导读：
        ■香港山墅7.4亿，印证城市山墅价值
        ■从香港跑马地到曼哈顿，城市山墅缔造价值标杆！
        ■未来深圳亿元豪宅孵化地：中海·九號公馆、招华·曦城！
正文：

■香港山顶豪宅7.4亿，印证城市山墅价值

中海·九號公馆一期别墅近期开盘，3小时售罄，创造了深圳别墅市场开盘当日成交套数、成交金额的新纪录。而且，从2013年截止至今11月份，深圳中海销售额已超42亿，中海·九號公馆一举成为今年的别墅明星盘。

随着中海九號公馆的热销，尖岗山豪宅片区的项目再次成为楼市讨论的热点。尖岗山豪宅群聚集了中海九號公馆、招华·曦城两大别墅项目，也因其占据了深圳最稀缺的山居资源，中海九號·公馆以及招华·曦城成为购房者争相追捧的对象。

城市山墅的价值一直都优于普通豪宅产品，这种城市山墅的价值也不止在中海·九號公馆、曦城得到验证，香港的半山豪宅更是最好的城市山墅价值参照。据@房地内参 获悉，和黄10年来首次在香港推出的楼盘可以说是一击即中，其中，和黄旗下的山顶白加道28号的单边洋房，在没有提供任何优惠的情况下，仍以7.4亿元售出。

不但创造今年住宅物业最高单一成交银码，亦是在普乐道10号前年6月以8亿元售出后，近两年半来成交银码最大的城市山墅。若买家来自境外或以公司名义购入，估计须缴付的额外税项最高将达1.73亿元，足以购入逾40个太古城海景花园中的实用面积逾千尺的海景单位。

■从香港跑马地到曼哈顿，城市山墅缔造价值标杆！

孔子曰：智者乐山，仁者乐水。中国人自古崇尚山，山居岁月的悠然意境，已成为奔波于都市中的成功人士竞相追逐的生活方式，以王维、陶渊明为代表的文人墨客皆在追求离尘遁世的潇洒自在生活。然而对于适应了快节奏的、交际广泛的现代人来说，尤其是成功人士来说，每天要驱车三四个小时往返于郊区别墅与市中心，是何等的费时费力？

于是，环境与配套优势兼具的城市山居别墅,成为他们的置业首选。而且，山居不仅是中国人的居住追求，也是古今中外的居住理想。从丹麦的王室山屋到牙买加的蓝色天堂，从香港跑马地到纽约曼哈顿区的上东区，几乎所有的依山住宅都成为享受生活的代名词。

在许多城市，山居版块本身已经成为了代言城市形象、体现城市价值的地标。例如，北京香山、广州白云山、南京紫金山、成都的龙泉山等，这些文化名城身边由于有“城中山”的相伴，具备了难以抗拒的居住魅力。“城市山居”本身涵盖了巨大价值和优势，代表着一种全新的居住方式，为现代人争相追逐。

中海·九號公馆、招华·曦城位于尖岗山片区，占位前海半山，拥有深圳极为独特美丽的山景资源，尖岗山将建设成以低密度住宅为主的高端生态住区。除此以外，两大项目还紧邻8400万立方米的铁岗水库，4000万立方米西丽水库，企龙山、岭下山、大井山、平峦山等原生态自然资环绕，以及宝安公园，平峦山公园两大自然公园，六山两水环绕，比肩香港中环半山。

■未来深圳亿元豪宅孵化地：中海·九號公馆、招华·曦城！

中海·九號公馆、曦城因位于尖岗山豪宅片区，拥有极为丰富的生态山居资源，成为购房者的价值标的。而通过香港城市山墅的价值认证，以及项目本身的品牌实力，未来中海·九號公馆、招华·曦城成为深圳亿元豪宅孵化地不无可能！

其中，中海·九號公馆由中海地产开发，中海地产传承了中建的优良血统，这奠定了中海地产的丰富经验和阅历。而且中海·九號公馆还是深圳唯一的维多利亚英伦风格别墅，主力户型为201-245㎡联排别墅，全南向设计并带有前中后三庭院，全坡地双首层设计，户户尽享阳光地下室与无遮挡景观，成为“深圳人居的理想国”。据悉，在中海·九號公馆一期全部售磬后，中海·九號公馆二期产品将于明年推出，其中别墅新品将于明年上半年面世，全湖景高层产品将于明年9月推出，市场将再次屏息以待。

曦城由中国两大地产巨擎——华侨城地产与招商地产联手打造，项目2.3平方公里的别墅区版图，将成为深圳甚至是中国的顶级别墅区。而且，由曦城所引领的高端城市生活方式，其后亦难再见可比肩者。招华·曦城目前在售的山顶别墅，占据了尖岗山片区的最高地势，是整个曦城地势最高、景观最好、气势最恢弘的建筑群，以王者之姿傲视别墅全景，是名副其实的“墅王”。同时该批产品2000多㎡的赠送面积，更赋予其无与争锋的气势。

随着尖岗山片区知名度的不断提升，该批产品的稀缺价值也将更加彰显。项目现六期第一批业主已入伙，商业中心VIVI TOWN即将封顶。珍藏220-280㎡叠拼，360-650㎡独栋稀缺发售，席位有限，进入顶级别墅区的最后机会，错过不再！