导读：
       ■绿景商业预计12月引入资本，未来单独上市
       ■半年一家佐阾，十年收入破百亿
       ■六大核心竞争力护航，1866佐阾荟年底开业
正文：

■绿景商业预计12月引入资本，未来单独上市

“不出意外，12月绿景资产管理公司与外界资本应该会有一个结合呈现。”近日，绿景集团副总裁、绿景资产管理公司总经理陈铁身向媒体透露。被问到是否和商业地产上市有关时，陈铁身表示，“算是为上市做铺垫吧！”在陈铁身看来，这次约会将是绿景商业资产的一次华丽升级，为日后单独上市做铺垫。

据了解，绿景商业地产被纳入“绿景资产管理公司”范畴，去年曾提出要融资，预计今年12月，将会发布出资产与资本公司结合的消息。陈铁身表示，绿景地产有很多是旧改，开发周期较长、涉及利益多元等都决定了要整体上市不太可能，但商业地产单独上市是有可能的。

也因此，他对于资产管理公司的团队业务构架也是按上市标准来打造的。“毕竟，考虑到资金和业务链的完整性，商业地产做到长久拥有不太可能，但我们可以实现股权多元化，产权单一。”

■半年一家佐阾，十年收入破百亿

目前，绿景商业战略已迈开了步伐，2013年5月1日佐阾·香颂购物中心正式开业，在此之后，1866佐阾荟、佐阾虹湾、佐阾红树湾一号等项目也将相继开业运营。近期绿景集团还宣布启动电子商务，打造佐阾特色的社区电商模式，成为深圳首个试水电商的购物中心品牌。

按照绿景计划，未来三年，深圳将开6家佐阾，每半年就将开设一家；通过收购、兼并、委托经营、品牌输出等方式，扩展“佐阾”系列购物中心，未来十年，绿景运营的商业地产面积增至235万㎡，收入破百亿！

如今，佐阾·香颂购物中心平均每天有三四万人流量，90%商家都已实现商业计划，租金收缴率97%。月租金200-300元/㎡，达到中上水平。经过首个佐阾香颂项目运营实战后，绿景集团已在购物中心项目的研究策划、招商管理、企划推广、工程管理、运营管理、金融协同方面形成“六大核心竞争力”，为商业项目开发和后期运营提供有力保障和持续动力。

■六大核心竞争力护航，1866佐阾荟年底开业

作为绿景商业地产布局深圳的关键一棋、绿景公馆1866项目的配套商业，1866佐阾荟目前招商率已逾八成，预计今年年底开业，项目必将通过专业化策划能力、中央招商体系、集约化推广资源整合平台、标准化运营管理系统、前置化工程管理模式、全方位金融杠杆协同这“六大核心竞争力”全面实践应用，将项目持续推向市场，提供强大的支撑和动力引擎。

继佐阾·香颂购物中心的“佐阾”系列第二个子项目，1866佐阾荟持续挖掘佐阾系列社区客厅、儿童成长、亲情共享、家庭娱乐“四大空间”理念，集视觉体验、社交体验、文化教育与儿童成长等多维家庭互动体验于一体。

截至目前，迪卡侬、华润万家、万众影院、杨梅红教育、邦德教育、骄阳国际、埃克斯咖啡、雅域景观、光大银行、筷乐树、香芋仙等品牌已强势入驻1866佐阾荟，招商率已逾八成，华润万家、迪卡侬等主力商家将已全面进场装修，将于年底率先开业。

值此之际，绿景公馆1866收官在即，仅剩少量220㎡绝版楼王在售！220㎡绝版楼王，1866佐阾荟全新风情街区绽放在即，一个新的奢居时代即将开始！

深圳佐阾购物中心项目分布图

绿景公馆1866