导读：
       ■北京城的中轴生命线：“马太效应”倾情演绎者
       ■亚奥商圈的明日之星：比尔•盖茨花租1亿，盘古大观成功“逆袭”！
       ■未来价值“金地”，朗悦大运城中
       ■商业、教育、生态全优配套：引领“新坪山”国际生活
正文：

■北京城的中轴生命线：“马太效应”倾情演绎者

纵观中国城市的变迁发展史，北京应该算唯一城市中心绝对位置没有变化的。自明成祖朱棣定都北京（旧称燕京）后，北京城的规划发展一直紫禁城、天安门、正阳门为南北中轴线，左右呈对称发展，被称作北京的生命线。这条历史中轴线延续到现在，便发展为北京所有的交通规划呈方格环形放射状，以南北中轴线和东西中轴线长安街的交汇点为中心。

所有的城市环道以此为中心不断外拓、地铁线路以此为中心对称规划，这从北京的地名中就能窥见一二。有东直门，又有西直门；有东四，又有西四；有东单，又有西单；有东便门，又有西便门；有左安门，还有右安门……

对城市地产项目而言，这样的城市规划优点是中心区的能最高效集合利用城市资源配套。但同时马太效应在这里也得到了充分的验证，“凡有的，还要加给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。”，即强者更强，弱者愈弱。居住城市中心的配齐北京城最顶级资源设施，而位处四环、五环远离城市中心的项目便资源匮乏，缺乏发展潜力。

■亚奥商圈的明日之星：比尔•盖茨花租1亿，盘古大观成功“逆袭”！

但位于北京城北四环中路的盘古大观确属例外。作为千顷奥林匹克公园中心区唯一地标性城市综合体，由于鸟巢，水立方的城市标志意义，盘古大观成为北京最牛的都市豪宅项目。同时为中国铺建了一个世界顶级商务精英平台，一个真正将中国与世界联结起来的金融平台。更有盛传北京奥运期间，比尔•盖茨花1亿元租盘古大观空中四合院。

与国瑞城和万达广场相比，盘古大观显然黯色很多。国瑞城地处北京东二环内，距长安街仅1000米，集中了无数的国家级“核心”，包括京城最著名的商业区，如CBD、东单、王府井、西单、金融街等核心商圈，与中国政治经济中心无间对话。而万达广场位于北京CBD核心区，国贸桥东300米，与国贸大厦、摩托罗拉大厦、惠普大厦，京广中心、CCTV、BTV毗邻而居。天时地利优势尽占。

但随着奥运闭幕，鸟巢、水立方、奥林匹克公园的标志性意义带动了周边亚奥旅游商圈的发展，盘古大观便顺理成章荣升成亚奥商圈核心区，基础就是拥有中国向世界展示强大实力的场地，有着中国向世界宣告巨龙腾空的最精彩历史瞬间。同时国际级的体育场馆也吸引着富豪精英们聚集于此。

■未来价值“金地”，朗悦大运城中

而将视野聚焦深圳，我们发现，金地朗悦项目与盘古大观的外部形势几乎如出一辙。金地朗悦项目位处坪山新区核心地段，同样拥有国际级标准体育设施：坪山体育中心体育馆、坪山国际网球中心（由金地代建）、坪山大运中心等高端国际体育场地设施与项目一路之隔。2011年深圳世界大学生夏季运动会中，这里也有着中国健儿们英姿飒爽的身影给世界划出的一句句惊叹号。

而与盘古大观楼盘不同的是，金地朗悦所在的深圳地域经济发展有其独特性，从城市发展之初的东西方向发展，再到沿着深圳城市中轴的南北方向发展，从罗湖—福田—南山，中轴不断北拓，而随着龙华、光明、坪山等新区的成立，深圳也正往多中心方向发展，原来二线关以外的地区不断被中心化，城市基础设施也正完善，地利不断聚集！

城市北拓，跟着中心走的房价自然水涨船高。从地理位置、目前市场情况来看，包括龙华、坂田、观澜、西乡等区域已被众多置业者攻陷。仅剩金地朗悦所在的坪山新区尚处于的价值洼地，但项目位处片区核心地段，拥有整个区域最好的体育、教育、商业、居住生活等众多配套，未来升值是大势所趋。对于有着长远目光的投资客及刚需而言，无疑是最适合的！

■商业、教育、生态全优配套：引领“新坪山”国际生活

金地朗悦项目不仅国际级标准，国际级配套体育设施，还拥有成熟的商业配套和教育资源，金地朗悦项目自有3600㎡社区商业、 约500㎡肉菜市场，拟引进华润、便利店、自助银行、餐饮等基本配套，业主下楼即享便利生活；还配有近约2000㎡中式餐厅。从项目可以步行至天虹商场、乐安居、坪山传统商圈，休闲、娱乐、购物、应有尽有！

此外，项目还拥有丰富的教育资源。项目小区内自带市教育局直管9班制幼儿园，九年一贯制公立学校,家门口的公立学校中山学校，位于项目西侧，预计将于2015年9月招生入学。此外，家门口的省一级学校坪山新区坪山中心小学、坪山中学、坪山高级中学等让您的孩子近享一站式教育体系，赢在起跑线上。

同时项目周边的生态资源、体育配套设施也十分的完善。项目自身配置的社区园林围采用合式大布局，以“绿色、健康、浪漫”为主题，宜人草坪、缤纷鲜花、精致水景、特色雕塑、舒适空间，倾力打造坪山最舒适的园林。大山陂水库作为纯天然大氧吧，不仅能调节周边气候和空气质量，也为业主们提供新鲜的空气，是运动健身、周末游玩的极佳去处。马峦山与坪山河生态长廊也是业主们休闲散步的不二之选。

坪山片区兼有国际化商业配套，体育配套，还有城市最稀缺的山水资源配套。随着城市的发展这样的配套将会越来越稀缺。早在坪山新区规划之前，金地就敏锐地看准了坪山承上启下、东拓西进、连通惠州的扼要区位，进行了布局。又以国际化视野进行规划、探索人居至善的典范，在坪山新区，打造一个全能量生活家园。据悉项目已于10月19日开放75-125㎡二房至四房样板房，目前，项目全能89㎡三房VIP优惠申请正倒计时，办理认筹1万可抵开盘3万折扣优惠。