导读：
       ■深圳下一个三十年的核心？
       ■同创·新作“价”给你
       ■全优配套，圆梦想之家！
正文：

■深圳下一个三十年的核心？

同创·新作作为深圳首个梦想主题公园住宅社区，内外双公园，根据老人、小孩及年轻人不同群体的需求，成为深圳最懂客户的好房子。同创·新作位于平湖中心区，在大多数人眼里，这并非是深圳中心区，平湖的产业发展、土地价值长期以来偏低，房价相对也不高，是深圳房价的价值洼地。

同创·新作占据平湖中心区，地理位置得天独厚，最具发展潜力。而回顾深圳30多年发展路程，城市核心不断由东西轴向南北轴线转移。“罗湖→福田→南山”的路径，成为城市发展烙印。当深圳原特区内三大区域逐渐成熟，且土地资源迅速锐减、消耗殆尽时，城市有了新的发展方向。

而且，深圳东西狭长、南北中轴线短，由此，在罗湖、福田、南山三大区域无地可用时，向南是海，难以发展；向东是盐田，受保护；向西是宝安，相对路程较远。如此，深圳下一个30年的发展，唯有向北。而纵观地图可知，向北，只有以福田CBD、罗湖CBD两核为起点，向北延展。因此，而福田CBD、罗湖CBD以北的平湖，将是深圳下一个三十年的核心。

■同创·新作“价”给你

随着有“深圳中轴线”之称的清平高速二期的全线通车，平湖实现了与深圳城市中心的15分钟生活圈，使平湖一跃进化成主流城区人口常居地。至此，人们才惊奇发现，原来平湖至罗湖的直线距离仅8公里。因而，原来房价较低的平湖已经进入深圳城市中心的主流发展圈，成为罗湖、福田的人口外迁重地。

在深圳房价不断上涨，刚需断供的情况下，深圳有大量的年轻置业群体。据调查发现，首次置业人群对于小户型格外青睐。对于首次置业人群来说，小户型打造的2房或者3房，都能够较好地满足日常居住需求。同创·新作作为平湖中心城唯一在售小户型项目，无疑是年轻人最好的选择。

而且，同创·新作与华南城一路之隔，华南城目前进驻商家约1.6万户，未来可达约3万家，再加上写字楼的办公人士，租房需求也在不断上升。而目前房源供不应求，租金节节攀升。同创·新作占据的优势位置，可以说是，投资自住两相宜。

同创·新作在售在售39平LOFT商务公寓，均价19500元/㎡；72-89㎡园景三房，均价17000元/㎡。目前，深圳均价已超3万/㎡，同创·新作却还是“一”字头房价，拥有超高的性价比，加上平湖中心未来的发展机遇，不管是区域价值还是房价都有巨大的上涨空间。

■全优配套，圆梦想之家！

除了区域的发展优势外，同创地产还有资深的开发经验。同创地产是由一群来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的资深高管创立，是历经了知名房企锤炼的强大团队。他们20年的职业精华都投放在同创·新作上，用心之至可以想见，这也是给客户最好的信心保证。

在交通上，平湖是未来深圳唯一同时拥有三条地铁线同时覆盖、加上平湖客运枢纽将重新启动，这样的价值诱惑实在难以抵挡。众所周知，被地铁所覆盖区域的房价必将急速上涨，因此，地处平湖中心区的同创·新作的价值必将随着区域的发展水涨船高，成为购房者的置业目标。

同时，在教育资源上，项目学区规划的平湖中心小学已是成熟学校，可以随时申请就读，省一级公办学校，无论是师资还是教育质量都有保障的。另项目东边有政府规划的九年一贯制学校，可尽享优质教学。

自10月13日低调面市以来，同创新作首批单位销售火爆基本售罄。面对市场火爆的需求，10月26日项目再度加推约72-89㎡高拓展园景三房。目前，同创新作72-89㎡2-3房在售，均价17000元/㎡，首付40万起；39平loft公寓均价19500元/㎡，总价67-97万元/套。

同创新作项目效果图

同创新作39㎡LOFT公寓