导读：
■佳兆业、信义两房企联手再布局华为科技城
■全球通讯首都催生房价高地
■华为城优质盘：信义嘉御山、佳兆业悦峰价值腾飞
正文：

■佳兆业、信义两房企首次联手，再次布局华为科技城

@房地内参 获悉，继在售两大综合体项目佳兆业广场和信义嘉御山后，佳兆业集团和信义地产首次联手拿下杨美村城市更新项目。该项目处于华为科技城09子单元内，现状以老旧的村民祖屋瓦房、厂房为主。项目拟拆迁范围占地约11万㎡，需拆迁的总建筑面积约8.5万㎡，将由佳兆业和信义全程合作开发，未来打造为高端居住区。

此次联手的佳兆业和信义地产此前均已经进军华为科技城的旧改项目，打造了目前坂田在售的规模最大的两大项目，分别是180万㎡的佳兆业城市广场以及110万㎡的信义嘉御山，目前均在售。

杨美村城市更新项目靠近上周才开盘的佳兆业悦峰，约3分钟车程。佳兆业今年在深圳市场的在售项目有佳兆业城市广场、佳兆业龙岗大道1号、佳兆业悦峰等，其中位于龙岗的佳兆业城市广场前10月的销售面积及销售套数为深圳单盘第一，销售金额则排名第二。

■全球通讯首都催生房价高地

旧改专家佳兆业在华为科技城深耕已久，作为公司重点更新的区域，包括此次新签约的杨美村城市更新项目，目前佳兆业在华为科技城储备占地约300多万㎡。除了在售的两大盘佳兆业城市广场和信义嘉御山之外，占地22㎡公里的华为科技城片区内也囊括了众多大规模的城市更新项目。

作为华为的总指挥营即华为总部就设在深圳龙岗坂田片区，其统领华为在全球范围内建立的28个联合创新中心。这些中心也成为华为在整合全球资源、参与全球竞争中重要的创新线索来源和试验地。由此，可以预见，随着华为的科技实力的持续增长，每寸土地的附加值将会更大，对区域房价的促进作用日渐看涨。

并且由政府规划投资110亿，华为投资200亿，面积约21.9㎡公里，以重金打造里斯本式的科技新城也在逐步落实中。新城规划定位是以高新技术产业为主导功能的城市复合型片区，完善为高新技术产业服务的配套设施。同时，随着信义、佳兆业、万科、星河等知名开发商的竞相涌入，片区内人居环境进一步优化，配套设施日渐成熟。

■华为城优质盘：信义嘉御山、佳兆业悦峰价值腾飞

华为科技城集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。华为等大批高知和高收入精英人群聚集使得区域各个方面都有了显著提升。由此可以预见，随着华为的科技实力的持续增长，每寸土地的附加值将会更大，华为总部基地周边的信义嘉御山、佳兆业悦峰、佳兆业城市广场等优质项目将来的升值潜力不可限量。

其中，华为科技新城核心区域110万㎡宜居大城——信义·嘉御山，距华为基地仅2公里，是坂田街道罕见的双地铁（5号线与规划中的16号线）交汇的百万㎡超级大盘，配有3.8万㎡天虹旗舰购物中心及临街商业，5所学校，近10万㎡的东南亚皇家园林，双会所、双泳池设置，配置恒温泳池，5重安防系统等高规格配置。目前，项目即将加推全新二期！

佳兆业悦峰占据银湖半山北侧，距离华为基地直线距离约2.5公里，紧邻地铁5号线杨美站C出口。项目以15°舒适坡度打造都市美宅，南可眺银湖山脉美景，东望绿地公园风景，是罕见的半山低密度豪宅产品。同时，项目处于罗湖商圈向北辐射的第一站，一瞬罗湖，一揽半山，15分即可实现城市繁华与银湖山脉珍稀美景的快速切换。

信义·嘉御山

佳兆业·悦峰