导读：
       ■由“小产权”到“大产权”，从所有权到高级附属价值的超越
       ■显/隐性社会资源的密集化，一流软硬件共筑“大产权”
       ■升华最极致的居住体验，深圳五大“大产权”上乘之选
正文：

■由“小产权”到“大产权”，从所有权到高级附属价值的超越

现在所谓“小产权”甚嚣尘上，产权有“小”，应该也有“中”“大”吧？那中产权、大产权又是神马呢？如果说，小产权不被国家承认，没有真正的产权可言，那么中产权就是在小产权”之上，满足所有权，满足居住需求。

而大产权又在中产权满足居住的基础上，赋予优越区位、得天独厚的自然资源、精美不可复制的建筑等外在高档硬件的支撑，兼以满足客户对安全、舒适等共性化的需求，提供尊贵感、身份感的高级物业管家等软件配备，实现更高级别的生活享受价值！

如，尖岗山“地王”之作中海·九號公馆、国际化山海住区鲸山觐海、深圳首个真海城市纯大户豪宅壹海城·玺湾、深圳湾区ONE区头排翡翠海岸、前海湾百万级生态综合体山海上城等，这些都拥有比居住更高的价值，也即是“大产权”房。

■显/隐性社会资源的密集化，一流软硬件共筑“大产权”

这些“大产权”房，往往要比普通的“中产权”房占据更好的地理位置，耗费更多的占地面积，更多的绿化面积，更多的材料装饰等显性资源，同时还包括更多相关的和隐性的社会资源，如规划设计师、建筑设计师、策划人的创意和智慧等。

以上述五个“大产权”房为例分析，在显性资源上均拥有无可比拟的优质。中海·九號公馆占位前海半山、尖岗山豪宅区；位处前海湾、太子湾国际邮轮母港的中心位置、依山傍海的鲸山觐海；深圳唯一滨海RBD、东部CBD核心位置的壹海城·玺湾；傲居15公里滨海长廊、600万㎡湾区总部基地腹地、湾区头排位置的翡翠海岸；背靠铁仔山郊野公园，南瞰碧海湾高尔夫以及前海湾海景的山海上城……无一不是拥有着得天独厚的地理优势，无可复制的自然资源。

也正是由于其拥有那么多不可再生的资源以及优势，因此在这些项目的打造过程中，更是不惜成本、绞尽脑汁，从整个小区的规划设计到用材用料，事无巨细，如，壹海城·玺湾由美国AECOM等20余家国际设计团队精心打造，鲸山觐海整个建筑采用高级建筑材料等同国外豪宅标准，或是山海上城近百万㎡的生态型都市综合体大城等各具特色，各领风骚。

除了硬件上的出类拔萃外，软件的提升与修炼也为“大产权”房脱颖而出奠定了基础。这个软件不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为客户提供尊贵感、身份感、时尚感、健康感等特殊化的需求赋予项目更多价值。如，中海·九號公馆定制英式管家“紫金执事”，为业主提供“享、安、净、韵”的精致生活，翡翠海岸特聘国际著名物业管理公司——高力国际物管，为城市顶尖阶层提供全星级物管服务。

■升华最极致的居住体验，深圳五大“大产权”上乘之选

由此来看，“大产权”实现了显隐性资源的最大占有，软硬件的高级配备，赋予了房子居住以外更宝贵的生命价值。试想一下，如果仅仅是满足于居住的需求，那么，有一间房足以，但是我们的生活还包括教育、商业活动、交朋会友、康体健身等等，追求快节奏、高效率的深圳精英想必希望近距离、全方位享受这一切，于是，“大产权”房的出现，给予了最完美的解决方案。

在小区高档会所内，业主可以会见尊贵宾客，既体面又享受舒适的环境；想要逛街，高端百货、银行、五星影院等中心繁华就在自家楼下；山、海、湖、公园等装饰窗景，更有量身定制的“专属管家”为业主提供尊贵而精致的贵族式贴心服务，升华最极致的居住体验！而这在中海·九號公馆、鲸山觐海、壹海城·玺湾、翡翠海岸、山海上城均可享受到，而不同的项目特性，将令这五“大产权”房在深圳楼市各领风骚。

其中，中海·九號公馆雄踞前海后半山，位于广深高速宝安出口处，处在宝中绿轴之上，亲山近水，奢享万亩原生山林，周边山水环绕，坐拥三山三园，享有的生态资源冠绝全城。目前，项目别墅样板房已耀世绽放。

鲸山觐海作为鲸山别墅第九期、唯一在售项目，位于蛇口半岛的最南端，依山傍海，并处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港的中心位置。目前项目前期所推的叠拼和流水别墅已全部售罄，6栋独栋别墅新品预计2014年入市。

壹海城·玺湾作为深圳首个真海城市纯大户豪宅，以约270°一线瞰海大邸，量身定制臻级装修，双会所配套，实现了深圳滨海人居产品档次的全面升级，是为深圳顶级财富人士配备的一个滨海城市级休闲生活体验空间。目前壹海城·玺湾纯海景大户样板房已正式开放。

深圳湾头排海景大宅翡翠海岸，坐享千亿资金打造的湾区配套，以傲居15公里滨海长廊、600万平米湾区总部基地腹地、一线海景的湾区头排位置，致力于成为世界第九大湾区——中国深圳湾的豪宅新代表、传世佳作。目前翡翠海岸滨海样板房已开放，预约参观热线：88228888。

深圳首个近百万㎡的生态型都市综合体大城，康达尔·山海上城周边四大公园环伺，自然景观资源的绝对占有，有效地保障了住宅居住的生态、纯粹和品质。项目背靠铁仔山，南瞰碧海湾高尔夫以及前海湾海景，一线山海资源咫尺尽享，是区域内最优的公园大城物业。项目营销中心和样板房即将开放。

九號公馆

鲸山觐海

壹海城

翡翠海岸

山海上城