导读：
       ■卓越·皇后道89㎡新品11-9隆重加推
       ■龙华稀有生态宜居品质大盘，别墅级小区配备
       ■三大热点户型，实现内外部居住环境的双重提升
正文：

■卓越·皇后道89㎡新品11-9隆重加推

目前龙华新区唯一在售的高端精装项目卓越·皇后道，预计将于11月9日（本周六）火热加推位于3栋和5栋的05、06、07户型。同时，当天将在营销中心开始“为爱而行”亲子季第二周活动，著名的教育作家犹太妈妈沙拉将亮相亲临项目现场，与到场的客户们一起分享爱的教育方法。

作为深圳北中心唯一的墅级刚需盘，卓越·皇后道的出现，可以说代表了片区人居品质的新高度。一直以来，龙华片区都是以刚需聚居地的形象出现在世人的面前，但是随着莱蒙·水榭春天、中航天逸、绿景公馆1866、合正·中央原著等项目的先后售罄，以及片区各项利好的不断兑现，区域的人居氛围和品质也迎来了提升契机。

而卓越·皇后道作为卓越集团继维港和浅水湾之后，在深圳打造的又一个住宅精品项目，堪称龙华中心区人居品质提升的里程之作。项目自开放营销中心以来，就以片区最低密度2.36、国际大师本纳道•霍规划设计以及片区在售项目唯一精装等突出特质，受到了全市置业者的广泛关注。

■龙华稀有生态宜居品质大盘，别墅级小区配备

卓越·皇后道整个小区园林都按顶级豪华配套规划，是龙华稀有的生态宜居品质大盘。从规划到用材，采用别墅高规格标准打造。卓越·皇后道由6栋高层和8栋别墅组成，因此，项目的所享配套都是别墅级小区的配备。纵观深圳，如今能享受这种城市枢纽别墅的空间，越渐稀缺，几近绝迹。

卓越·皇后道容积率达2.42，是区域中容积率最低的项目，项目拥有的5.5万㎡的园林不算特别大，但是绿化率却占了建筑总面积的30%。对于居住来说，密度直接涉及到未来居住的舒适度，密度越低居住感越舒适，而最直接的感受就是，房子大了、阳光多了、景观阔了、绿化多了，给业主带来的是一种未曾体验过的优越感。

再经过本纳道·霍，世界级大师以及库博、筑博两家单位倾心打造，漫步小区园林中，享受午后的闲适或跑步树阵小道听鸟语花香，可谓移步成景，四季有花，这是购房者的梦想人居环境。除了优越的小区内部园林环境以外，卓越·皇后道周边还享受着片区最优质的生态景观，从卓越·皇后道西北侧望去，羊台山森林公园即可进入视线范围之内。

值得注意的是，羊台山森林公园森林总覆盖面积在98％以上，负氧离子释放量巨大，空气质量十分佳。根据资料，一公顷（0.01平方公里）森林一天约释放出0.73吨氧气，相当于1000人一天吸入的氧气量。如此计算下来羊台山一天储存的氧气量足以给周边2512000人提供一天的氧气，是深圳城市人的“天然氧吧”。

■三大热点户型，实现内外部居住环境的双重提升

在户型方面，卓越·皇后道将于11月9日加推的05、06、07户型户型，均为89㎡，通过空间结构的优化组合以及与周边生态的结合，实现了内外部居住环境的双重提升。而且05、06、07这三个热点户型所在5栋最中心位置，南瞰羊台叠翠，北观5.5万方波士顿园林，可以让一家人尽享阳光健康生活！

其中05户型设计为三房二厅二卫，片区稀缺南北通透，采光通风性能良好好，玄关入户；独立阔绰厨房、餐厅，美食时刻全家享；法式贯穿式露台，休闲观景随心享受；宽敞次卧，堪比主卧，三代同堂更舒心；全景观设计，无遮挡视野，景致一览无遗。

06户型设计为三房二厅二卫。卧室客厅全南向空间，阳光生活品味尽绽放；次卧与客厅共享大尺度阳台，全方位拥抱美景；宽敞次卧，堪比主卧，三代同堂更舒心；套房主卧私享约1.4米宽凸窗，更多爱好创意空间；全景观设计，无遮挡视野，人生景致一览无遗。

07户型设计为二房二厅二卫。两梯三户，约3.15米层高，尊享礼遇空间；格局方正，南北通透，采光通风俱佳；客餐厅一体大开间组合，彰显尊贵居家气度；超大尺度观景露台，休闲景观随心享受；豪奢主卧带大尺度阳台，让阳光清风穿行室内外……

05户型

06户型

07户型