导读：
       ■高端别墅入市提升区域价值
       ■别墅配套，白菜价格
       ■空中墅院，稀缺大户型
       ■2013年轻松入主豪宅片区的最后机会：中熙·香缤山
正文：

■高端别墅入市提升区域价值

11月3日，位于尖岗山片区的深圳中海•九號公馆在华侨城洲际酒店突击开盘。该项目推出200套联排别墅，当天10:30 开始发售，一个小时内便几近售罄，速度之快让人惊讶。据统计，中海•九號公馆当日成交总金额超20亿，平均每分钟“吸金”超两千万元，创造了下半年深圳别墅成交史上新纪录。随着高端别墅的入市，而且可以说是闪售的速度，说明高端客户对于区域的认可度非常高，这是对区域最好的价值确认。

归根结底，其区位价值是其取得如此骄人成绩的制胜法宝。正如华人地产大亨李嘉诚投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。可见区域价值对于客户买房的重要性。而中熙·香缤山紧邻中海·九號公馆，地处尖岗山豪宅片区，而且，随着豪宅别墅入市，区域内市场格局也将重新改写，这不仅会加速区域的发展，也势必掀起尖岗山片区的置业浪潮。

买房最重要的是关注时机、升值空间、地段价值和产品价值，现在可以说是进入尖岗山区域的最好时机。但是，进入豪宅片区，动辄几千万，不是每个人都有这种实力。中熙·香缤山作为豪宅片区的稀缺大户型，可以说为客户提供了最好的豪宅区入场卷。而且，区域内的大户型更是卖一套少一套，稀缺性进一步提升，是炙手可热的珍稀居所。

■别墅配套，白菜价格

中熙·香缤山地处宝安唯一生态保护绿轴之上，也是铁岗水库水源保护区首席城市更新项目；零距离奢享一河一湖三山三园，超豪华生态景观资源，与高端别墅豪宅享受的是同样的生态资源。而且，项目对面即3倍于宝安公园、1.5倍于莲花山公园的深圳唯一登山主题公园——平峦山公园，可随时随地享受登山踏青乐趣，可谓“出则繁华、入则宁静”，是区域内少有的高品质城市生态山居大盘。

而且，中熙香缤山还位处前海升级核心板块，坐享城市中心发展脉搏——前进路发展主轴，未来的前进路，将以总量约660万㎡的商业综合体旧改项目为龙头，成为区域城市更新的新廊带，是亚太级的核心居住区。

据数据统计，深圳全市均价已超两万，前海区域单价已赶超3万。在前海3字头房价几乎绝迹的情况下，3万以下大户型更是罕见，而中熙香缤山作为片区首个城市更新项目，正处价格洼地，可以说是别墅配套，白菜价格，未来升值空间无上限。可以说，此时入手中熙·香缤山，乃是抓住价值迅猛攀升的前夜，抢占先机，不可错过！

■空中墅院，稀缺大户型

更值得注意的是，中熙香缤山项目的所有单位全是单一产权，绝不合拼，是目前前海片区唯一在售一本证大户，且放眼中熙·香缤山所在的区域，未来一年内，将罕有120-150㎡产品供应，稀缺至极！

同时，项目138㎡复式及139㎡平层单位，均位于中熙香缤山整个小区资源最佳的楼王单位，该楼王坐北朝南，靠山面水，北靠平峦山，南望一线中央园景，从餐厅抬眼即是青翠山景，从客厅俯瞰即是一线园林景观。项目大户型均为南北通透，3栋复式为目前片区内唯一在售复式产品，未来区域内项目均无复式供应，稀缺程度无以复加。项目，可轻松满足一家三代居住，实用性极高。

其中，同为“中”字号的中熙香缤山大户型产品样板房极土豪、极奢豪，被称为：空中小别墅，价格299万起享5房空间，因中海九号公馆的热销，更加成为了低门槛入主尖岗山豪宅片区的香饽饽。

不仅如此，项目主推大户型均可实现5房拓展，拥有前所未有的超高拓展率。主推的88㎡、89㎡、121㎡、140㎡，以及139㎡楼王复式户型均可拓展至4-5房，实用面积媲美豪宅，是名符其实的空中墅院。放眼深圳，这样的墅级配套、最优户型，唯有中熙·香缤山。

■2013年轻松入主豪宅片区的最后机会：中熙·香缤山

前海作为未来发展的中心，区域内的土地资源非常稀缺，可以说是供不应求。目前中熙·香缤山所在区域中的中粮锦云已接近售罄，勤诚达22世纪一期也已经售罄，润恒尚园仅剩少量高价大户单位，中洲中央公园剩余产品大部分为160㎡以上单位。即将入市的项目，如富通V都会，康达尔山海上城等，推出的产品以小户型为主。未来一年内，区域内将罕有120-150㎡产品供应，中熙·香缤山是2013年轻松入主豪宅片区的最后机会！

目前项目主推的珍藏园景单位，位处低楼层，与园林更亲密，推窗即景，花草清新气息扑鼻而来。随着项目配套日渐完善，未来园林内部将覆盖稀有东南亚植被，此类植被含有抗菌素和具有抗病毒作用的化学物质，能散发有益人体健康的气体，使人保持精神旺盛，同时促进新陈代谢。无怪乎，风水讲究楼层越低，“地气”越浓。

此批珍藏单位，是前海原生地最后一批珍藏园景单位，不仅南向正对园林，享有一线无遮挡东南亚园林景观，同时还正对区域内罕见子母双泳池，滋润身心，上风上水，占据风水至尊点！

据悉，中熙·香缤山最后一批楼王新品单位30余套本周推出，一线园景、坐北朝南、靠山面水，别墅般的居住享受。2013年，换房就要换进大前海，换进尖岗山，2013年一步到位升级豪宅片区居住的最后机会，就在中熙·香缤山。

中熙香缤山复式效果图