全市周度商品住宅销售监测（12-16~12-22）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-12-23 15:14:29点击2335次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第51期 总第595期
2013年（12月16日~12月22日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38625
|
1157
|
3.00%
|
1612
|
4.17%
|
4102
|
10.62%
|
682
|
1.77%
|
6212
|
16.08%
|
24860
|
64.36%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3745485.75
|
106302.94
|
2.84%
|
204209.10
|
5.45%
|
428747.32
|
11.45%
|
64898.15
|
1.73%
|
703425.02
|
18.78%
|
2237903.20
|
59.75%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.97
|
91.84
|
126.65
|
104.52
|
95.16
|
113.24
|
90.02
|
|
成交套数
|
726
|
11
|
1.52%
|
8
|
1.10%
|
49
|
6.75%
|
0
|
0.00%
|
195
|
26.86%
|
463
|
63.77%
|
|
成交面积(㎡)
|
64754
|
1374
|
2.12%
|
908
|
1.40%
|
3637
|
5.62%
|
0
|
0.00%
|
18746
|
28.95%
|
40090
|
61.91%
|
|
日均成交套数
|
104
|
2
|
1
|
7
|
0
|
28
|
66
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.19
|
124.87
|
113.45
|
74.23
|
0
|
96.13
|
86.59
|
|
成交金额(元)
|
1360842920
|
56572347
|
4.16%
|
36224336
|
2.66%
|
97219437
|
7.14%
|
0
|
0.00%
|
459500082
|
33.77%
|
711326719
|
52.27%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1874439
|
5142941
|
4528042
|
1984070
|
0
|
2356411
|
1536343
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21015.49
|
41185.16
|
39913.54
|
26730.08
|
0
|
24511.70
|
17743.31
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
250
|
34.44%
|
19253.6
|
29.73%
|
77.01
|
22238
|
428165662.67
|
1712662.65
|
9618
|
24.90%
|
742479.01
|
19.82%
|
77.20
|
|
二房住宅
|
227
|
31.27%
|
19680.55
|
30.39%
|
86.70
|
19457
|
382915117.20
|
1686850.74
|
15217
|
39.40%
|
1230007.39
|
32.84%
|
80.83
|
|
三房住宅
|
126
|
17.36%
|
12056.86
|
18.62%
|
95.69
|
18677
|
225182076.37
|
1787159.34
|
7510
|
19.44%
|
844775.83
|
22.55%
|
112.48
|
|
四房住宅
|
57
|
7.85%
|
7082.11
|
10.94%
|
124.25
|
23873
|
169073129.14
|
2966195.25
|
2357
|
6.10%
|
343978.32
|
9.18%
|
145.91
|
|
四房以上
|
3
|
0.41%
|
447.97
|
0.69%
|
149.32
|
22468
|
10064989.96
|
3354996.65
|
579
|
1.50%
|
110415.75
|
2.95%
|
190.61
|
|
单身公寓
|
39
|
5.37%
|
2786.66
|
4.30%
|
71.45
|
21010
|
58547493.10
|
1501217.77
|
823
|
2.13%
|
57957.37
|
1.55%
|
70.43
|
|
复式
|
1
|
0.14%
|
159.4
|
0.25%
|
159.40
|
16103
|
2566818.20
|
2566818.20
|
445
|
1.15%
|
63245.86
|
1.69%
|
142.26
|
|
复式住宅
|
23
|
3.17%
|
3287.12
|
5.08%
|
142.92
|
25656
|
84334126.82
|
3666701.17
|
1650
|
4.27%
|
296053.54
|
7.90%
|
179.47
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.16%
|
20868.24
|
0.56%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
364
|
0.94%
|
35704.44
|
0.95%
|
98.09
|
|
小计
|
726
|
64754
|
89.19
|
21016
|
1360849413.46
|
1874448.23
|
38625
|
3745485.75
|
96.97
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
628
|
86.50%
|
50767.86
|
78.40%
|
19545
|
992275284
|
72.92%
|
|
90~144平方米
|
66
|
9.09%
|
8241.05
|
12.73%
|
23896
|
196929702
|
14.47%
|
|
144平方米以上
|
32
|
4.41%
|
5745.36
|
8.87%
|
29875
|
171643915
|
12.61%
|
|
小计
|
726
|
64754.27
|
21016
|
1360848901
|
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