全市周度商品住宅销售监测（12-23~12-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-12-30 14:47:03点击1774次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第52期 总第596期
2013年（12月23日~12月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38202
|
1397
|
3.66%
|
1453
|
3.80%
|
3727
|
9.76%
|
671
|
1.76%
|
6002
|
15.71%
|
24952
|
65.32%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3703648.55
|
127860.72
|
3.45%
|
174397.55
|
4.71%
|
406352.96
|
10.97%
|
64128.53
|
1.73%
|
682982.48
|
18.44%
|
2247926.31
|
60.69%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.95
|
91.53
|
120.06
|
109.04
|
95.51
|
113.79
|
90.09
|
|
成交套数
|
475
|
2
|
0.42%
|
5
|
1.05%
|
6
|
1.26%
|
14
|
2.95%
|
81
|
17.05%
|
367
|
77.26%
|
|
成交面积(㎡)
|
41136
|
171
|
0.42%
|
573
|
1.39%
|
434
|
1.06%
|
1014
|
2.46%
|
7107
|
17.28%
|
31837
|
77.40%
|
|
日均成交套数
|
68
|
0
|
1
|
1
|
2
|
12
|
52
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.60
|
85.67
|
114.53
|
72.38
|
72.42
|
87.74
|
86.75
|
|
成交金额(元)
|
749661425
|
5567729
|
0.74%
|
24034943
|
3.21%
|
9046829
|
1.21%
|
21317263
|
2.84%
|
173802630
|
23.18%
|
515892032
|
68.82%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1578235
|
2783864
|
4806989
|
1507805
|
1522662
|
2145711
|
1405700
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18223.92
|
32495.21
|
41972.17
|
20831.79
|
21025.84
|
24456.20
|
16204.01
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
168
|
35.37%
|
12785.37
|
31.08%
|
76.10
|
20656
|
264098293.71
|
1572013.65
|
9508
|
24.89%
|
733178.92
|
19.80%
|
77.11
|
|
二房住宅
|
150
|
31.58%
|
12844.34
|
31.22%
|
85.63
|
16100
|
206795178.19
|
1378634.52
|
15481
|
40.53%
|
1252629.79
|
33.82%
|
80.91
|
|
三房住宅
|
89
|
18.74%
|
8034.22
|
19.53%
|
90.27
|
16736
|
134462149.96
|
1510810.67
|
7461
|
19.53%
|
842447.16
|
22.75%
|
112.91
|
|
四房住宅
|
43
|
9.05%
|
4564.76
|
11.10%
|
106.16
|
18996
|
86710697.53
|
2016527.85
|
2239
|
5.86%
|
324685.68
|
8.77%
|
145.04
|
|
四房以上
|
1
|
0.21%
|
198.59
|
0.48%
|
198.59
|
19034
|
3779962.06
|
3779962.06
|
544
|
1.42%
|
101977.68
|
2.75%
|
187.61
|
|
单身宿舍
|
7
|
1.47%
|
523.9
|
1.27%
|
74.84
|
19841
|
10394444.54
|
1484920.65
|
326
|
0.85%
|
23712.04
|
0.64%
|
72.80
|
|
单身公寓
|
1
|
0.21%
|
48.97
|
0.12%
|
48.97
|
28555
|
1398338.35
|
1398338.35
|
48
|
0.13%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
6
|
1.26%
|
889.71
|
2.16%
|
148.29
|
16454
|
14639066.50
|
2439844.42
|
536
|
1.40%
|
72511.44
|
1.96%
|
135.21
|
|
复式住宅
|
10
|
2.11%
|
1246.26
|
3.03%
|
124.63
|
21968
|
27378324.76
|
2737832.48
|
1631
|
4.27%
|
294211.19
|
7.94%
|
180.34
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.16%
|
20868.24
|
0.56%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
364
|
0.95%
|
35704.44
|
0.96%
|
98.09
|
|
小计
|
475
|
41136
|
86.60
|
18224
|
749656455.60
|
1578224.12
|
38202
|
3703648.55
|
96.95
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
433
|
91.16%
|
35355.81
|
85.95%
|
17948
|
634570137
|
84.65%
|
|
90~144平方米
|
31
|
6.53%
|
3848.56
|
9.36%
|
18856
|
72567871
|
9.68%
|
|
144平方米以上
|
11
|
2.32%
|
1931.75
|
4.70%
|
22011
|
42520336
|
5.67%
|
|
小计
|
475
|
41136.12
|
18224
|
749658344
|
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