《明报》报道,中环美利大厦项目为近年最瞩目的酒店地,地政总署昨公布,由九仓系海港企业(0051)以44亿元高价投得,每呎楼面地价达1.35万元,虽然卖地条款指明不可拆卸现有建筑,意味发展商另需付一笔较重建更高的改装费。不过,是次项目中标价不但较市场的最高估值贵35%,更是政府历来批出最贵的酒店地皮。业内人士认为,美利大厦为中环的地标建筑,且是近年罕见的核心区酒店供应,并毗邻山顶缆车站,预料将吸引高消费旅客需求。
《星岛日报》报道,「九仓旗下海港企业以四十四亿元,勇夺中环美利大厦酒店五十年的发展权,首度『插旗』中环经营酒店,力压其余十七组财团,『娶』得美人归,虽然中标价超出市场预期的上限价逾三成,不过,业界人士就认为,核心区酒店用地严重短缺,即使有关项目具有多重发展限制,仍吸引一众财团以高价竞逐」。
《苹果日报》报道,「地政总署单日批三地,总金额78.88亿元。面对本港酒店及商业用地供应不足,发展商对核心地段的地皮均不惜大洒金钱,会德丰旗下海港企业及太古地产(1972)均以高价,各在中环及九龙湾夺得心头好,海港以44亿元投得美利大厦的改装酒店项目,太地则以逾26亿元,首度在九龙区夺商业地」。
《香港经济日报》报道,「会德丰系的海港企业,以44亿元夺中区美利大厦文物酒店,高于估值上限35%,力压17间财团,楼面呎价达1.35万元,创本港酒店地新高。会德丰及海港企业称,美利大厦比邻金融及商业写字楼,且享有香港公园及维园等翠绿景致,亦有通道连接附近商厦及港铁站,认为可能是中区最后一幅可作酒店发展黄金用地,属罕有投资机会,料项目总投资额70亿元,最迟在2018年底前竣工」。
《文汇报》报道,「中环著名地标式建筑美利大厦,招标结果终于揭盅,由会德丰(0020)旗下海港企业以44亿元投得,高出市场预期上限达35%,更创下历来最贵政府酒店地的纪录,楼面地价高达13,535元。业界预料,地皮势必建成该区地标式建筑物,融合保育与发展,日后将针对来往中环的高端旅客及高层管理人员」。