12月23日下午，深圳今年最后一宗居住用地在深圳土地交易中心开拍。此次拍地吸引了多达15家企业参与，经多轮竞拍，最终由江西某房地产开发有限公司以人民币9.8亿元竞得。据悉，该宗居住用地宗地号为G11337-0095，位于坪山新区锦龙大道以东、中山大道以南，是本月内出让的唯一一块居住用地，也是今年深圳市挂牌出让的第三宗居住用地。

该宗土地使用年限70年，用地面积33035.28㎡，建筑面积132140㎡，其中包含50000㎡的拆迁安置房，挂牌起始价为人民币3.15亿元；江西某房企以9.8亿元拿下，楼面地价7416.38元/㎡，就在坪山招商花园城西南侧直线约3公里处，而目前坪山的新房均价在1.3万元/㎡左右。

此次参与出让的地块还包括1宗商业用地，4宗工业用地，用地面积共约13万㎡，出让地价收益为余17亿元，为新区重点项目落地和建设宜居新城提供了有力的用地保障。随着该宗居住用的的规建，坪山新区的综合配套以及人居氛围必将得到进一步提升。

同时于12月28日开通的厦深高铁，将促使坪山新区与粤东、闽西区域的关系会进一步密切，坪山将会在高铁开通后，迸发出全新的价值生机。在厦深铁路开通的带动下，坪山的相关配套也日趋成熟，作为厦深高铁新城站附近的深圳首个文化综合体，招商进军坪山首盘，坪山招商花园城将成为最大受益者。

坪山招商花园城项目雄踞坪山中心区核心，以私享姿态，将全城精华资源尽纳入足下，坪山管委会、坪山实验学校、23万㎡中心公园、7.4万㎡的文化综合体等城市配套追随左右，未来地铁12号线及厦深高铁站附近，无疑将拥有高于片区其他普通物业的对价能力，升值前景极为可观。

坪山招商花园城已于11月30日在坪山中心公园绚烂开盘，主推2~4栋精装567套75-130㎡精装单位，当天所推房源全部售罄，均价14500元/㎡，成为数月来深圳开盘日推货最多的楼盘，也是限政升级后日光首盘。目前项目第二批住宅单位推出时间待定，另外5万㎡商业街铺VIP升级正办理中，认筹享2万抵10万优惠。

坪山招商花园城效果图