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业内及人事
深2013年度销售20强:佳兆业/信义称霸

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-03 11:47:02点击2786


■整体量价齐升:商业/办公楼成交大幅上升!

2013年,全市商品房共成交57054套/5343121㎡、均价24052.09元/㎡、总金额1285.13亿元、套均总价225.24万元,环比2012年的45279套/4103793㎡、均价20069.58元/㎡,分别上升26%、30.2%和19.84%。整体量价齐升。其中,

新房住宅,成交47964套/4433676㎡,占全市的84.07%和82.98%,均价22141元/㎡,总金额981.67亿元、套均总价204.67万元,环比2012年的40339套/3682714.57㎡,均价18902元/㎡,分别上升18.9%、20.39%和17.13%。整体量价齐升;

商业,成交6424套/531644.57㎡,占全市的11.26%和9.95%,均价33300元/㎡,总金额177.03亿元,套均总价275.58万元;环比2012年的商业3406套/235242.83㎡,均价30584元/㎡,分别大幅上升88.6%、126%和8.9%;整体量价齐升;

其他,成交1338套/146415.68㎡,占全市的2.35%和2.74%,均价28310元/㎡,总金额41.45亿元,套均总价309.79万元;环比2012年的1251套/129320.42㎡,均价26426元/㎡,分别上升7%、13.3%和7.13%;整体量价齐升;

办公楼,成交1328套/231385.14㎡,占全市的2.33%和4.33%,均价36723元/㎡,总金额84.97亿元,套均总价639.84万元;环比2012年的283套/56514.9㎡,均价37815元/㎡,分别大幅上升369.25%、309.42%和下跌2.89%。整体量升价跌!

综上所述,2013楼市成交多以量价齐升为主,呈现畅旺态势,其中,成交量上升幅度最大的为办公楼,上升幅度达369.25%,其次为商业,上升88.6%;新房住宅排在第三,上升18.9%;表明住宅受严控,商业得到支持。而均价方面,住宅、商业、其他类型,皆有明显涨幅,其中,新房住宅上涨17.13%,表现最凸显,表明住宅仍是楼市成交最重要标的。

从2013年全市商品房成交情况可以看出,虽然楼市调控对市场造成了一定的冲击,但全年商品房成交情况较2012年有明显上升,套数、面积、均价皆近2~3成上涨,表明全年楼市销售走旺、逆市上扬。其中,2013年新房住宅整体市况呈现量价齐升的状态,表明刚需购房群体大量涌入,成为2013年购房需求主力。

■区域成交排名:龙岗成交夺魁,南山均价领航!

新房住宅按区域成交套数排名:

1)龙岗区,成交22477套/2001388㎡,位居全市成交第1位!占全市的46.86%与45.14%,套均面积89.04㎡/套,均价17087.10元/㎡;环比2012年成交的13532套/1319402㎡,均价14108.58元/㎡;分别上升66.10%、51.69、21.11%,整体量价齐升;

2)宝安区,成交19551套/1796248㎡,位居全市成交第2位!占全市的40.76%与40.51%,套均面积91.87㎡/套,均价21310.81元/㎡;环比2012年成交的20195套/1793087㎡,均价18047.27元/㎡,分别下跌3.19%,上升0.17%、18.08%,整体量跌价升;

3)南山区,成交2613套/289970㎡,位居全市成交地3位!占全市的5.45%与6.54%,套均面积110.97㎡/套,均价43161.98元/㎡;环比2012年成交的4173套/378078㎡,均价34372.45元/㎡;分别下跌37.38%、23.30%,上升25.57%,整体量跌价升;

4)福田区,成交2182套/229376㎡,占全市的4.55%与5.17%,套均面积105.12㎡/套,均价41256.51元/㎡,环比2012年成交的1437套/117738㎡,均价30191.81元/㎡,分别上涨51.84%、94.81%、36.65%,整体量价齐升;

5)罗湖区,成交724套/84443㎡,占全市的1.51%与1.90%,套均面积116.63㎡/套,均价36499.99元/㎡;环比2012年成交的成交735套/54742㎡,均价29804.45元/㎡,分别下跌1.5%,上涨54.25%、22.46%,整体量跌价涨;

6)盐田区,成交417套/32253㎡,占全市的0.87%与0.73%,套均面积77.34㎡/套,均价19503.62元/㎡。环比2012年成交的267套/19669㎡,均价23146.01元/㎡,分别上涨56.18%、63.98%,下跌15.74%,整体量涨价跌;

