导读：
       ■珠海迎来下一个黄金30年，中海顺应时代发展
       ■中海地产：诚信卓越、精品永恒
       ■中海商业地产：财富共生、资源共享、共赢未来
       ■珠海•中海大厦：国际甲级写字楼  开启城市跨时代商务宣言
正文：

■珠海迎来下一个黄金30年，中海顺应时代发展

近几年，在港珠澳大桥的建设与横琴新区的开发背景下，珠海进入快速上升轨道。2008年国务院正式通过《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）年》将珠海定义为“珠三角西岸核心城市”，与香港、澳门、广州、深圳形成五位一体之势，构建粤港澳发展的新经济增长极。围绕交通、产业、城市三大格局，珠海市政府以3000亿巨资打造十大重点工程，力促珠海跃入“后发时代”。

随着广珠轻轨、港珠澳大桥、深中大桥、珠海机场高速的建成，以及高栏港经济区、高新技术产业开发区、珠海航空产业园等园区产业转型升级，珠海迎来下一个黄金发展30年。未来的珠海，将成为集高端产业、高素质人群、高品质生活的“三高”核心城市。

正因此，在珠海良好发展势头下，如今政府于城市中轴九洲大道两侧规划比肩国际的中央商务群——拱北九洲商贸中心。九洲商贸中心合国际商务、高端商业、星级酒店、精品住宅、人文设施、生态环保等城市多功能组合于一体，设计高端、规划顶级。可以说，从政府对九洲商贸中心的重视程度，已预示这里将成为珠海未来最繁华的商贸中心、顶尖企业首选之地。

基于此，作为源于香港、辐射澳门、深耕中国内地，唯一统战中国大陆、港、澳的品牌房企，中海地产迎合九洲商贸中心这一CBD建设，在区域核心打造珠海首个按照国际标准打造的甲级写字楼——中海大厦，可见中海前瞻性的战略眼光。而中海大厦，未来或将成为珠海撬动世界的国际商务新地标。

■中海地产：诚信卓越、精品永恒

在业内，中海地产被称为“中国房地产行业领导品牌”，素有业界“工科房企”的美誉。34年的发展历程，让其享有盛誉。2010-2011年，连续两年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”，为唯一上榜的中资房企。连续七年荣获“中国地产行业领导品牌”、连续七年蝉联“中国蓝筹地产”企业榜首，多次荣获中国房地产企业综合实力第一。

如今，中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地40余个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。2012年底，总资产达2298亿港元。2012年累计实现房地产销售额1115.2亿港元，净利润187.22亿港元，经营效益稳居行业第一。截至2012年12月底，拥有土地储备面积超过40 000 000㎡。

一直以来，中海地产坚持“过程精品、楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点、专业为基础、创新为导向，秉承“精品、生活、创造”的品牌定位，持续提升消费者居住体验。事实上，中海的精工建造在业内闻名遐迩，正因对品质的无限追求，使得中海的客户口碑极高，广受市场欢迎。

■中海商业地产：财富共生、资源共享、共赢未来

经过34年沉淀，中海商业地产在全国打下坚实基础，独树一帜。目前持有近5 000 000平米建筑面积的商业物业，遍布全国中心城市。物业类型涵盖高档写字楼、购物中心、街区商业及星级酒店等。并打造精品商业体系，以商务品牌——中海地产高端写字楼产品体系（中海大厦、中海国际中心等）以及商业品牌系列（中海环宇城、中海富华里等），铸就商业地产辉煌。

据悉，中海商业地产项目，遍布香港、北京、上海、深圳、南京、青岛、沈阳、成都、杭州、天津、济南、珠海等城市，倾力打造甲级写字楼、购物中心及星级酒店，已为城市缔造众多地标项目：如北京中海广场、北京中海国际中心、北京中海地产广场、北京中海地产大厦；济南中海广场、济南环宇城、天津中海广场、天津中海国际中心、天津环宇城、深圳中海大厦、深圳中海圣廷苑酒店……珠海中海环宇城、珠海中海富华里等，成为城市先驱商务典范。

在商业地产领域，中海强调通过加强价值链的专业化管理，来提升创造价值的能力，以统一业权，持有经营模式，为客户、城市、企业伙伴及社会共创城市文化舞台与国际商务平台，为中海商业地产版图扩张打下坚实基础。

