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香港楼市信息汇总(11-08)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-11-08 14:39:25点击2191


《明报》报道,随着九龙站天玺、柯士甸站The Austin热卖后,西九豪宅战暂告一段落,但在新地(0016)今日发售西环Imperial Kennedy首批20伙,以及恒地(0012)周日发售天后维峯首批30伙的带动下,信置(0083)牵头的湾仔囍汇2期及新世界(0017)西环Eight South Lane等新盘,现正摩拳擦掌部署出击,意味港岛未来一个月将有5新盘登场,共涉1589伙。有分析员指上月一手市场已吸纳庞大购买力,估计港岛新盘需要提供更多税项补贴优惠以维持销情。

《星岛日报》报道,「金管局甚看好英国物业市场,自2010年起已将外汇基金另辟的新资产类别作多元化投资,染指伦敦商用物业,现更直接『做埋发展商』,与当地发展商Great Portland Estates(GPE),组合营公司─GHS Limited Partnership,各占股权五成,初步出资一亿一百万英镑(约十二点六亿港元),计划于伦敦西区发展汉诺威广场地产综合项目」。

《苹果日报》报道,「市区重建局为协助小业主联合出售物业,于2011年推出『促进者先导计划』,两年来终见成果。首个位于九龙城狮子石道三幢旧楼昨公开拍卖,由戏院大王陈树渠家族公司的宝声集团,在无对手下以底价2.42亿元投得,以兴建商住计每方呎楼面价7,608元」。

《香港经济日报》报道,「西南九龙新盘续热卖,THE AUSTIN昨第四轮发售88伙即日沽清,项目累积沽出460伙,占总数8成,明续售100伙加价单位;另浪澄湾200多伙未售单位全线加价」。

《文汇报》报道,「政府辣招打压下,加上外围经济不明朗,本港楼价近月开始缓慢调整。差饷物业估价署数据指,9月份楼价指数于连创4个月新高后首度回落,但跌幅温和,最新报245.4点,较上月跌0.32%,同时中小住宅租金按月则升0.45%。业界预料,由于10月份新盘楼价下跌幅度加快,将拖累整体楼价跌势持续。但因目前低息环境下业主持货能力仍然强劲,相信跌幅仍有限」。


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