全市周度商品住宅销售监测（12-02~12-08）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-12-09 15:57:39点击1873次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第49期 总第593期
2013年（12月02日~12月08日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36202
|
825
|
2.28%
|
1623
|
4.48%
|
3685
|
10.18%
|
427
|
1.18%
|
6907
|
19.08%
|
22735
|
62.80%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3527765.52
|
77173.85
|
2.19%
|
206305.03
|
5.85%
|
402319.90
|
11.40%
|
35906.98
|
1.02%
|
784284.61
|
22.23%
|
2021775.15
|
57.31%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.45
|
93.54
|
127.14
|
109.18
|
84.09
|
113.54
|
88.93
|
|
成交套数
|
784
|
1
|
0.13%
|
6
|
0.77%
|
75
|
9.57%
|
0
|
0.00%
|
169
|
21.56%
|
533
|
67.98%
|
|
成交面积(㎡)
|
73322
|
134
|
0.18%
|
806
|
1.10%
|
8571
|
11.69%
|
0
|
0.00%
|
16039
|
21.88%
|
47772
|
65.15%
|
|
日均成交套数
|
112
|
0
|
1
|
11
|
0
|
24
|
76
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.52
|
134.19
|
134.37
|
114.28
|
0
|
94.91
|
89.63
|
|
成交金额(元)
|
1618082805
|
4931885
|
0.30%
|
30165902
|
1.86%
|
378536321
|
23.39%
|
0
|
0.00%
|
352334245
|
21.77%
|
852114452
|
52.66%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2063881
|
4931885
|
5027650
|
5047151
|
0
|
2084818
|
1598714
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22068.04
|
36753.00
|
37416.00
|
44165.71
|
0
|
21966.87
|
17837.17
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
164
|
20.92%
|
12166.05
|
16.59%
|
74.18
|
22099
|
268860980.81
|
1639396.22
|
9407
|
25.99%
|
716643.64
|
20.31%
|
76.18
|
|
二房住宅
|
180
|
22.96%
|
14227.15
|
19.40%
|
79.04
|
20307
|
288904459.99
|
1605024.78
|
13916
|
38.44%
|
1118169.09
|
31.70%
|
80.35
|
|
三房住宅
|
270
|
34.44%
|
26008.93
|
35.47%
|
96.33
|
19662
|
511393110.06
|
1894048.56
|
6619
|
18.28%
|
759201.73
|
21.52%
|
114.71
|
|
四房住宅
|
89
|
11.35%
|
10359.85
|
14.13%
|
116.40
|
18913
|
195937979.58
|
2201550.33
|
2525
|
6.97%
|
363877.62
|
10.31%
|
144.12
|
|
四房以上
|
8
|
1.02%
|
1469.88
|
2.00%
|
183.74
|
33091
|
48639677.74
|
6079959.72
|
604
|
1.67%
|
115236.81
|
3.27%
|
190.74
|
|
单身宿舍
|
32
|
4.08%
|
2318.64
|
3.16%
|
72.46
|
21800
|
50545199.55
|
1579537.49
|
844
|
2.33%
|
61252.44
|
1.74%
|
72.56
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.13%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
4
|
0.51%
|
660
|
0.90%
|
165.00
|
15744
|
10391264.16
|
2597816.04
|
370
|
1.02%
|
54807.65
|
1.55%
|
148.19
|
|
复式住宅
|
37
|
4.72%
|
6111.94
|
8.34%
|
165.19
|
39824
|
243402280.20
|
6578440.01
|
1571
|
4.34%
|
294132.87
|
8.34%
|
187.18
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.59%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
234
|
0.65%
|
21853.44
|
0.62%
|
93.39
|
|
小计
|
784
|
73322
|
93.52
|
22068
|
1618074952.09
|
2063871.11
|
36202
|
3527765.52
|
97.45
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
644
|
82.14%
|
51863.69
|
70.73%
|
19368
|
1004494834
|
62.08%
|
|
90~144平方米
|
84
|
10.71%
|
10582.66
|
14.43%
|
21730
|
229960032
|
14.21%
|
|
144平方米以上
|
56
|
7.14%
|
10876.09
|
14.83%
|
35273
|
383627287
|
23.71%
|
|
小计
|
784
|
73322.44
|
22068
|
1618082153
|
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