导读：
       ■2013年度深圳商办销售量和销售额最佳盘：卓越城
       ■全年热销无间断：上半年收金超21亿，全年预超40亿
       ■占据深圳商办半壁江山：北区入伙在即，南区2014年中入市
正文：

■2013年度深圳商办销售量和销售额最佳盘：卓越城

现正300-1400㎡准现楼全城热售，北区入伙在即的卓越城，作为卓越第四代商务综合体、深圳中心北区的首席地标建筑，不但以约40万平米总建面占据鹏城商办半壁江山，更凭借多重优势，2013年全年销售额傲居全城前列。

回顾2013年以来深圳卓越城的销售历程，当之无愧为深圳商办销售市场的一大标杆之作。自2013年1月份以来，卓越城一期4栋100米高总部办公基地，入市以来持续热销；4月份，卓越项目则以热销18套，成交面积3575.49平方米的好成绩，荣膺深圳一手写字楼销售金额、销售面积双料销冠。进入五月，项目持续受热捧，成交金额和销售面积再创新高。

3月至7月间，卓越城曾四度蝉联深圳写字楼市场销售冠军。随后在8月11日，卓越城单日销售32套，成交面积达6962平方米，成交金额高达3.37亿元，日均成交单价超过48000元/平方米，创造了深圳写字楼市场单日认购金额纪录。

■全年热销无间断：上半年收金超21亿，全年预超40亿

数据显示，2013年上半年卓越城总销售面积超4万平米，收金越21亿，阶段销售金额超过全深圳月均销售金额的63%，月均去化面积超过全市的50%，月均去化面积占全区的100%。双料销冠当之无愧。而且单卓越城一个项目5个月的销售量就等于2012年全福田实际年去化量的40%，让人震惊。

截止2013年12月，卓越城累计销售金额累计应超40亿元，至此被誉为“写字楼专家”的卓越集团，再次震撼深圳全城。事实上，2013年来，卓越集团旗下地产开发、旧改、商业、酒店管理、物管等五大主营业务均有所突破。消息显示：预计2013年卓越全年销售额将达120亿元，较之去年102亿元增幅接近20%。

除了目前在售的卓越城外，卓越集团在深圳的卓越前海壹号、后海金融中心等商业项目也在密锣紧鼓进行中。随着前海、后海项目的相继入市，卓越在深圳中心区域的写字楼数量将超过20栋，成为国内一线城市首屈一指的商用物业开发商和持有者。

■占据深圳商办半壁江山：北区入伙在即，南区2014年中入市

单就卓越城而言，其作为卓越集团旗下的商办重头戏，也是深圳写字楼市场的最大关注焦点。从项目体量来看，卓越城约20万平米的甲级写字楼集群及20万平米的大型商业旗舰MALL，已占据了深圳写字楼市场的半壁江山。

从实情来看，目前深圳不少企业自购写字楼单位自用以满足企业自身增持固定资产的需求，加上不少自用企业及投资者持续看好深圳的产业发展前景及写字楼物业价值，这就使得众多自用型买家在深圳写字楼市场持续活跃。这也进一步促进了卓越城的持续热销。

正是如此，作为第一个抢占梅林价值高地的知名房企——卓越集团，卓越城作为地铁四号线与地铁九号线双地铁上盖物业，也是深圳中心北区首个商务综合体。在“深圳CBD写字楼之王”卓越集团品牌的专业商务运营优势下，不但延续了精益求精的品质优势，更实现了建筑与人文交融的“以人为本”优势：三山一水六公园为何，构筑了深圳罕见的生态商务建筑典范，荣获国际LEED金级预认证的绿色生态建筑。

2013年年底卓越城300-1400㎡准现楼全城热售，北区入伙在即。南区200米双子塔重塑梅林片区商务天际，预计于2014年6月面市，其20万㎡旗舰MALL作为福田区最大的商业购物中心，将填补区域高端体验式商业的空白。

卓越城：北区盛大入伙