2013年,龙岗区成交22477套/2001388㎡,占全市成交总量的46.86%/45.14%,夺全市成交套数、面积第一位;宝安区19551套/1796248㎡紧随其后;而均价方面,南山区2013年全年均价43161.98元/㎡,为全市成交均价最高区域,福田区以41256.51元/㎡位居第二;罗湖区以36499.99元/㎡排在第三位。综合上述,由于坂田、龙岗中心区、坪山新区等区域供应量大增,2013年龙岗区成为全市新房供应主力,其中,佳兆业城市广场、信义御城、信义嘉御山销售突出;而南山区均价引领全市,再次证实区域已成为全市豪宅主流区的地域价值。

■户型成交套数排名:刚需占领市场,二房占比近4成

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交18907套/1608390㎡,占全市的39.42%与36.28%,套均面积85.07㎡/套,均价20362元/㎡;环比2012年的19031套/1588091㎡,均价17064元/㎡;分别下跌0.65%,上涨1.27%、19.33%,整体量跌价升;

2)一房户型,成交11444套/796797.63㎡,占全市的23.86%与17.97%,套均面积69.63㎡/套,均价20049元/㎡;环比2012年的9170套/617996.29㎡,均价18367元/㎡;分别上涨24.8%、28.93%、9.16%,整体量价齐升;

3)三房户型,成交11473套/1217144.6㎡,占全市的23.92%与27.45%,套均面积106.09㎡/套,均价21851元/㎡;环比2012年的7519套/871792.69㎡,均价18374元/㎡;分别上涨52.58%、39.61%、18.92%,整体量价齐升;

4)四房住宅,成交2746套/386016.35㎡,占全市的5.73%与8.71%,套均面积140.57㎡/套,均价27070元/㎡;环比2012年的1909套/296415.17㎡,均价22763元/㎡;分别上升43.84%、30.22%、18.92%,整体量价齐升;

5)复式住宅,成交1015套/164202.47㎡,占全市的2.12%与3.70%,套均面积161.78㎡/套,均价36069元/㎡;环比2012年的1121套/129058.79㎡,均价23400元/㎡;分别下跌9.45%,上涨27.23%、54.14%,整体量跌价涨;

6)复式,成交1205套/118445.87㎡,占全市的2.51%与2.67%,套均面积98.30㎡/套,均价21179元/㎡;环比2012年的602套/78536.01㎡,均价20449元/㎡;分别上涨100%、50.81%、3.56%,整体量价齐升;

7)单身公寓,成交97套/4484.88㎡,占全市的0.20%与0.10%,套均面积46.24㎡/套,均价26528元/㎡;环比2012年的553套/24457.14㎡,均价22992元/㎡;分别下跌82.45%、81.66%,上涨15.37%,整体量跌价涨;

8)四房以上,成交461套/87731.41㎡,占全市的0.96%与1.98%,套均面积190.31㎡/套,均价33554元/㎡;环比2012年的254套/57306.32㎡,均价45017元/㎡;分别上涨81.5%、53.09%,下跌25.46%,整体量涨价跌;

9)其他,成交502套/42257.95㎡,占全市的1.05%与0.95%,套均面积84.18㎡/套,均价17237元/㎡;环比2012年的170套/18457.4㎡,均价33363元/㎡;分别上涨195.29%、128.95%,下跌48.33%,整体量涨价跌;

10)单身宿舍,成交114套/8205.23㎡,占全市的0.24%与0.19%,套均面积71.98㎡/套,均价21314元/㎡;环比2012的10套/603.64㎡,均价21808元/㎡;分别上涨1040%、1259.29%,下跌2.26%,整体量涨价跌;此外,别墅零成交。

综上所述,2013年新房成交以二房和一房户型为主,其中二房户型成交18907套/1608390㎡,占比达39.42%,为各类型第一;二房户型和一房户型累计占比达63.28%,说明刚需客仍是2013年楼市的主力购房群体。另外,值得注意的是,复式、三房及四房住宅成交占比有明显上升,累积占比达32.16%,占整体三成,说明大户型也开始走俏,改善性需求明显上升。例如中航天逸、中熙香缤山等大户产品一经入市,便被市场关注。

■成交户型面积排名: 144㎡以上户型,均价成功破3!

