导读：
       ■3.87亿，11月单盘金额销冠！
       ■谋篇布局，“万科生活圈”尘埃落定
       ■深圳城市北移，价值大动脉
       ■万科北部·四季花城：12月14-15日即将加推新品！
正文：

■3.87亿，11月单盘金额销冠！

11月楼市再火一把。数据显示，截止到11月30日，东莞11月住宅销量高达7028套，同比上涨5.76%，环比上涨1.66%；成交金额高达67.56亿元，同比上涨22.32%，环比上涨6.53%。2013年11月房企和楼盘销售数据已新鲜出炉，其中东莞万科地产以10.42亿元遥遥领先各大房企。另外，万科北部·四季花城项目更是以307套的销售量达到3.87亿元的高位，并以领先第二名0.62亿元的优势摘得11月的单盘金额销售桂冠！

说起四季花城，其实对于深圳人来说可以说是深有感触了。从1999年万科于龙岗坂田打造第一个四季花城，万科挺进坂田开发四季花城开始，自一期价格3600元/平大获成功后，就开始以中国首座情景洋房，以其“高品质全配套全生命周期社区”成为区域价值典范，带动尚处初级发展的坂田，并带来邻里乡亲的人文社区，引领深圳乃至全国的人居方向，

与其它普通开发商仅局限于做一个项目或几个项目，从开发到销售完毕，再交由物业去服务即止的短期行为不同，万科更加注重提升客户满意度，并始终致力于给客户创造更宜居的生活环境，因此打造出了一个又一个“万科生活圈”，即由万科打造的高端居住生活体验。它秉持一种全新的生活主张，通过在一个优质区域内，选择各具特色的土地，建造各具特色的产品，以满足不同客户的多元化居住需求，致力于为人居优化和城市发展贡献价值。

■谋篇布局，“万科生活圈”尘埃落定

而如今，在经历14年时光的历炼，由万科打造的四季花城在全国各地开花，布局全国各大一二线城市，其足迹遍布全深圳、沈阳、武汉、南昌、上海、广州、北京、青岛、天津，为中国城市化进程作出了卓越贡献，十几个城市的四季花城，每一座四季花城都是推动城市向前的力量，四季花城在全国先后获得数十项荣誉，奖项涵盖规划、建筑、园林、物管、社区人居、销售等多个领域。

14年后，四季花城满载荣誉回归深圳，再度选择深圳发展的主轴线，扎根深圳北拓首站——北部新区，就给了行业、市场和所有业内领袖一个耐人寻味和问号或省略号，万科北部·四季花城是以往四季花城的鸡肋、再翻版？还是升级后的新历史传奇？会不会像第一个四季花城销售那样火爆？可以预见的是，万科北站·四季花城11月的销售业绩已经给了所有问题一个满意的答案。

据悉，从项目所在的深圳北部新区来说，主要是以深圳中轴梅观高速为轴，位于在建外环高速以北，以科苑城为核心，资源非常丰富；东临清溪，东南是凤岗与龙岗中心城，西南接光明，西面靠大屏障森林公园，临近黄江，北至大岭顶，接樟木头，直追深圳四大新区，东、西、北三面环山，是最宜人居的风水宝地。

■深圳城市北移，价值大动脉

深圳北部新区的崛起与深圳城市北移密不可分，根本原因是深圳经济总量与土地资源的不平衡，城市扩容成为主要的发展方向。随着深圳撤关，城市扩容，深圳北部新区已成为中轴北发展的最大动力，片区承接深圳北一级辐射，桥头堡地位显著。

纵观世界城市发展趋势，一条黄金大动脉的开通往往对于一座新城的崛起发挥了至关重要作用，就如盐坝高速对于大梅沙片区的推动，滨河大道对于南山的推动。这样一个“珍珠链”理论也同样作用于拥有深圳最密集网路的北部新区。梅观高速、地铁四号线、深圳外环等多样城市主干道，组成便捷的城市“珍珠链”交通，共同驱动北部新区。

深圳北部新区是集科技研发、加工制造、旅游渡假、商服配套四到功能于一体的综合性城市功能区，其中，科苑城产业园规划占地面积200万平方米，打造南中国一流的科技园区。在这里，有非常好的山湖资源地段，房价不到深圳三分之一，形成与深圳价格的比价优势。目前片区深莞双城融合趋势明显，深圳居住北移，随着万科大开发商深圳入开发，北部新区正吸引越来越多的深圳客户。

■万科北部·四季花城：12月14-15日即将加推新品！

据悉，万科北部·四季花城正处在梅观高速的出口位置，从项目出发，沿梅观高速车行15分钟左右，即可抵达深圳梅林关，10分钟内可以到达区域行政中心、大坪森林公园、高尔夫、深圳外环；东深一级公路、广深、京九铁路贯穿项目所在镇区，未来深圳外环、深圳4号线相继通车后，万科北部四季花城的业主们出行将更加便利。

深圳大北门片区四面环山，层峦叠翠，自然风景优美，成为了深圳北部新兴的宜居区域。而万科北部·四季花城是片区年内最值得期待的住宅项目之一。万科北部·四季花城采用中轴对称设计，空间布局尺度宜人，整体采用“大开放”式的规划，空间感强，保证视野开阔，户户有景，并充分保证了采光通风，整体排布稳重尊贵，空间大气疏朗。

项目划分为3大功能区，每个功能区设立一个中心，形成一轴两廊三片区三中心的规划格局；采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候作适当改良，现代元素与英伦相结合。项目一期由别墅+洋房组成的综合居住区，是深圳北科苑城仅有的超低容积率的商业风情街、洋房、别墅等综合一体的居住区。

目前，项目官方微信上正在举行“年底合伙打劫开发商活动”：双12当天到访送红包，登记VIP直享购房团购99折、万元家电现场“1元起”拍卖、当访客户均可参与抽奖活动，惊喜多多，好礼不断。据悉，项目3栋楼王79-97平精装2-3房正在认筹，享2万抵5万优惠，12月14-15日即将加推新品。