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香港楼市信息汇总(12-02)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-12-02 13:02:48点击2276


《明报》报道,信置(0083)、合和(0054)及市建局合作发展的湾仔囍汇2期,以低于同区二手价两成推售,昨乘胜追击,发售次批220伙,尽管当中110伙经已提价2%,全数单位仍在4小时内沽清。另外,南丰东涌升荟开售次天亦再录成交,周末累沽约280余伙。两大新盘撑起周末一手市场,连同其它新盘,市场过去两天劲沽约526伙,为今年新盘市场最旺的一个周末。两盘亦趁势加推共988伙抢客,囍汇再加价3%加推220伙,包括首度推出的一房复式户;升荟更加推逾768伙,为今年一次过加推单位数目最多的新盘。

《星岛日报》报道,「两个大盘在周末接力开售,其中湾仔囍汇昨天开卖二百二十伙,在三个半小时内沽清,发展商即晚再加推,并首推一房复式特色户,整体单位折实后平均呎价二万一千四百四十九元,较次批高约一成;而东涌升荟开售以来共沽近九成单位,发展商亦急不及待大幅加推七百六十八伙,折实后呎价八千五百八十三元,较首批单位高近一成二。随着两盘热销,令过去两天新盘共沽约五百三十宗,创一手新例后新高」。

《苹果日报》报道,「近期楼市由一手市场独领风骚,过去两日,受东涌升荟及湾仔囍汇开卖刺激,一手成交冲破500宗水平,成为今年以来一手楼最旺的周末及周日,发展商并趁势加推应市。另一边厢,新地(0016)酝酿开售屯门珑门2期。业界指出,新盘开价贴近市价兼设税项优惠,诱发长线投资者出动,带挈一手销量回升」。

《香港经济日报》报道,「湾仔囍汇2期及东涌升荟大卖,令过去两天一手成交录524宗,创8年周六、日新高。两盘昨齐加推,囍汇2期加推220伙,平均呎价近2.6万元。升荟则加推768伙,平均呎价10,837元」。

《文汇报》报道,「深圳香港口岸物业一直是香港和内地投资者热捧的对象,持有时间越久,收益越丰厚。记者近日走访了皇岗口岸和罗湖口岸多个物业,港人多作出租兼长线投资,可获租金和升值的双重收益。近三年,一些口岸物业涨幅逾30%,有的持有物业六七年价格已翻番。目前,深圳在售的口岸物业达逾十个,规划年底开建的莲塘-香园围口岸和深圳湾口岸,因其升值前景而吸引了许多香港和内地投资者。其中,位于莲塘口岸附近的新世界四季御园开盘便出现人头涌涌,仅一周时间已销售近半,港人买家占近三成」。


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