导读：
■城市最有钱区政府缺地花，“庄霸霸”就在深圳硅谷
■深圳硅谷发展的里程碑：国际知识创新村揭牌
■全球硅谷现象：美国硅谷-英国硅谷-法国硅谷-台湾硅谷-深圳硅谷
■跟着“庄霸霸”投智：深圳硅谷首个360度环山综合体启幕
正文：
■城市最有钱区政府缺地花，“庄霸霸”就在深圳硅谷
开篇先提个问题：深圳六个行政区四个新区，哪个区政府最有钱？有朋友快速抢答了：南山！正确。其实无论是从区域GDP总量、区域人均收入、财政收入等各方面角度来看，南山都是深圳市各区可支配资金最多的区域政府。早在2012年南山区全年实现本地生产总值2750亿元，同比增长11.3%，经济总量名列前茅。
全区面积182平方公里的南山区，土地产出GDP14.9亿元/平方公里、税收2.5亿元、人均达25万元，分别为全市平均水平的2.3倍、1.1倍和2倍。尤其是在人均水平，人均GDP25万元甚至意味着南山人均GDP已超过香港。从这些数据来看，足以可见南山区的发展水平程度，也窥见了区政府的收入之高。
南山区政府资金很多，但从区域发展来看，政府却陷入了一个有钱没地方花的窘境。约11平方公里的蛇口，有招商局这个地主；约6.4平方公里的南山华侨城，国企大哥在此；15平方公里的前海，已是国家级战略区，前海管理局及市政府的重头；11.5平方公里的科技园，基本上也是深圳市政府主导；而内伶仃岛和大铲岛基本上没什么可动的地方。
也就是说，整个南山区足足有接近45平方公里土地是根本不用区政府操心的。有钱没地方花，这可是最大的憋屈啊！可这钱总得花出去啊，南山区政府只能找在管辖区里地儿去折腾了。上面地方自个儿没办法插手，那就只好在大沙河沿线、深圳硅谷动脑筋。事实上，南山区政府也是深圳硅谷最大的地主、土地霸王。在此，我们所说的“庄霸霸”寓意为南山区政府是深圳硅谷最大的地主。
■深圳硅谷发展的里程碑：国际知识创新村揭牌
毫无疑问，这也是一直以来南山区政府致力于101平方公里大沙河创新走廊（深圳硅谷81.37平方公里）的重要原因，也是政府投入最大精力、投入最多力量和资金的最重要片区！如今深圳城市30年发展之际，当原特区不少片区都无地可用时，这个南山区的土地霸王——南山区政府已经发力了。
也正是由于南山区只能把自己的资金放在深圳硅谷这片土地上的缘故，以大沙河创新走廊为主线，深圳硅谷周边的市政基础设施之佳，甚至可以说是南山区里最好的。或许目前深圳硅谷人口密度并不算高，但这里的人均路网密集程度应该算得上深圳各区之首。调侃地说，这可能也是南山区政府钱太多没地方花，只能花在深圳硅谷的小原因吧。
就目前所见，深圳硅谷周边所汇集的路网，包括留仙大道、沙河西路、同时向北打通科苑大道；多条高速包括南坪高速、南光高速通达广莞深，地铁5号线已开通，规划7号线（在建）及15号线。也正是南山区政府前期的大手笔资金收入，才为今天深圳硅谷的即将腾飞奠定了扎实基础。
如今，规划范围面积81.37平方公里的深圳硅谷，日前已经迎来了自身发展史上的一个里程碑。2013年11月15日，深圳南山国际知识创新村揭牌暨大沙河创新走廊新兴产业园授牌仪式盛大启动。作为南山区政府重点规划、投资的国际知识创新村，不但是区政府重点规划建设的项目，更是整个深圳硅谷面向世界发展的标杆意义。
■全球硅谷现象：美国硅谷-英国硅谷-法国硅谷-台湾硅谷-深圳硅谷
南山国际知识创新村是大学校区、科技园区、居民社区“三区融合”，本质上是一种“人才、科技和宽容”创新三要素汇聚，满足创新人才工作、学习和生活的全方位需求的新型社区组织模式，协调深圳人才培养、产业升级、城市更新和社会管理等各方面问题。如今就在创新村里的65.79万平米总建面南山智园，总投资高达31亿元，目前一期已有艾默生、深信服、锐明视讯等60余家企业意向入驻。
