|
394
|
1.38%
|
68637.97
|
2.48%
|
174.33
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
10
|
0.78%
|
481.61
|
0.40%
|
48.16
|
26438
|
12732892.23
|
1273289.22
|
673
|
2.36%
|
35963.61
|
1.30%
|
53.47
|
|
复式
|
6
|
0.47%
|
794.66
|
0.66%
|
132.44
|
17064
|
13560397.13
|
2260066.19
|
896
|
3.14%
|
111364.50
|
4.02%
|
124.25
|
|
复式住宅
|
31
|
2.42%
|
5915.43
|
4.88%
|
190.82
|
34305
|
202928148.00
|
6546069.29
|
1068
|
3.75%
|
249953.30
|
9.02%
|
233.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
12
|
0.94%
|
1170.35
|
0.97%
|
97.53
|
18194
|
21293490.02
|
1774457.50
|
221
|
0.77%
|
22731.96
|
0.82%
|
102.93
|
|
小计
|
1279
|
121121
|
94.70
|
22203
|
2689221533.16
|
2102596.98
|
28526
|
2770748.91
|
97.13
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
973
|
76.08%
|
77646.33
|
64.11%
|
20976
|
1628739396
|
60.57%
|
|
90~144平方米
|
206
|
16.11%
|
25073.16
|
20.70%
|
22332
|
559929969
|
20.82%
|
|
144平方米以上
|
100
|
7.82%
|
18401.67
|
15.19%
|
27202
|
500554882
|
18.61%
|
|
小计
|
1279
|
121121.16
|
22203
|
2689224247
|
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