@房地内参 最新获悉，华润深国投信托有限公司发起“华润信托·鼎新108号深圳（楼盘）宝能地产股权投资集合信托计划”，计划募集36亿基金。华润深国投资金支持，为宝能地产提供了持续发展的动力。

根据公告，此次信托计划的优先级固定信托收益的预期收益率为：如信托计划存续期年，为固定收益：300万以下：8.6%/年。而300(含)-1000万，则9.1%/年；1000(含)-5000万则9.3%/年；5000万(含)以上则为9.5%/年。计划显示，此次2亿的优先级资金将用于向宝能地产增资，持有宝能地产18%股权，并用于深圳宝能公馆项目开发建设；而16亿元则用于宝能地产赣州（楼盘）项目的开发建设。

宝能集团旗下共有四大核心业务，具体为综合物业开发，现代物流，文化旅游和金融。其中，综合物业开发为宝能集团的支柱型产业之一。此前9月初，宝能商业管理公司总经理张春昊透露，宝能计划将用五年时间，投资1200亿元，至2018年开发建设40座创新型购物中心，全部统一自持经营。

目前宝能集团在商业方面的产品是以宝能命名的四大产品线，具体为“宝能环球汇”、新兴城市综合体“宝能天地”和“宝能广场”、欢乐社区型的“宝能新都荟”。其中，已经建成并开业的购物中心项目有2个，包括深圳南山allcity和深圳龙岗allcity。

而由宝能地产、陶润置业联合投资、清蓝实业运作开发的一个精品住宅项目宝能悦澜山，也是宝能地产进军龙岗中心城的开篇之作，延续了宝能地产尊重客户，专注细节，打造精品的优良传统。

宝能悦澜山地处龙岗中心城核心地段，雄踞城市中央生活区，将为龙岗中心城最舒适的低密度生态宜居住宅，傲享1800亿城市升级配套利好，区域价值和生活价值瞩目上扬。一片繁华，一片宁静，尊崇地理，自不待言。目前，项目已启动1、2、3座“4+N”大户型VIP登记，面积约117㎡~约144㎡不等，高拓展、方正实用、南北通透，全屋配有国际一线品牌精装修，预计于12月份推出。