全市周度商品住宅销售监测（11-25~12-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-12-02 17:25:11点击1885次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第48期 总第592期
2013年（11月25日~12月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35559
|
1213
|
3.41%
|
1627
|
4.58%
|
3527
|
9.92%
|
393
|
1.10%
|
7038
|
19.79%
|
21761
|
61.20%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3470529.45
|
112184.84
|
3.23%
|
206024.68
|
5.94%
|
386380.44
|
11.13%
|
33217.04
|
0.96%
|
797053.95
|
22.97%
|
1935668.50
|
55.77%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.60
|
92.50
|
126.60
|
109.54
|
84.58
|
113.25
|
88.95
|
|
成交套数
|
821
|
4
|
0.49%
|
17
|
2.07%
|
25
|
3.05%
|
0
|
0.00%
|
361
|
43.97%
|
414
|
50.43%
|
|
成交面积(㎡)
|
74443
|
743
|
1.00%
|
1452
|
1.95%
|
1493
|
2.01%
|
0
|
0.00%
|
33971
|
45.63%
|
36784
|
49.41%
|
|
日均成交套数
|
117
|
1
|
2
|
4
|
0
|
52
|
59
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.67
|
185.72
|
85.41
|
59.73
|
0
|
94.10
|
88.85
|
|
成交金额(元)
|
1644286583
|
31420007
|
1.91%
|
55020989
|
3.35%
|
46926506
|
2.85%
|
0
|
0.00%
|
864953802
|
52.60%
|
645965280
|
39.29%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2002785
|
7855002
|
3236529
|
1877060
|
0
|
2395994
|
1560303
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22087.90
|
42296.00
|
37895.59
|
31427.44
|
0
|
25461.73
|
17560.94
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
300
|
36.54%
|
22351.15
|
30.02%
|
74.50
|
23455
|
524243760.98
|
1747479.20
|
8697
|
24.46%
|
649756.59
|
18.72%
|
74.71
|
|
二房住宅
|
195
|
23.75%
|
15879.41
|
21.33%
|
81.43
|
19593
|
311129373.69
|
1595535.25
|
14011
|
39.40%
|
1124459.84
|
32.40%
|
80.25
|
|
三房住宅
|
161
|
19.61%
|
16394.85
|
22.02%
|
101.83
|
20195
|
331092160.41
|
2056473.05
|
6667
|
18.75%
|
766334.33
|
22.08%
|
114.95
|
|
四房住宅
|
85
|
10.35%
|
10261.35
|
13.78%
|
120.72
|
23387
|
239982620.46
|
2823324.95
|
2518
|
7.08%
|
362839.63
|
10.45%
|
144.07
|
|
四房以上
|
7
|
0.85%
|
1466.28
|
1.97%
|
209.47
|
32822
|
48126022.86
|
6875146.12
|
613
|
1.72%
|
117083.62
|
3.37%
|
191.05
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
866
|
2.44%
|
62837.34
|
1.81%
|
72.56
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.13%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
39
|
4.75%
|
3772.09
|
5.07%
|
96.72
|
22416
|
84556973.36
|
2168127.52
|
404
|
1.14%
|
59037.16
|
1.70%
|
146.08
|
|
复式住宅
|
34
|
4.14%
|
4317.75
|
5.80%
|
126.99
|
24352
|
105146352.60
|
3092539.78
|
1438
|
4.04%
|
283737.28
|
8.18%
|
197.37
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.60%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
234
|
0.66%
|
21853.44
|
0.63%
|
93.39
|
|
小计
|
821
|
74443
|
90.67
|
22088
|
1644277264.36
|
2002773.77
|
35559
|
3470529.45
|
97.60
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
713
|
86.85%
|
57205.38
|
76.84%
|
20932
|
1197414414
|
72.82%
|
|
90~144平方米
|
46
|
5.60%
|
5900.17
|
7.93%
|
22756
|
134263845
|
8.17%
|
|
144平方米以上
|
62
|
7.55%
|
11337.33
|
15.23%
|
27573
|
312603470
|
19.01%
|
|
小计
|
821
|
74442.88
|
22088
|
1644281729
|
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