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交38836套/3093288.9㎡,占全市的80.97%与69.77%,均价19899元/㎡;环比2012年的32563套/2522953.55㎡,均价17731元/㎡,分别上涨19.26%、22.60%、12.23%,整体量价齐升;

2)90~144㎡以上户型,成交5734套/695333.65㎡,占全市的11.95%与15.68%,均价21485元/㎡。环比2012年的4449套/544719.71㎡,均价18049元/㎡,分别上涨28.88%、27.64%、19.04%,整体量价齐升;

3)144㎡以上户型,成交3394套/645053.41㎡,占全市的7.08%与14.55%,均价33603元/㎡;环比2012年的3327套/615041.73㎡,均价26506元/㎡,分别上涨2.01%、4.87%、26.77%,整体量价齐升;

综上所述,2013年新房住宅成交户型中,90㎡以下户型成交套数近4万套,达到了38836套,占比超8成,强势占据2013年楼市成交的大头,90~144㎡以上户型以5734套暂居第二,其中均价破2,有明显上升。而144㎡以上户型成交均价上升26.77%,成功破3,说明华侨城纯水岸、鲸山觐海、恒裕滨城等豪宅大户型产品在2013年走量迅速,抬升价格,未来可供入手的机会正在不断减少。

■佳兆业城市广场勇夺“四冠王”、信义双盘抢占亚季!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)佳兆业城市广场,成交2109套/200648.87㎡,抢占全市成交套数、面积双冠,且为龙岗区双冠,可谓2013深圳楼市“四冠王”!位居亚洲科技CBD核心腹地的佳兆业城市广场,依托180万平米综合母体,自身配套有54班九年制学校、幼儿园、高端会所、恒温泳池、沙滩泳池等。规划有万豪旗下约4.3万㎡的万丽酒店、约270米高甲级写字楼、约15万㎡商业旗舰、华润万家、银狐百货、IMAX影院等,将为业主打造5分钟生活圈的一站式全优奢尚生活配置,一应俱全满足精英人士需求。

2)信义御城,成交1657套、145387.47㎡,分列全市第2位和第2位,勇夺双亚,且为龙岗区双亚;位于龙岗区横岗镇保康路与龙岗大道交汇处地铁3号线横岗地铁站B出口的信义御城,是立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源,醇熟的生活配套地标级都会大城;

3)中航天逸,成交1529套、141769.98㎡,分列全市第3位和第3位,占据全市成交套数、面积双季,且为宝安区双冠;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;

4)信义嘉御山,成交1293套、118860.04㎡,分列全市第5位和第6位;且为龙岗区双料季军;信义嘉御山是距离CBD最近、功能最完善的超大规模纯居项目,坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套,户型包括复式大户型和刚需小户型,可以满足不同经济阶层客户的置业需求;

5)水榭春天,成交1225套、119931.69㎡,分列全市第6位和第4位;其中成交套数、面积分别在宝安区夺季、亚;莱蒙•水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站,距离北站距离不过1400米,在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌,推出的近千套单位一天就售出超八成,总共纳金16亿。

6)绿景公馆1866,成交1079套、87753.58㎡,分列全市第7位和第8位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

7)佳兆业龙岗大道1号,成交832套、58148㎡,分列全市第12位和第18位;佳兆业•龙岗大道1号位于龙岗大道起点之上,以41层高城市建筑,由此跃升为龙岗大道新地标。项目无缝接驳3号地铁木棉湾站,由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造,集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区;

8)远洋新干线,成交 781套、70615.52㎡,皆位列全市第15位;位于深圳市龙岗中心区龙岗大道旁、三号线龙城广场站和南联站之间的远洋新干线,享龙岗中心城顶级配套,是深圳首个商业情景生活体。项目自带8万㎡大型综合体商业,与地铁3号线南联站仅百步距离,是真正的纯地铁上盖物业。

9)中熙香缤山,成交755套、70607.52㎡,分列全市第17位和第16位;位于西乡大道与前进路交汇处东北侧的中熙•香缤山,是中熙地产继香缤广场、香缇湾后,在宝安的又一“香系”全新力作,是区域少有的包含:“商业组团”、“商务组团”、“教育组团”和“居住组团”为一体的都市综合体物业。

10)和黄懿花园,成交716套/71922.95㎡,分列全市第18位和第12位;和黄•懿花园所在的鹭湖国际住区,拥有稀缺的生态资源。鹭湖国际住区是由招商、金地、和黄、城建四大地产大鳄合力打造的未来深圳“生活旅游景点住区”的第一站,片区内生态资源极其丰富,环境指数冠绝全城,依傍500亩原生湖泊,是深圳最后可供开发的湖畔别墅区。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (2013年)

