导读：
       ■别墅销量比肩刚需：万科北部•四季花城创10年唯一“别墅时光盘”
       ■万科墅、英伦风，古典与现代完美融合！
       ■创新十字单体高层11月下旬开盘，“时光”抑或“日光”？
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■别墅销量比肩刚需：万科北部•四季花城创10年唯一“别墅时光盘”

10月26日，万科北部•四季花城在营销中心首次盛大开盘，共推出129套165平米mini别墅，迎超七百批客户疯狂抢房，项目开盘不到90分钟全部售罄，刷新了深莞惠10年别墅市场上的销售记录。现场不少没选上房的客户迟迟不肯离去，期盼着开发商能够现场加推。

别墅出现“时光盘”，在整个别墅楼市上几乎都是少见的。与刚需住宅不同的是，别墅是居宅之外用来享受生活的，是第二居所而非第一居所。拥有别墅，是“富贵”的象征，意味着处于社会最富裕阶层或最特权阶层，同时还有闲暇享受自然自在的生活，即富贵且有闲……与刚需住宅相比，别墅的客户基础显然狭窄得多。

对于深圳这种寸土寸金、房价高居不下的一线城市而言，其客户市场狭窄则更甚。而东莞万科四季花城位处大深圳，自然深受深圳楼市房价的影响。而此次开盘，项目能逆势大卖，创造别墅楼市神话，除却项目的品牌、区域配套优势，项目产品的高品质绝对功不可没，

■万科墅、英伦风，古典与现代完美融合！

此次推出的165平米mini别墅，传承英伦小镇独有的优雅气质和活力健康的生活方式，对古典风格的继承与创新，现代元素与英伦的典雅韵味相结合，创造出复合、多元、奢华的居住空间，提供优雅舒适的生活环境；尊重对生活品质的需求，彰显贵族生活气质。

在产品设计方面，项以165㎡左右的mini精装别墅建筑面积，打造了四层空间，四个套房+书房+双露台的创想灵动空间，5.2米面宽、挑高近7米，让每个进入样板房观摩的客户均惊叹不已。而景观设计，运用多种英伦风情元素组合，结合地块天然高差，进行景区转换和植物高低层次的布局，达到景观与自然相溶合。

同时，项目位处深圳北部新区科苑城蛟坪路，走梅观高速大坪出口右转1500米即可抵达。从地图上俯视万科北部四季花城所在区域的地理位置，会发现该项目紧贴深圳北部的观澜片区，由此万科北部四季花城可以说扼守着深圳的大北门片区，深莞双城配套咫尺尽享。

■创新十字单体高层11月下旬开盘，“时光”抑或“日光”？

据房地内参最新获悉，项目高层将与11月下旬入市。相比于精装别墅，项目高层品质同样完美无瑕。所有高层洋房采用十字型单体设计，避免了传统塔楼体形规整，部分户型朝向差，通风不佳；进深大，采光通风尚佳，但公摊大等问题。

四季花城高层洋房选用薄板楼作为原型，将2个薄板楼旋转叠加，创新十字单体，兼容板楼塔楼优点，公摊小，户户有景，通风好。同时十字单体正南北朝向，创新直明采光，无自遮挡，厅房设计“进深短而面宽大”厨房卫生间直接对外，远优于传统板楼凹式设计的遮光阻风。英式风格作为统领，针对南方气候作适当改良，现代元素与英伦建筑的典雅相结合，无异于人居建筑革命，重新定义都市奢华。

项目引入新城市主义开发理念，为居住者带来英伦小镇独有的文化气质和特有的生活方式，为居民建一个全方位的理想的居所。传承英伦小镇独有的优雅气质和活力健康的生活方式，注入温网这一国际化的、活力时尚的标签，使之成为拥有独特魅力的、令全世界人向往的英伦经典！

而从整体规划上看，项目一期整体采用“大开放”式的规划，中轴对称、尺度宜人的空间布局，空间感强，保证视野开阔，户户有景，并充分保证了采光通风，整体排布稳重尊贵。同时，引入新城市主义开发理念，为人们建造一个全方位理想居所。

同时项目位于深圳北部新区的核心位置，在交通便利通达的同时，借助深圳北部新区优越的自然环境加速开发资源，尽享各种生态、文化优势。除此，项目周边还拥有丰富的教育资源，孩子近享一站式优质教育体系，赢在起跑线上。前期的火爆场面与项目本身品质让我们有理由相信，高层光盘已毋庸置疑，只是究竟是“日光”还是“时光”呢？