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香港楼市信息汇总(11-05)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-11-06 09:15:00点击2140


《明报》报道,因骆克道铺位被业主加租而迁走的「名人饭堂」富临饭店(阿一鲍鱼),新店将于下月在铜锣湾信和广场开业,新租用的1楼及2楼部分楼面,面积共约1.3万方呎,另加约4000余方呎平台,较骆克道铺位约7000余方呎增约1倍。富临创办人杨贯一未有透露最新租金,市场估计新铺月租逾150万元。

《星岛日报》报道,「市区多个新盘接力登场,吸纳一众客源四出入票争购,出现票源『乱窜』局面。消息指,近日紧接有多个新盘截票开售,当中不乏投资客大手同时入票多盘,务求增加『中签』机会,亦再录公司豪客于一盘入数十登记的热况。将于今天开售的观塘观月.桦峯录逾百票,另外两个焦点盘柯士甸站THE AUSTIN则收近五百五十票,西环Imperial KENNEDY票量亦同样稳增」。

《苹果日报》报道,「年底前多个新盘排队入伙,除将军澳峻滢外,另一重灾区为元朗尚悦,据悉,发展商已发信通知业主延迟至明年1月初收楼,市场有逾百个租盘涌现,图抢先获租客承接。其中一个实用面积358方呎两房户,月租索价仅8,500元,为今年芸芸入伙盘中最平月租一个,若扣除管理费,租金回报率低至2.6厘,因应租盘众多,业界料租金势受压」。

《香港经济日报》报道,「本月新盘热闹非常,有8个全新项目可望推出,涉6,400伙,创两年新高,包括屯门珑门II及东涌升荟等;连同一众余货盘,月内料逾20盘推出,涉近1万伙供应」。

《文汇报》报道,「铜锣湾街铺租金晋升全球次高,连『鲍鱼一哥』杨贯一去年亦曾因业主大幅加租,要四出找铺位。经营了35年的富临饭店最后决定向信和集团租用信和广场2楼及3楼共1.3万方呎楼面,新铺邻近阿一鲍鱼总店(铜锣湾骆克道485号),另有4,000方呎至5,000方呎平台。杨贯一及信和方面均未有透露租金,只称合理水平,租期至少4年至5年,计划下月圣诞节前开业」。


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