导读：
       ■9年9次限墅令，别墅市场迎来旷世绝唱！
       ■别墅已是难得，山墅更成奢望！
       ■仰居尖岗、占位前海：中海•九號公馆、招华•曦城孵化深圳亿元豪宅！
正文：

■9年9道限墅令，别墅市场迎来旷世绝唱！

随着中海•九號公馆一期别墅3小时售罄，创造了深圳别墅市场开盘当日成交套数、成交金额的新纪录。尖岗山豪宅片区也再次成为深圳楼市的焦点片区。片区内聚集的中海九號公馆、招华•曦城两大别墅项目因其占据了深圳最稀缺的山居资源成为购房者争相追捧的对象。

城市山墅的价值，不用笔者强调，稍微对中央对别墅市场政策有点了解的人都知道，别墅正成为一种稀缺品。作为居住产品的终极形态，与其他业态相比，别墅有着土地资源的不可复制性和不可再生性，特别是城区的独栋别墅，更具有永久典藏价值。

据了解，自2003年开始，国家提出限制别墅用地供应，且对别墅用地的审批一年比一年严格。2006年起，更是全面停止别墅用地的土地供应，到2012年时已是9年9次限墅令，丝毫不亚于“千里单骑十二道圣旨呼岳飞”。而2013年限墅令更是升级成禁墅令。由此可见，别墅市场将迎来绝唱！

■别墅已是难得，山墅更成奢望！

别墅已是难得，而城市山墅在城市则更是奢望。地区城市化从进化论角度而言，就是原生态自然的弱化，人为痕迹的过多雕饰。两者之间的互斥让都市繁势必是以原生山水资源作为交换，这是城市化必须付出的代价。都市繁华与鸟语花香没有双全法，物以稀为贵，因此，城市中的山居成为人们对宅所孜孜不倦的追求。

城市山墅，因其山水资源的稀缺性、不可再生性以及不可复制性，让山水别墅有了艺术典藏的特质，周日在这样一片自然风光下全家齐聚，与自然对话，允吸着天地灵气、日月精华，不似度假胜似度假，舒适而温馨，深深地吸引着众多高端人群。

这种城市山墅的价值也不止在中海•九號公馆、曦城得到验证，香港的半山豪宅更是最好的城市山墅价值参照。据获悉，和黄10年来首次在香港推出的楼盘可以说是一击即中，其中，和黄旗下的山顶白加道28号的单边洋房，在没有提供任何优惠的情况下，仍以7.4亿元售出。

■仰居尖岗、占位前海：中海•九號公馆、招华•曦城孵化深圳亿元豪宅！

由此中海•九號公馆、招华•曦城位于尖岗山片区，占位前海半山，拥有深圳极为独特美丽的山景资源，是毋庸置疑的最佳保值品，成为深圳亿元豪宅孵化地不无可能！除此以外，两大项目还紧邻8400万立方米的铁岗水库，4000万立方米西丽水库，企龙山、岭下山、大井山、平峦山等原生态自然资环绕，以及宝安公园，平峦山公园两大自然公园，六山两水环绕，比肩香港中环半山。

中海•九號公馆由中海地产开发，中海地产传承了中建的优良血统，这奠定了中海地产的丰富经验和阅历。而且中海•九號公馆还是深圳唯一的维多利亚英伦风格别墅，主力户型为201-245㎡联排别墅，全南向设计并带有前中后三庭院，全坡地双首层设计，户户尽享阳光地下室与无遮挡景观，成为“深圳人居的理想国”。据悉，在中海•九號公馆一期全部售磬后，中海•九號公馆二期产品将于明年推出，其中别墅新品将于明年上半年面世，全湖景高层产品将于明年9月推出，市场将再次屏息以待。

曦城由中国两大地产巨擎——华侨城地产与招商地产联手打造，项目2.3平方公里的别墅区版图，将成为深圳甚至是中国的顶级别墅区。而且，由曦城所引领的高端城市生活方式，其后亦难再见可比肩者。招华•曦城目前在售的山顶别墅，占据了尖岗山片区的最高地势，是整个曦城地势最高、景观最好、气势最恢弘的建筑群，以王者之姿傲视别墅全景，是名副其实的“墅王”。同时该批产品2000多㎡的赠送面积，更赋予其无与争锋的气势。

随着尖岗山片区知名度的不断提升，该批产品的稀缺价值也将更加彰显。项目现六期第一批业主已入伙，商业中心VIVI TOWN即将封顶。珍藏220-280㎡叠拼，360-650㎡独栋稀缺发售，席位有限，进入顶级别墅区的最后机会，错过不再！

九號公馆

曦城