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香港楼市信息汇总(12-25)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-12-25 13:27:17点击2214


《明报》报道,过去一个月,新盘市场除了大型新盘如湾仔囍汇2期、东涌升荟等成为市场焦点外,受惠发展商以辣税回赠等变相劈价优惠,被辣招冰封多时的逾亿元超豪物业亦告破冰。单在过去一个月,3个位于港岛传统豪宅地段的新盘,包括和黄(0013)山顶白加道28号、新地(0016)寿臣山Shouson Peak及恒地(0012)西半山天汇,共售出13伙,吸金逾30亿元。有学者及代理预料,由于豪宅供应始终有限,若发展商继续提供辣税回赠,预计明年这类豪宅新盘仍然有其承接力。

《星岛日报》报道,「圣诞节长假展开,仍有多个大型新盘年终无休,其中屯门珑门II就将于拆礼物日推盘;此外,发展商并趁假期开放示范屋,保持项目知名度,睇楼客亦趁着长假期纷纷出动,令参观新盘示范单位成为热门活动之一;而在假期前夕,新盘承接力持续,包括湾仔囍汇、东涌升荟等就录得成交」。

《苹果日报》报道,「过去两个月豪宅新盘排山倒海推出市场,绝大部份发展商以退税优惠招徕,市场购买力释放,惟买卖畅旺的现象止于一手盘,二手豪宅毫无还击之力,只有零星大幅减价放盘才有买家承接。十大最多1,200万元以上成交的豪宅屋苑,第四季成交量较首季全面下跌,跌幅由40.8%至85.7%,平均呎价则个别发展,曾一度跑赢大市的贝沙湾受辣招所累,价量齐跌;受特色户成交带动,大角嘴一号银海楼价上升11.1%,成为升幅最大的豪宅」。

《香港经济日报》报道,「发展商紧密部署新年后推盘大计,马鞍山迎海‧星湾昨天起举行连串路演,市场预料下周公布楼书,下月初可望开放示范单位,有望成为2014年新盘头炮」。

《文汇报》报道,「本周五卖地市场非常热闹,除5幅政府官地推出招标外,港铁的天水围轻铁天荣站亦于当日截意向,6幅地皮合共涉及4,750个单位。当中不少土地具发展规模,如启德三幅地皮可建楼面由约52万方呎至约60万方呎,兼享基建概念,成为中至大型发展商的抢地目标,中小型发展商则估计会集中火力投两幅屯门地皮」。


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