分项     区域

 

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

945737

18600

1.97%

58736

6.21%

94439

9.99%

12157

1.29%

245001

25.91%

516805

54.65%

可售总面积()

90940886.55

2009858.53

2.21%

5751183.18

6.32%

10098009.09

11.10%

1043301.26

1.15%

25724467.54

28.29%

46314066.95

50.93%

可售套均面积()

96.16

108.06

97.92

106.93

85.82

105.00

89.62

成交套数

47964

724

1.51%

2182

4.55%

2613

5.45%

417

0.87%

19551

40.76%

22477

46.86%

成交面积()

4433676

84443

1.90%

229376

5.17%

289970

6.54%

32253

0.73%

1796248

40.51%

2001388

45.14%

日均成交套数

3997

60

182

218

35

1629

1873

成交套均面积()

92.44

116.63

105.12

110.97

77.34

91.87

89.04

成交金额()

98167511021

3082160601

3.14%

9463240270

9.64%

12515660017

12.75%

629043193

0.64%

38279490198

38.99%

34197916742

34.84%

成交套均总价(/)

2046691

4257128

4336957

4789767

1508497

1957930

1521463

成交均价(/)

22141.34

36499.99

41256.51

43161.98

19503.62

21310.81

17087.10

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

11444

23.86%

796797.63

17.97%

69.63

20049

15975072182

1395934.30

110208

11.65%

7718174.22

8.49%

70.03

二房住宅

18907

39.42%

1608390

36.28%

85.07

20362

32749959980

1732160.57

150900

15.96%

12181654.85

13.40%

80.73

三房住宅

11473

23.92%

1217144.6

27.45%

106.09

21851

26595567103

2318100.51

80056

8.46%

9157212.42

10.07%

114.39

四房住宅

2746

5.73%

386016.35

8.71%

140.57

27070

10449577742

3805381.55

24413

2.58%

3737197.22

4.11%

153.08

四房以上

461

0.96%

87731.41

1.98%

190.31

33554

2943763674.12

6385604.50

6523

0.69%

1222325.06

1.34%

187.39

单身宿舍

114

0.24%

8205.23

0.19%

71.98

21314

174882526.13

1534057.25

1732

0.18%

126668.91

0.14%

73.12

单身公寓

97

0.20%

4484.88

0.10%

46.24

26528

118973177.00

1226527.60

4391

0.46%

228446.94

0.25%

52.03

复式

1205

2.51%

118445.87

2.67%

98.30

21179

2508561525.66

2081793.80

8946

0.95%

1172589.66

1.29%

131.07

复式住宅

1015

2.12%

164202.47

3.70%

161.78

36069

5922687780.46

5835160.37

14588

1.54%

2961857.60

3.26%

203.04

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

310

0.03%

148027.50

0.16%

476.96

其他

502

1.05%

42257.95

0.95%

84.18

17237

728393900.15

1450983.86

3248

0.34%

320511.30

0.35%

98.68

小计

47964

4433675.96

92.44

22141

98167439590

2046690.01

945737

90940886.55

96.16

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90以下

38836

80.97%

3093288.9

69.77%

19899

61553146083

62.70%

90~144

5734

11.95%

695333.65

15.68%

21485

14938953110

15.22%

144以上

3394

7.08%

645053.41

14.55%

33603

21675449120

22.08%

小计

47964

4433675.96

22141

98167548313

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(2013年)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

