全市周度商品住宅销售监测（11-11~11-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-11-18 18:23:03点击2103次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第46期 总第590期
2013年（11月11日~11月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34893
|
1492
|
4.28%
|
1676
|
4.80%
|
3536
|
10.13%
|
325
|
0.93%
|
8011
|
22.96%
|
19852
|
56.89%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3417218.55
|
136768.05
|
4.00%
|
212777.75
|
6.23%
|
386148.62
|
11.30%
|
27877.35
|
0.82%
|
891519.85
|
26.09%
|
1762126.92
|
51.57%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.93
|
91.65
|
126.92
|
109.20
|
85.78
|
111.28
|
88.76
|
|
成交套数
|
1005
|
44
|
4.38%
|
33
|
3.28%
|
29
|
2.89%
|
0
|
0.00%
|
424
|
42.19%
|
475
|
47.26%
|
|
成交面积(㎡)
|
96589
|
3657
|
3.79%
|
5450
|
5.64%
|
3379
|
3.50%
|
0
|
0.00%
|
41481
|
42.95%
|
42622
|
44.13%
|
|
日均成交套数
|
144
|
6
|
5
|
4
|
0
|
61
|
68
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.11
|
83.11
|
165.16
|
116.52
|
0
|
97.83
|
89.73
|
|
成交金额(元)
|
2505181477
|
124870184
|
4.98%
|
273715390
|
10.93%
|
125157264
|
5.00%
|
0
|
0.00%
|
1067342041
|
42.61%
|
914096598
|
36.49%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2492718
|
2837959
|
8294406
|
4315768
|
0
|
2517316
|
1924414
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25936.41
|
34147.39
|
50219.87
|
37038.97
|
0
|
25730.98
|
21446.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
394
|
39.20%
|
30604.2
|
31.68%
|
77.68
|
23325
|
713837647.66
|
1811770.68
|
8931
|
25.60%
|
671836.25
|
19.66%
|
75.23
|
|
二房住宅
|
183
|
18.21%
|
15434.61
|
15.98%
|
84.34
|
24889
|
384153876.83
|
2099201.51
|
12900
|
36.97%
|
1026199.40
|
30.03%
|
79.55
|
|
三房住宅
|
234
|
23.28%
|
23997.77
|
24.85%
|
102.55
|
23908
|
573735251.14
|
2451860.05
|
6714
|
19.24%
|
775835.83
|
22.70%
|
115.56
|
|
四房住宅
|
100
|
9.95%
|
12260.58
|
12.69%
|
122.61
|
29472
|
361339847.16
|
3613398.47
|
2610
|
7.48%
|
374417.86
|
10.96%
|
143.48
|
|
四房以上
|
29
|
2.89%
|
6113.44
|
6.33%
|
210.81
|
40782
|
249317585.25
|
8597158.11
|
633
|
1.81%
|
121003.07
|
3.54%
|
191.07
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
865
|
2.48%
|
62747.72
|
1.84%
|
72.54
|
|
单身公寓
|
1
|
0.10%
|
48.97
|
0.05%
|
48.97
|
28555
|
1398338.35
|
1398338.35
|
49
|
0.14%
|
1749.96
|
0.05%
|
36.03
|
|
复式
|
8
|
0.80%
|
1179.52
|
1.22%
|
147.44
|
21756
|
25661350.76
|
3207668.85
|
455
|
1.30%
|
64672.90
|
1.89%
|
142.14
|
|
复式住宅
|
47
|
4.68%
|
6033.35
|
6.25%
|
128.37
|
29698
|
179178940.18
|
3812317.88
|
1472
|
4.22%
|
285876.26
|
8.37%
|
194.17
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.05%
|
10188.20
|
0.30%
|
536.22
|
|
其他
|
9
|
0.90%
|
916.93
|
0.95%
|
101.88
|
18050
|
16550771.93
|
1838974.66
|
245
|
0.70%
|
22691.07
|
0.66%
|
92.51
|
|
小计
|
1005
|
96589
|
96.11
|
25936
|
2505173609.26
|
2492710.06
|
34893
|
3417218.55
|
97.93
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
769
|
76.52%
|
61733.93
|
63.91%
|
23148
|
1428990251
|
57.04%
|
|
90~144平方米
|
140
|
13.93%
|
16266.14
|
16.84%
|
25235
|
410474913
|
16.39%
|
|
144平方米以上
|
96
|
9.55%
|
18589.3
|
19.25%
|
35812
|
665713692
|
26.57%
|
|
小计
|
1005
|
96589.37
|
25936
|
2505178856
|
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