全市周度商品住宅销售监测（12-09~12-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-12-16 14:11:54点击1914次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第50期 总第594期
2013年（12月09日~12月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36358
|
825
|
2.27%
|
1619
|
4.45%
|
4244
|
11.67%
|
536
|
1.48%
|
6410
|
17.63%
|
22724
|
62.50%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3527537.54
|
77173.85
|
2.19%
|
205692.31
|
5.83%
|
446311.03
|
12.65%
|
48331.77
|
1.37%
|
729452.16
|
20.68%
|
2020576.42
|
57.28%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.02
|
93.54
|
127.07
|
105.16
|
90.12
|
113.80
|
88.92
|
|
成交套数
|
1249
|
6
|
0.48%
|
15
|
1.20%
|
49
|
3.92%
|
0
|
0.00%
|
476
|
38.11%
|
703
|
56.29%
|
|
成交面积(㎡)
|
109590
|
438
|
0.40%
|
2312
|
2.11%
|
5964
|
5.44%
|
0
|
0.00%
|
40074
|
36.57%
|
60801
|
55.48%
|
|
日均成交套数
|
178
|
1
|
2
|
7
|
0
|
68
|
100
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.74
|
73.05
|
154.13
|
121.72
|
0
|
84.19
|
86.49
|
|
成交金额(元)
|
2255715624
|
12835763
|
0.57%
|
95733291
|
4.24%
|
271746032
|
12.05%
|
0
|
0.00%
|
946834231
|
41.97%
|
928566307
|
41.17%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1806017
|
2139294
|
6382219
|
5545837
|
0
|
1989148
|
1320862
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20583.29
|
29284.00
|
41408.21
|
45563.86
|
0
|
23627.12
|
15272.15
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
277
|
22.18%
|
17694.96
|
16.15%
|
63.88
|
21587
|
381978917.29
|
1378985.26
|
9698
|
26.67%
|
745951.10
|
21.15%
|
76.92
|
|
二房住宅
|
469
|
37.55%
|
38572.22
|
35.20%
|
82.24
|
19413
|
748783807.14
|
1596553.96
|
14102
|
38.79%
|
1135347.20
|
32.19%
|
80.51
|
|
三房住宅
|
339
|
27.14%
|
32436.1
|
29.60%
|
95.68
|
17590
|
570542050.13
|
1683014.90
|
6445
|
17.73%
|
740450.79
|
20.99%
|
114.90
|
|
四房住宅
|
82
|
6.57%
|
10408.69
|
9.50%
|
126.94
|
18701
|
194652346.82
|
2373809.11
|
2358
|
6.49%
|
340566.99
|
9.65%
|
144.40
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
589
|
1.62%
|
112220.17
|
3.18%
|
190.62
|
|
单身宿舍
|
35
|
2.80%
|
2533.54
|
2.31%
|
72.39
|
21401
|
54220243.01
|
1549149.80
|
808
|
2.22%
|
58646.58
|
1.66%
|
72.57
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.13%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
13
|
1.04%
|
1960.95
|
1.79%
|
150.84
|
15936
|
31250330.99
|
2403871.61
|
363
|
1.00%
|
53847.75
|
1.53%
|
148.17
|
|
复式住宅
|
33
|
2.64%
|
5903.14
|
5.39%
|
178.88
|
46206
|
272761883.31
|
8265511.62
|
1594
|
4.38%
|
290150.03
|
8.23%
|
182.01
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.59%
|
331.24
|
|
其他
|
1
|
0.08%
|
80.05
|
0.07%
|
80.05
|
19113
|
1529995.65
|
1529995.65
|
289
|
0.80%
|
27766.71
|
0.79%
|
95.94
|
|
小计
|
1249
|
109590
|
87.74
|
20583
|
2255719574.34
|
1806020.48
|
36358
|
3527537.54
|
97.02
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1076
|
86.15%
|
84522.94
|
77.13%
|
18786
|
1587810302
|
70.39%
|
|
90~144平方米
|
118
|
9.45%
|
14012.50
|
12.79%
|
17162
|
240484236
|
10.66%
|
|
144平方米以上
|
55
|
4.40%
|
11054.21
|
10.09%
|
38666
|
427420956
|
18.95%
|
|
小计
|
1249
|
109589.65
|
20583
|
2255715494
|
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