导读：
■国际马拉松起点，“零公里”标志地！
■“零公里”：城市之眼，坐标原点
■“零公里”的向心力：财富吸附体、地租极高点
■深圳中心•天元：中心区最后豪宅综合体，近期开放营销中心！
正文：
■国际马拉松起点，“零公里”标志地！
作为深圳年末最大盛世，12月8日深圳举行首届国际马拉松比赛，当天万人齐聚，统一橙色上衣形成的巨型洪流，蔚为壮观。房地内参成员也有幸参与其中，而当站在起点站——市民中心的马路赛道上时，紧邻一侧的深圳中心天元，与之交相辉映。事实上，比赛过后，在深圳中心楼体上挂的“天元”两个字几乎出现在了所有马拉松队员的照片中，甚至成为了当天最壮丽的背景与主角。（见后图）
深圳中心，是这座城市中心区大型综合体的收官之作。每个经过此地的人，都能看到绘满“深圳中心”及其LOGO的围挡，这圈围挡将中心区东部半壁江山围在其中。深圳中心，既是一个城市综合体的名字，也是深圳城市核心区位的象征。
这里不仅是深圳的经济和金融中心，更是整座城市的行政、文化、商业、资讯中心，云集知名企业总部，八条地铁与一条高铁在此交汇，同时集合深圳最顶级的医疗、教育等生活配套。而此次作为国际马拉松比赛起点的地标级建筑，深圳中心天元无疑成为一个城市的形象代言人，而之所以将这里作为起点，正因这里是深圳“零公里”标志所在地！
■“零公里”：城市之眼，坐标原点
每个城市都有一个地理位置的坐标圆点，也被称为“零公里”处，即由此点出发，视为城市的起步里程，而该点也代表着城市中心点。纵观地图，深圳中心天元位于深圳市中心区的核心位置，被称为“深圳之眼”，不仅是深圳“最重要的地标”，也是深圳地理位置坐标原点，是深圳东西轴与南北轴的交汇点，也是深圳“零公里”标志所在地。以后衡量深圳与其他城市的距离，都以这里为起点。
“零公里”标志随着公路网络的发达而兴起，是一个国家或者城市干线的象征性起点。目前，包括美国、法国、俄罗斯、西班牙、意大利等在内的世界上许多国家都在首都的中心位置设立了公路“零公里”标志，而且都设立在城市中心点。例如华盛顿的国会大厦前，巴黎的圣母院大教堂前，北京的天安门广场前等。
在各大城市，也同样有零公里标志，比如上海人民广场、天津广场桥、广州南广场等都有类似标志。而深圳“零公里”标志，就在福田CBD深圳中心天元附近，这不仅是深圳中心的象征，也是中心区福田站交通枢纽的转换空间及中轴线南北片区人行连接的重要节点，成为深港、珠三角及中国内地的焦点。总而言之，“零公里”标志就是一个城市的“原点”，就是一个城市的最核心地段。
■“零公里”的向心力：财富吸附体、地租极高点
“零公里”标志立于城市中心，地理位置独一无二，作为展示城市形象的门户，它周边的建筑物业一般都“身价不菲”。例如北京长安街上的贡院6号，作为北京最贵豪宅，曾在2010年率先以7万/㎡单价引领全城，而今二手早已飙升至10万/㎡以上。而上海名噪一时的汤臣一品，如今价格仍在16万/㎡……这些曾经轰动业界的顶级豪宅，最大的共性在于，这些代表一座城市的高档物业都坐落于城市中心。
土地价值、地段价值的支撑，使得城市中心物业具备很强的“抗跌保值性”，而一座城市房地产的价值，最直接体现在城市中心的高档物业上。事实上，通过研究，城市中心往往是效率高地、资源集聚地。各种高附加值资源都向心聚集，而稍低附加值的资源才向外分布。高效区域意味着会吸附财富、人才、产业、资源、信息等资源，而在各种高效资源集聚的基础下，将使区域产生尖端放电效应，爆发巨大能量，致使区域价值提升。
随城市化发展进程，因交通分流后，从前赋加值低的人、财、产业，会逐渐向非核心区转移，而核心区会对赋加值更高的人、财、产业，产生更大吸附力，从而实现核心区与非核心区的价格分极。既价值越高的优质资产会逐渐向中心靠拢，而价值越低的非优质资产，会被交通分流至非核心区。
■深圳中心•天元：中心区最后豪宅综合体，近期开放营销中心！
对于深圳，以“零公里”为核心的周边区域，正是核心区。这里不但将随深圳城市化进程加快，迎来更好的发展时空机遇，也将因此获得价值的大跃进。如今，积淀30多年的深圳正渴望从外形到内核都与国际大都会跃动着同样的脉搏。
而深圳中心以深圳绝对中心、建成区中心、大众公认中心、社会活动中心、行政中心、总部中心、GDP中心、交通枢纽中心、生态中心、地租中心等多中心为一体，容纳了关于梦想，艺术，财富，名流，权利，时尚等一切国际都会可能，把个人时间和社会时间有适当区隔的交汇，将城市效率中心和效用发挥到极致，让世界大都会的片段拼接与重现，让城市更加紧密的结合。
作为全都会新中心，身处城市地理中心和城市功能中心的超大型城市综合体深圳中心，是深圳名副其实的“零公里物业”，项目将世界大都会场景和模式在深圳进行还原与拼接，让香榭丽舍大道，六本木购物中心，纽约博物馆，洛克菲勒中心等得到一次幻相般的集中呈现。在这里，孩子的街舞和滑板，妻子的购物与美食，先生的谈判与交际，全家人的电影和话剧，都发生在这个全球性资源汇聚的共同场所，成就的，不只是城市理想，更是丰富人生的多种可能，是名副其实的城市中心！据悉，作为深圳中心区最后豪宅综合体——深圳中心•天元即将于近期开放营销中心！
深圳中心天元
