导读：
       ■国际顶级音乐家与国际级顶级建筑相遇的震撼
       ■如果没有它，深圳楼市就缺少背注
       ■如果缺少它，城市营商环境会有影响
       ■城市住宅因它而实现了建筑高潮
       ■因它，深圳楼市终于真正入列国际顶尖建筑史载
正文：

■国际顶级音乐家与国际级顶级建筑相遇的震撼

当国际顶级音乐家与国际级顶级建筑相遇，将产生怎样的震撼？11月9日晚，英国女王的宠儿，英国“国宝级音乐巨星” 凯瑟琳·詹金斯以天籁般的歌喉在深圳湾体育中心征服了全场观众；11月10日晚，凯瑟琳·詹金斯再次以极具穿透力的歌喉震惊了深圳音乐厅，堪称为深圳文化品位的艺术盛宴。

根据消息人士透露，此次凯瑟琳·詹金斯是受深圳湾1号缔造者、深圳鹏瑞地产董事长徐航特邀而莅临深圳献唱。其实凯瑟琳·詹金斯与深圳湾1号结缘已久，为徐航先生在打造深圳湾1号时的苛刻和执着所震撼，一直希望能有机会前来深圳真正见识一下这座倾注着徐航先生无尽心血的建筑艺术品。

今年，当凯瑟琳得知深圳湾1号在有“地产奥斯卡”之誉的CNBC国际房地产奖评选中一举夺得“2013年国际地产亚太区公寓五星最高奖“、”2013年国际地产亚太区最佳综合体奖“两项重量级大奖后，更是对这座地标建筑充满了期待。凯瑟琳在参观完深圳湾1号后对其景观、设计赞不绝口，认为其是目前国际上都是极为珍稀的艺术建筑精品。对此我们也反向思考着：如果没有深圳湾1号，深圳会怎样？

■如果没有它，深圳楼市就缺少背注

在全国四大一线城市中，深圳的城市面积是最小的。约2020平方公里的城市面积，仅相当于1/8.3个北京市，1/3.1个上海市，1/3.68个广州市。同时，深圳也是目前全国人口密度最高的城市，超1400万人口，6930人/平方公里的人口密度，决定了深圳的土地资源比其他一线城市更加稀缺。

而且北京上海平原居多，而深圳土地差不多一半是山脉，再除去绿化面积、市政基建工程外，能留给深圳作为住宅、写字楼的土地已然就不多。这点来看，相比之下深圳的房地产市场规模真的很小。其实也正是由于市场规模小，而深圳也是中国大陆最早发展房地产的地方，早前甚至有着“全国样板房”之称。如今随着全国房地产市场的趋同性越来越多，深圳要走在前面，就只能靠创新来支撑。而不断创新也是深圳城市发展的灵魂。

携手世界顶级设计团队，以比肩国际人居的水准规划打造的深圳湾1号，约47万㎡的建筑面积，规划了会所、酒店公寓、酒店、写字楼、公寓、商业区等多种业态。其内南北双会所（含云端会所、会员制会所）、私家空中泳池、内湾公园与项目之间双天桥、V字型阳台景观最大化、罕有双银LOW-E三层超白玻璃幕墙系统、2.4米极致宽幅全景无梁幕墙、电梯VIP智能化、安全堡系统、高抗震标准、全球奢华品牌精装……均使深圳湾1号的设计、配套、产品等创新均开创深圳房地产市场之首例。

可以说这是深圳房地产市场的建筑强者，而对与房地产行业相关的人士来说，对自己最好的背书，就是追随着强者的脚步，坚持跟随着强者的方向而前进。因此作为深圳房地产市场的创新标杆者，如果缺少深圳湾1号这样的顶级创新物业，将使得这座城市房地产产业少了一种备注。

■如果缺少它，城市营商环境会有影响

如果缺少深圳湾1号的席位，深圳城市的营商环境又会怎样呢？营商环境对一个城市的竞争力有比较重要的作用，其优劣深刻地影响着企业及企业决策人的行为与决策。《福布斯》发布的2011年中国内地最佳商业城市排行榜，深圳位列第二。而这很大程度就是由城市营商环境所影响的。

正如上述提及的，深圳是一座开放性的创新城市，创新是深圳最大优势所在。深圳自主创新能力强，自主知识产权高新技术产品比重高，占比超过60%。而且深圳城市政务环境高效，是掌握资本人士实现高效周转和流动的地方。加上这座城市有别于国内其他城市的气度和胸怀，这就使得越来越多的顶级资本人士倾向于在这里投资并生活。

其实从根本性来说，城市的营商环境是由掌握资本的人所带领的，也就是说，要留着顶级资本人士的目光，并扎根于此，最主要的就是要稳住这群人士的家庭。对于这群已经达到资本顶级阶层的人士而言，拥有一所适合家庭生活、同时又高效实现自己事业工作的居住是最必要的。深圳湾1号的出现，无疑正是为这群顶级资本人士提供了最适合的顶级人居环境。而它的出现，无疑是有利于城市营商环境的进一步发展。

■城市住宅因它而实现了建筑高潮

经过30多年城市发展的深圳，从曾经的小渔村成长为一座已有1500万人口的国际性大都市，发展之快之震撼程度，全球而言也极为少见。然而在这30多年成长发展中，似乎却是不温不火的，并没有出现过一个足以让城市达到高潮的建筑标的。

直到深圳湾1号的出现，占据了深圳城市顶级资本人士们的心开始涌动起来了。就深圳房地产市场而言，如果说平安金融大厦是深圳写字楼的高超杰作，那么深圳湾1号绝对是住宅市场的最高标杆。

作为是鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、香港梁志天等国际团队的联袂钜作，深圳湾1号位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸，总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，外立面灵感来自美丽的海岸折线、简洁有力的现代造型将给所有由深圳湾大桥到达的旅客留下深刻的第一印象，从而成为深圳天际线上一座极富标志性的建筑艺术精品。

■因它，深圳楼市终于真正入列国际顶尖建筑史载

作为深圳湾1号开发商鹏瑞地产的掌舵人徐航曾多次强调：“深圳湾1号是自己多年的一个梦想，改革开放30多年，深圳需要一个能代表深圳精神和风貌的建筑出来，能把建筑本身和时代精神结合起来，深圳要成为世界级城市更需要有代表城市精神的建筑；打造深圳湾1号我们一直秉承对于这个城市负责任的态度，怀着敬畏之心，其中过程也是相当不容易的！”

如果这个多年的梦想已然成真，并成为深圳城市精神的最高建筑顶尖之作。可以说，若缺少了深圳湾1号，若深圳湾1号没有适时地出现，深圳这座城市的创新至高建筑代表作，或许还只是纸上之作。感恩感谢着，因深圳湾1号的出现，深圳房地产市场足以真正实现写入了世界级顶尖建筑的史载。

11月9日新闻发布会

凯瑟琳在深圳湾1号样板房

凯瑟琳深圳湾1号专场音乐会