导读：
       ■全国又一拥有T3航站楼的城市
       ■空运是最高端、附加值最高的运输方式
       ■机场成筛选工具，选择高端人士
       ■曦城：深圳最好的墅枢物业，珍藏发售中……
正文：

■全国又一拥有T3航站楼的城市

对于历经9年，作为尖岗山老大的曦城，如今已进入最后珍藏单位发售阶段。9年缔造，传承招华两大龙头豪宅血统，项目愈发醇熟，大气，由内向外散发的大美之境，不绝外溢。在曦城已进入华盛之年之际，近期再得利好。

2013年11月28日，期待已久的深圳T3航站楼终于启用了。预计年旅客吞吐量4500万人次，年货邮吞吐量240 万吨，高峰小时旅客人数为13716人，年飞机起降架次为37.5万架。其中年旅客吞吐量是原有A、B航站楼的2.65~2.8倍！至此，深圳成为全国又一拥有T3航站楼的城市。

目前，全国有T3航站楼的机场：北京首都机场、上海浦东机场、深圳宝安机场、广州白云机场、重庆江北机场、长沙黄花机场、厦门高崎机场、西安咸阳机场、乌鲁木齐地窝堡国际机场等，拟建T3航站楼或正在施工的机场有武汉天河机场等。随着越来越多城市加入“T3行列”，意味着中国已正式迎来“T3时代“！

T3航站楼，顾名思义就是第三个航站楼，是机场在面临不断增长的客流量而做出的必然选择，一般与机场的整体扩建同步进行，也就是说T3航站楼是机场升级产物。为最大限度的方便旅客出行，突出航空出行快捷的优势，新建的航站楼一般与高速主干道相连接，普遍具有易达的特点。

随着航空客流的急剧增加，航站楼的扩建，也不能解决一个城市单一机场承运压力。以北京为例，2005年，首都机场旅客吞吐量已达到4100.40万人次，排名世界第15位，2010年北旅客吞吐量达到7377万人次，稳居世界第二位，目前年旅客吞吐能力为8000万人次至8200万人次，运力正接近饱和。

■空运是最高端、附加值最高的运输方式

据统计，深圳机场今年上半年累计实现旅客吞吐量1564万人次，同比增长7.8%，预计今年底深圳机场客流量将突破3000万人次大关，将成为继北京、上海、广州和成都之后国内第五个年旅客吞吐量超3000万的枢纽机场。

而如今T3航站正式运营后，年旅客吞吐量4500万人次，年货邮吞吐量240 万吨，高峰小时旅客人数为13716人，不堪设想！由此，意味着深圳机场的信息流量将急剧倍增。而在市场上，空运明显是最高端的运输方式，其附加值是最高的。空运的附加值主要体现在两个方面：一个是人、一个是货物。

对于人来说，选择坐飞机的那些人，都是些讲究时效、有钱没闲的城市精英、商务人士，也是那些富裕等级还在向上爬升的人，这些人时间宝贵、创造的价值也高。只有选择最快捷的交通运输方式，才不会耽误他们赚大钱的时机。

而选择用航空运输的货物来说，其本身是精贵的，不是精密的仪器，就是昂贵的奢侈品、化妆品、珠宝等。费用最贵、耗时最短。

■机场成筛选工具，选择高端人士

而空运作为附加值最高的运输方式，那么其本身的载体——机场，也是具备筛选功能。只有那些城市中附加值最高的人和物才会选择机场，他们也藉此创造出更多更大的附加值。对于他们来说，时间最宝贵，出行费用只在其次。

那么这也就很好的解释了，为什么机场附近的住宅，其租金水平不降反升？以往人们会以为，机场距离市中区较远，住宅会有意避开的共识，这种区域内的住宅一般不被看好。然而，不仅是香港，北京、上海、深圳、成都、东京、洛杉矶、圣地亚哥等地区，越是靠近机场的区域，越多住宅分布，而且以别墅豪宅为多。

而且，城际之间最便捷的交通方式莫过于飞机了。航空在交通运输方式中成本最高，因而所针对的也是高层次人群。对于这些需要在城际间往来的人来说，选择在机场附近的豪宅最为自己的住宅居所，显然是最方便的。机场已经在无形之中，为附近的楼盘筛选了高层次的人群。

■曦城：深圳最好的墅枢物业，珍藏发售中……

因而，从这个角度再来看受深圳机场直接辐射的曦城，就能够解释为什么这里的别墅单价能早早突破10万/㎡。事实上，在深圳顶豪阵列中，曦城的交通出行条件，超乎许多人想象。项目位于深圳机场、福田CBD的中间点上，因此，东抵达福田CBD、西至机场只需10-25分钟之间，是最适中的人居出行半径。更甚的是，由项目至香港机场，也只需半小时，对于事业版图很大、视野很宽的商务人士，是最有利的条件。可以毫不犹豫的说，曦城是深圳最好的墅纽物业！

按照“宝安十二五规划”，将打造以机场为核心的航空新城片区，将成为继宝安中心区、二线拓展区之后，整个宝安最值得关注的潜力片区。而随着航空城的建设，还将带动周边区域的发展，形成以机场为中心，辐射半径达30-50平方公里的新型都市化区域，通过发展临空经济，宝安机场将成为区域社会、经济发展的引擎。

这样，紧邻深圳机场的南中国最大纯墅区——曦城，将实现客户半径急速扩大，价值进一步兑现的巨大利好。如今，这个拥有900余栋城市正宅的纯墅区，经九年精炼时光，人居氛围成熟，2.3平方公里纯墅世界，0.4绝版低密，六山二水景观，高端私人会所，9年制国际学府，2万㎡商业中心，鼎级配套圈层私享。现六期第一批业主已入伙，商业中心VIVI TOWN即将封顶。珍藏220~280㎡叠拼，360~650㎡独栋稀缺发售，席位有限！