其中，中海已实现不同标准的五大写字楼产品，包括中海大厦、中海地产大厦、中海广场、中海地产广场、中海国际中心。而中海大厦作为中海地产五大写字楼产品系列之最高端产品，分布北京、上海、沈阳、珠海等国内中心城市，聚合国内外顶尖设计、施工团队，以国际化力量成就商务地标，为世界500强及知名企业量身定制国际化办公空间。

■珠海•中海大厦：国际甲级写字楼  开启城市跨时代商务宣言

如今，中海地产将其商务作品中最为高端的系列——中海大厦落子珠海，中海大厦为中海地产写字楼产品系列塔尖力作，打造国际甲级办公环境，精英汇集促进资源共享、财富共生。

珠海·中海大厦位于拱北九洲商贸中心核心位置，项目占据未来拱北商贸中心核心位置，是珠海三旧改造中拱北商贸中心的首个项目，是规划中的CBD。项目紧邻横贯珠海东西城区的九洲大道，近距拱北口岸、九洲港码头、广珠轻轨拱北站、港珠澳大桥，享周边成熟配套设施的同时，坐拥立体交通网络，作为连接澳门、吉大、前山、横琴的中心支点，势必发展成为珠海新都市核心。中海大厦到珠海金湾国际机场35分钟；到澳门国际机场30分钟；经港珠澳大桥35分钟或乘九洲港航线60分钟直通香港国际机场；2小时直通广州白云国际机场；2小时速达深圳宝安国际机场。五大机场通达全球170座主要城市，搭建世界级商务平台。

中海大厦，站在城市发展的新高度，与巅峰之处极目城市璀璨繁华，成就前瞻国际商务视野。360°俯瞰板障山森林公园、城市海岸线、圆明新园风景名胜及澳门城市景观，于写字楼的每一处都能领略绝佳风景。中海大厦建筑面积约11万㎡，是由A座（130米）、B座（150米）组成的双子塔商务地标。1700㎡无柱超大标准层，空间方正，高使用率，可自由分割组合为200-1700㎡，为企业提供多元化的办公空间解决方案。

作为珠海首个采用LOW-E中空全玻璃幕墙的双子塔地标国际甲级写字楼——中海大厦，360°全景采光，非凡品质，为企业打造一个可持续发展的全球商务平台，开创商务新标准。项目标准层高4米，装修后净高不小于2.8米，10米挑高、逾700平方米恢弘大堂，以阔绰的空间尺度，营造尊崇的商务氛围。同时，中海大厦也是珠海首个采用VAV可变风量全空气中央空调系统，分时分量灵活供冷，真正实现恒温恒湿空中；办公吊顶区无冷水管路，避免冷凝水滴露；采用室外新风作为天然冷源，并通过多重除尘、杀菌，全面提升室内空气品质。另配备24小时独立冷却水系统，满足客户个性化需求。

中海大厦首层电梯厅净高6米，标准层电梯厅净高3米，开间3.5米，全面提升候梯舒适度，彰显高端商务风范。采用原装进口三菱电梯，分区直达，最高梯速约5米/秒，平均候梯时间不超过40秒，保证商务效率。配备大尺度轿厢，宽轿厢尺寸（2000mm*1500mm），载重1350kg，高效舒适、智能管理、运行稳定。从标准到标杆，中海大厦以远超国际标准的甲级写字楼车位配比，提供3000席停车位，为企业未来高速发展提供足够的商务容量，满足企业发展所需。

中海大厦采用国际品牌硬件，结合尖端信息与科技，以5A智能化管理系统，全面优化商务服务，保证商务高效运营，铸就顶级办公智能体验。以五星级酒店装修标准，打造写字楼奢华精装公共空间。电梯厅、卫生间、茶水间、公共过道等公共区域配合精工工艺，力求每一处细节都做到极致考究，以磅礴气势，彰显企业商务形象。项目甲级写字楼精装交付标准，包含高强度网络地板（架空100mm）、高级冲孔铝扣板吊顶、高级窗帘等精装配置，引领珠海写字楼高品质时代。

未来，中海大厦依托中海富华里27万㎡珠海首席城市综合体多重复合价值，尊享国际名品时尚街区商业、国际品牌星级酒店、精品公寓等全方位顶级配套，形成完整的高端商务价值链，一站式满足企业办公、私人会谈、商务接待、购物休闲等多重需求，营造快捷、高效的商务平台，将为珠海奠定全新商务格局，引领城市迈向商业新高峰，给珠海带来全新商务体验！

360度全景视野

项目交通区位图

中海大厦

中海大厦大堂效果图

层高4米的办公空间