或许有人不太清楚南山国际知识创新村揭牌的标杆意义。其实，从全球著名硅谷的发展状态来看，南山国际知识创新村的建立，正是向包括美国硅谷、英国剑桥园、法国硅谷（索菲亚科技园）、台湾新竹硅谷这些世界级硅谷靠拢的迹象。在这里全球性硅谷发展史上，我们研究发现，都要经过这样的发展过程：基础设施建设阶段——科技、教育集中阶段——科研生产力爆发、人才集聚阶段——生态居住需求阶段——豪宅区衍生阶段。
以最靠近中国大陆的台湾新竹硅谷为例。原本只是在台湾新竹市东区的台湾硅谷，成立于80年代，当时政府是最大的主导者，投入大量资金进行基础建设，并引进科技企业进入，也有八所科研性大学集中在此，包括中央大学、中原大学、中正理工学院等。尔后90年代初随着大量民间资本的涌入，园区发展旺盛；90年代末台湾硅谷逐渐成熟，资金涌入、技术输出。
随着台湾硅谷的越来越成熟，也带动了越来越多知识型人士进入，成为台湾高智力群体最多、人均收入最高的地方。台湾新竹硅谷周边也随之涌起大量匹配这些知识型人士居住、工作、生活、休闲的豪宅区。譬如就在台湾新竹硅谷、紧邻八大学城区的一个楼盘，一年间均价就从7.6万元/平米增值到9.7万元/平米，涨幅之快价值之高让人惊叹。从台湾硅谷发展历程来看，如今已贵为全球第二大科技湾区的深圳，将继美国硅谷-英国硅谷-法国硅谷-台湾硅谷后，崛起深圳硅谷，进入全球视野范围。
■跟着“庄霸霸”走：深圳硅谷首个360度环山综合体启幕
在南山区土地格局发展下，钱多没劲使的南山区政府，在其它片区都各有其主情况下，只能把大部分的资金都投入自己的地盘——深圳硅谷。包括南山国际知识创新村、留仙洞总部基地（约110万㎡）、南方智园（14.2万㎡，投资21亿元）、南山云谷产业园（40万㎡）、一本电子商务产业园、深圳硅谷大学城创业园的整个深圳硅谷，由此将成为南山区政府目前及未来数十年的重金之地。
俗话说：买房跟着政府走。作为深圳硅谷的庄霸霸，南山区政府已然在这里奠定了大量的市政建设基础，如今随着各项产业园、南山智园、国际知识创新村等系列相关科研配套的投入，配合集中在深圳硅谷的南方科技大学、清华大学研究院、高职院等密集高等教育学区，这里所孕育的科研力，集中的高智力群体，必然衍生大批高收入群体。
在此基础上，随着深圳硅谷未来的发展成熟，越来越多高科技人才、高管人士、高智力群体的涌入，在深圳硅谷丰富生态资源基础上如100平方公里塘朗山、西丽高尔夫、大学城绿地、水库、羊台山森林公园、深圳湾远景……所形成360度山湖海景观，借鉴全球硅谷发展趋势，这里就是天生的豪宅区。
毫无疑问，谁能抢先进入深圳硅谷豪宅区，谁就是先锋，谁就是价值收获最大者。如此，当深圳硅谷出现首个生态级高层综合体，将见证着这个全球唯二科技湾区——深圳硅谷的真正崛起。让深圳人们庆幸的是，总建面37万平米的博林天瑞，以集五星级酒店、高端公寓、顶级住宅、商业别墅于一体，融合绿色、科技、人文、品质四大理念，为深圳硅谷填补了此空白。
作为博林集团2014年城市扛鼎之作，博林天瑞以16年潜心积淀，携手国际一线团队，放眼全球，将多项顶级建筑手法首次运用于住宅领域，致力打造国际品质的标杆豪宅范本，开启深圳硅谷顶级人居新格局。以雕琢艺术品的态度苛求每一处细节，以期为南中国呈现又一标杆力作。一场革命，一次献礼，一股力量！2014，即将拉开帷幕！