全市周度商品住宅销售监测（11-18~11-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-11-25 18:32:02点击1904次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第47期 总第591期
2013年（11月18日~11月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35161
|
1460
|
4.15%
|
1655
|
4.71%
|
3521
|
10.01%
|
319
|
0.91%
|
7567
|
21.52%
|
20638
|
58.70%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3437659.55
|
134032.48
|
3.90%
|
209404.77
|
6.09%
|
385004.11
|
11.20%
|
27408.41
|
0.80%
|
845761.65
|
24.60%
|
1836048.14
|
53.41%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.77
|
91.80
|
126.55
|
109.34
|
85.96
|
111.76
|
88.96
|
|
成交套数
|
687
|
18
|
2.62%
|
4
|
0.58%
|
17
|
2.47%
|
18
|
2.62%
|
251
|
36.54%
|
379
|
55.17%
|
|
成交面积(㎡)
|
61873
|
1614
|
2.61%
|
353
|
0.57%
|
1237
|
2.00%
|
1385
|
2.24%
|
23853
|
38.55%
|
33431
|
54.03%
|
|
日均成交套数
|
98
|
3
|
1
|
2
|
3
|
36
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.06
|
89.64
|
88.32
|
72.78
|
76.95
|
95.03
|
88.21
|
|
成交金额(元)
|
1348508632
|
55059097
|
4.08%
|
14794429
|
1.10%
|
42182995
|
3.13%
|
28915383
|
2.14%
|
571856908
|
42.41%
|
635699820
|
47.14%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1962895
|
3058839
|
3698607
|
2481353
|
1606410
|
2278314
|
1677308
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21794.72
|
34122.53
|
41876.16
|
34094.43
|
20875.12
|
23974.38
|
19015.30
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
251
|
36.54%
|
18935.82
|
30.60%
|
75.44
|
20690
|
391776822.14
|
1560863.83
|
8816
|
25.07%
|
663015.75
|
19.29%
|
75.21
|
|
二房住宅
|
197
|
28.68%
|
17655.02
|
28.53%
|
89.62
|
22176
|
391510279.00
|
1987361.82
|
13483
|
38.35%
|
1077142.56
|
31.33%
|
79.89
|
|
三房住宅
|
125
|
18.20%
|
12614.78
|
20.39%
|
100.92
|
21757
|
274460252.76
|
2195682.02
|
6609
|
18.80%
|
763050.90
|
22.20%
|
115.45
|
|
四房住宅
|
57
|
8.30%
|
5839.08
|
9.44%
|
102.44
|
23048
|
134581104.70
|
2361072.01
|
2521
|
7.17%
|
362901.86
|
10.56%
|
143.96
|
|
四房以上
|
9
|
1.31%
|
1551.68
|
2.51%
|
172.41
|
18238
|
28300132.55
|
3144459.17
|
620
|
1.76%
|
118614.58
|
3.45%
|
191.27
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
866
|
2.46%
|
62837.34
|
1.83%
|
72.56
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.14%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
8
|
1.16%
|
1090.83
|
1.76%
|
136.35
|
23537
|
25674883.90
|
3209360.49
|
448
|
1.27%
|
63403.14
|
1.84%
|
141.62
|
|
复式住宅
|
31
|
4.51%
|
3573.09
|
5.77%
|
115.26
|
25436
|
90885907.99
|
2931803.48
|
1475
|
4.20%
|
288336.64
|
8.39%
|
195.44
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
37
|
0.11%
|
14525.83
|
0.42%
|
392.59
|
|
其他
|
9
|
1.31%
|
612.75
|
0.99%
|
68.08
|
18466
|
11314850.40
|
1257205.60
|
238
|
0.68%
|
22108.95
|
0.64%
|
93.01
|
|
小计
|
687
|
61873
|
90.06
|
21795
|
1348504233.44
|
1962888.26
|
35161
|
3437659.55
|
97.77
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
561
|
81.66%
|
45259.41
|
73.15%
|
21470
|
971723808
|
72.06%
|
|
90~144平方米
|
88
|
12.81%
|
10117.84
|
16.35%
|
22571
|
228370416
|
16.94%
|
|
144平方米以上
|
38
|
5.53%
|
6495.8
|
10.50%
|
22847
|
148411388
|
11.01%
|
|
小计
|
687
|
61873.05
|
21795
|
1348505612
|
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