导读：
       ■诺贝尔经济学奖获得者：深圳产业转型升级做得非常好
       ■产业转型升级，也是从工厂到商办写字楼的过程
       ■全国首创唯一专利型“墅级”商务空间，分秒递减！
正文：

■诺贝尔经济学奖获得者：深圳产业转型升级做得非常好

“高科技是中国工业转型升级的一个非常好的方向，关于这一点，深圳就做得非常好。”在刚落下帷幕的2013第十五届高交会上，来自2010年诺贝尔经济学奖获得者克里斯托弗·皮萨里德斯如是说。

自改革开放以来，“深圳速度”举世瞩目，深圳工业从无到有、从小到大，产业转型升级为深圳经济的蓬勃发展提供了强有力的支撑，创造了世界工业化、城市化和现代化发展史上的奇迹。

无可否认，一台台生产机器，流水线式的劳动密集型、粗放型厂房经营，曾支撑起深圳十几年的高速发展，让深圳迅速崛起。而在土地资源锐减，原材料成本上涨，仅仅靠赚取廉价的加工费已不足以养活整个产业的纵深发展，市场竞争日益白热化之时，通过城市更新和转型升级，通过产业“腾笼换鸟”，引进电子商务、移动互联网、物联网等高科技产业，成为新的接轨国际发展路径。

■产业转型升级，也是从工厂到商办写字楼的过程

那么，随着产业转型升级不断加快，知识密集型、现代服务业等新型产业越来越成为主导深圳经济发展的重心，对于这其中的企业而言，核心竞争力不在于物化要素而在于知识要素，研发和营销取代制造加工，人的创造力、协作力取代传统机械设备，企业的经营模式也势必产生变革。

首先，企业需要更加高端的办公环境和生活配套环境，顺应企业转型升级与发展的需要。而写字楼作为城市第三产业的重要载体，在城市产业转型和升级中的地位越来越重要，尤其是优质商办。

一方面，良好的办公环境能提升企业的形象，为企业积累宝贵的社会财富；另一方面，在产业转型升级中，人的创造力取代了传统的机械设备，人成了知识密集型产业生产过程的最关键因素，而舒适的办公环境又是吸引人才的法宝。

由此，伴随着深圳产业转型和升级，优质商办写字楼需求必将进一步释放，尤其是，今年以来，福田中心北区梅林规划将打造电子商务交易平台、电子商务支撑服务和电子商务衍生服务3个主要圈层，形成梯度化电商主题产业社区，未来或将成为辐射全国的华南最大电商产业基地，随着片区产业升级，及福田中心区外溢的大量需求，福田中心北区的优质商办将供不应求。

■全国首创唯一专利型“墅级”商务空间，分秒递减！

其中，作为深圳中心北区唯一的商务综合体，处于地铁4号线和9号线交汇换乘上梅林站位置的卓越城，以其优越的区位优势、双地铁口的高效通达性、国内首创“墅级”商务空间等价值无疑最受瞩目。

作为卓越集团精心打造的第四代商务综合体，卓越城总建筑面积约40万平方米。项目由世界名师Larry Oltmannsa携手世界级规划团队雕琢 。规划设计费用约2亿元，这在深圳前所未有。

项目总共分为南北两区，北区将打造成总部办公基地，引领深圳商务舒适空间。据介绍，卓越城栋写字楼打造国内首创唯一专利型“墅级”商务空间，单栋18层，只供8大总部基地使用，每个总部面积约占3200平米，享300平米独立专属大堂，确保总部办公的私密性与尊贵性；私家专属电梯服务，轻松满足总部商务高效率需求，为深圳全市独创、唯一一栋的总部办公基地。

目前，全国唯一专利型“墅级”写字楼产品——卓越城4#楼已面世，每栋仅供8个企业总部入驻，单层3200-3400㎡，层高16米多。正是得益于片区产业转型升级，梅林片区泛商务化的推动，卓越城自面市以来，持续火爆热销，“墅级”商务空间分秒递减！