导读：
       ■别墅里的刚需，万科北部•四季花城高层开盘劲销九成五！
       ■墅级小区：新城市主义打造英伦风情居所！
       ■十字单体洋房，重新定义都市奢华！
正文：

■别墅里的刚需，万科北部•四季花城高层开盘劲销九成五！

继别墅产品全部售罄后，11月24日万科北部四季花城推出300套79㎡-97㎡精装高层洋房，超500批客户火爆现场，开盘当日就劲销九成五，再次引爆各种限政升级后的楼市，据悉，目前首批高层产品已全部售罄。

理论上目前应是楼市的严冬，在政府、银行联合围剿、压制交易过热、涨幅过大的时势下，银行贷款首付比例提升、政府二套限购，交易量萎缩才是正常。而项目却逆势而行，说明了以80后为主力军的深圳刚需旺盛，而另一方面也力证了项目的高品质、高性价比。

万科北部四季花城一期由单体式高层洋房和别墅组成，即表示项目高层与别墅享受同等级的配套设施。毋庸置疑，别墅的低密度、宽阔视线、别墅区内优质物业服务、别墅区的原生态环境，组成了最佳的人居环境。选择别墅区的高层，不用花一套别墅的钱，就可以享受整个别墅级的小区，于高层刚需住户而言，无疑是拣了大便宜。

而与此同时，人居环境对生活的影响也日益成为人们买房选择的因素之一，好邻居和社区环境对生活的和睦、孩子的成长等都有着举足轻重的影响。别墅区内的业主作为上层精英的代表，无疑更能给高层业主们一个更好的人居环境，此举无疑助推项目高层的大卖。

■墅级小区：新城市主义打造英伦风情居所！

万科北部•四季花城整个项目引入新城市主义开发理念，为居住者带来英伦小镇独有的文化气质和特有的生活方式，为居民建一个全方位的理想的居所。传承英伦小镇独有的优雅气质和活力健康的生活方式，注入温网这一国际化的、活力时尚的标签，使之成为拥有独特魅力的、令全世界人向往的英伦经典！

在小区的景观设计中，运用多种英伦风情元素组合，结合地块天然高差，进行景区转换和植物高低层次的布局，达到景观与自然相融合。英式建筑的沉稳与沉静，以纯正的英式文化从容的方式加以表现，不仅为小区注入了经典纯正的英伦情愫，更塑造了英伦风情的生活原貌。

在建筑风格上，万科北部四季花城采用原汁原味的英伦风情设计，以复合、多元、低密度的设计理念，提供优雅舒适的生活环境，更体现庄重、沉稳的生活品质。而从整体规划上看，项目一期整体采用“大开放”式的规划，中轴对称、尺度宜人的空间布局，空间感强，保证视野开阔，户户有景，并充分保证了采光通风，整体排布稳重尊贵，为人们建造一个全方位理想居所。

■十字单体洋房，重新定义都市奢华！

在别墅市场上，很少项目在别墅区里打造高层，如此的稀缺可谓买到即是赚到，机不可失，时不再来。而项目高层产品仅以别墅六成的价格便能享受别墅的配套人居，高层热销自是情理之中了。

除此，项目高层产品本身在设计方面，用十字型单体设计，避免了传统塔楼体形规整，部分户型朝向差，通风不佳；进深大，采光通风尚佳，但公摊大等问题。四季花城高层洋房选用薄板楼作为原型，将2个薄板楼旋转叠加，创新十字单体，兼容板楼塔楼优点，公摊小，户户有景，通风好。

十字单体正南北朝向，创新直明采光，无自遮挡，厅房设计“进深短而面宽大”厨房卫生间直接对外，远优于传统板楼凹式设计的遮光阻风。英式风格作为统领，针对南方气候作适当改良，现代元素与英伦建筑的典雅相结合，无异于人居建筑革命，重新定义都市奢华。

高层十字单体洋房效果图