导读：
       ■经济生产边界论：平湖转型至少还有6.5倍经济增值空间！
       ■华南城引领平湖商贸物流产业升级，煕璟城成至优蓝筹！
       ■平湖首个精品综合体，生活全套服务供应者！
正文：

■经济生产边界论：平湖转型至少还有6.5倍经济增值空间！

12月2日，2013年港澳台商品交易会圆满落下帷幕，华南城由最初的工业原材料交易中心正华丽转身成一个综合商贸物流平台，也为平湖街道“重点发展先进制造业、现代服务业、高端商贸物流业，打造高级商住区”的发展定位提供了有力的注解。平湖传统物流业，已踏上转型之路！这是平湖崛起的机会，也是平湖首个精品综合体——煕璟城升值的契机。

商贸物流作为第三产业的组成部分之一，其单位面积产值远高于以第一、二产业。根据官方公布的2012年深圳1.3万亿GDP产值，以及深圳的总面积1953平方公里，可以得出深圳2012年单位平方公里产值为6.66亿。而根据2012年深圳GDP中第三产业55.70%的产值构成以及占面考虑入内，深圳第三产业单位平方公里产值至少为11.95亿。

仅根据一般企业5%营业税、17%的增值税以及25%企业所得税，即深圳第三产业地均税收贡献至少为5.61亿/平方公里。而以目前平湖辖区内6家已运营的物流企业为例，占地近150万平方米，2012年约1.3亿元，即0.86亿/平方公里。意味着平湖商贸物流至少还有6.5倍的经济增值空间！

而与此同时，2011年，坂田街道坂雪岗高新技术片区地均税收贡献为313.93亿元/平方公里，龙城街道天安数码城创新产业园地均税收贡献为37.5亿元/平方公里，即使是纳税贡献不太理想的宝龙工业园，地均税收贡献也有4.2亿元/平方公里。从经济生产可能性边界理论看，数值差距越大，无疑是表明平湖未来经济增长边界越宽！

■华南城引领平湖商贸物流产业升级，煕璟城成至优蓝筹！

而在转型的角色扮演中，华南城便是商贸物流产业升级的引领者。华南城园区里酒店、商场、生活服务区一应俱全，时尚、美食和娱乐交织成欢乐的音符……这是平湖人购物休闲娱乐的首选之地。

随着十多年的发展，华南城目前已逐渐形成了“七大核心业务”体系，即综合性专业批发市场、仓储物流配送、综合商业配套、电子商务信息、会议展览、高档生活配套及综合物业管理。这一体系又衍生出了综合商业配套、仓储物流配套、物业管理配套和生活配套等四大类配套服务体系。在此基础上，搭建起了电子商务和会议展览两种营商平台，形成了华南城完整的商业运营模式。

华南城由最初的工业原材料交易中心升级成为一个综合商贸物流平台，改变了原有的简单、效率低下的旧仓储物流模式。更为重要的是，华南城正全面规划和构建现代物流、金融一体化的大型供应链服务平台，这将带来现代化物流和信息领域的创新。这使得它不断引领中国商贸物流的产业升级，并对平湖整体产业格局带来深刻影响，对平湖传统物流业转型起到示范和带动作用。

平湖的绩优潜力于平湖人们是一大幸事；而华南城引领平湖转型升级，于距华南城咫尺之隔的熙璟城更是大蓝筹利好！

■平湖首个精品综合体，生活全套服务供应者！

熙璟城位于平湖街道富安大道与平安大道交汇处，毗邻260万㎡地标性商业巨擘——华南城。作为综合商贸物流平台，华南城为熙璟城提供了潜在的客户资源，高附加值产业必定衍生高收入人群，从而催涨周边房价。而作为集时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐于一体的“购物摩尔城”，华南城为男人的娱乐、女人的逛街购物提供了场所。

同时作为平湖首个精品综合体住区， 项目还为业主们提供最全套的服务。如熙璟城自配约4万㎡商业裙楼，把中心繁华搬到了自家楼下，打造平湖唯一最大综合体住区。高端百货如鼎盛、大型超市、银行、五星影院、娱乐休闲汇聚于此，为平湖开启一站式都会时尚生活体验项目。

而在教育配套上，项目自配愈3200㎡幼儿园，让孩子在家门口上学，免去接送麻烦。而平湖中心小学距项目也仅15分钟路程，此外熙璟城所在片区还将规划4所九年一贯制学校，众多教育资源左环右绕。在熙璟城东北侧的平湖中学为广东省一级学校。

而在生态休闲设置上，项目在自身围合式花园中央设置了1000余㎡的无边界泳池，是平湖地区最大型社区泳池，其中成人泳池，儿童池分区，儿童戏水区还有人造缓坡沙滩，增加儿童泳池趣味性同时提升了孩子玩乐的安全性。除此，项目自身4万㎡中心台地园林可谓是平湖最大园林设计，小区内的中央大花园通过围合式布局，为业主打造一个自然亲切而舒适的庭院空间。据悉，项目已开放82-120㎡样板房，目前VIP认筹倒计时正进行，同时项目将于12月16日隆重封顶，预计12月中下旬开盘。