@房地内参 获悉，深圳市规划国土委第二直属管理局已受理深圳市万科房地产有限公司关于T501-0069宗地分宗申请。T501-0069宗地位于南山留仙洞产业基地范围内，创科路以东，留新南路以北；总占地面积394043.8㎡，建筑面积154239.86㎡，道路用地113171.06㎡，土地用途为工业用地为新型产业用地+商业服务业用地+绿地。

根据市规划国土委第二直属管理局关宗地分宗公示，T501-0069分为DY03地块、DY04地块、DY05地块、绿廊地块。其中，DY03地块、DY05地块为新型产业用地，DY04地块为新型产业用地+商业服务业用地。绿廊地块总用地面积208468.01㎡，其中绿地126632.9㎡，道路用地 81835.11㎡。

此次土地分宗公示预示着万科留仙洞总部基地项目动工在即。留仙洞片区总部基地在深圳高校、科研院所聚集的优势下，将吸引一大批高素质优秀人才集聚，提供浓厚的创新氛围，推动科技创业。同时，还将改善区域的居住环境及生活素质。博林天瑞项目作为作为区域内首个入市的大型超高层综合体项目，将坐享总部基地规划之利好。

博林天瑞位于留仙大道与平山一路交汇处，北面与西丽大学城相邻。项目总占地面积50080.37㎡，总建筑面积384810.86㎡，绿化率35%，容积率4.8。规划为集住宅楼、五星级酒店、沿街商业楼、幼儿园为一体，是留仙洞总部基地+大学城片区首个综合体豪宅项目。博林天瑞正加紧施工，预计2014年入市。

T501-0069宗地区位及范围示意图

T501-0069宗地分宗示意图