2109

200648.87

95.14

2

信义御城

龙岗

信义地产

1657

145387.47

87.74

3

中航天逸

宝安

中航长泰投资

1529

141769.98

92.72

4

领航里程

宝安

中信航城地产

1465

119090.06

81.29

5

信义嘉御山

龙岗

信贤地产

1293

118860.04

91.93

6

水榭春天

宝安

莱蒙地产

1225

119931.69

97.9

7

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

1079

87753.58

81.33

8

和平里

宝安

特发集团

1022

98676.8

96.55

9

星河盛世

宝安

星河地产

1006

75445.07

75

10

幸福城

宝安

永晋盈投资

896

86797.66

96.87

11

栖游家园

南山

蛇口湾厦实业

846

55077.68

65.1

12

佳兆业龙岗大道1

龙岗

正昌泰投资

832

58148

69.89

13

金城大第

宝安

金城光明地产

827

71623.83

86.61

14

融湖世纪

龙岗

鼎宏投资

793

71803.38

90.55

15

远洋新干线

龙岗

天基地产

781

70615.52

90.42

16

天御香山

福田

农科地产

764

76341.36

99.92

17

中熙香缤山

宝安

中熙地产

755

70607.52

93.52

18

懿花园

宝安

和记黄埔地产

716

71922.95

100.45

19

THE TOWN乐城

龙岗

荷康城地产

692

57774.2

83.49

20

汇龙湾

宝安

新辉大实业

680

61435.6

90.35

全市新房销售面积20强排行榜(2013年)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

2109

200648.87

95.14

2

信义御城

龙岗

信义地产

1657

145387.47

87.74

3

中航天逸

宝安

中航长泰投资

1529

141769.98

92.72

4

水榭春天

宝安

莱蒙地产

1225

119931.69

97.9

5

领航里程

宝安

中信航城地产

1465

119090.06

81.29

6

信义嘉御山

龙岗

信贤地产

1293

118860.04

91.93

7

和平里

宝安

特发集团

1022

98676.8

96.55

8

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

1079

87753.58

81.33

9

幸福城

宝安

永晋盈投资

896

86797.66

96.87

10

天御香山

福田

农科地产

764

76341.36

99.92

11

星河盛世

宝安

星河地产

1006

75445.07

75

12

懿花园

宝安

和记黄埔地产

716

71922.95

100.45

13

融湖世纪

龙岗

鼎宏投资

793

71803.38

90.55

14

金城大第

宝安

金城光明地产

827

71623.83

86.61

15

远洋新干线

龙岗

天基地产

781

70615.52

90.42

16

中熙香缤山

宝安

中熙地产

755

70607.52

93.52

17

汇龙湾

宝安

新辉大实业

680

61435.6

90.35

18

佳兆业龙岗大道1

龙岗

正昌泰投资

832

58148

69.89

19

THE TOWN乐城

龙岗

荷康城地产

692

57774.2

83.49

20

栖游家园

南山

蛇口湾厦实业

846

55077.68

65.1

宝安区新房销售套数前10强(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

中航长泰投资

1529

141769.98

92.72

2

领航里程

中信航城地产

1465

119090.06

81.29

3

水榭春天

莱蒙地产

1225

119931.69

97.9

4

绿景公馆1866

正兴隆地产

1079

87753.58

81.33

5

和平里

特发集团

1022

98676.8

96.55

6

星河盛世

星河地产

1006

75445.07

75

7

幸福城

永晋盈投资

896

86797.66

96.87

8

金城大第

金城光明地产

827

71623.83

86.61

9

中熙香缤山

中熙地产

755

70607.52

93.52

10

懿花园

和记黄埔地产

716

71922.95

100.45

宝安区新房销售面积前10强(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

中航长泰投资

1529

141769.98

92.72

2

水榭春天

莱蒙地产

1225

119931.69

97.9

3

领航里程

中信航城地产

1465

119090.06

81.29

4

和平里

特发集团

1022

98676.8

96.55

5

绿景公馆1866

正兴隆地产

1079

87753.58

81.33

6

幸福城

永晋盈投资

896

86797.66

96.87

7

仁山智水

城市建设开发

555

85060.72

153.26

8

星河盛世

星河地产

1006

75445.07

75

9

懿花园

和记黄埔地产

716

71922.95

100.45

10

金城大第

金城光明地产

827

71623.83

86.61

龙岗区新房销售套数前10强(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

2109

200648.87

95.14

2

信义御城

信义地产

1657

145387.47

87.74

3

信义嘉御山

信贤地产

1293

118860.04

91.93

4

佳兆业龙岗大道1

正昌泰投资

832

58148

69.89

5

融湖世纪

鼎宏投资

793

71803.38

90.55

6

远洋新干线

天基地产

781

70615.52

90.42

7

THE TOWN乐城

荷康城地产

692

57774.2

83.49

8

万科金域缇香

万科城市风景地产

675

60260.4

89.27

9

金地名峰

金地宝城地产

655

58275.56

88.97

10

嘉宏湾

彭成地产

613

50775.81

82.83

龙岗区新房销售面积前10强(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

2109

200648.87

95.14

2

信义御城

信义地产

1657

145387.47

87.74

3

信义嘉御山

信贤地产

1293

118860.04

91.93

4

融湖世纪

鼎宏投资

793

71803.38

90.55

5

远洋新干线

天基地产

781

70615.52

90.42

6

万科金域缇香

万科城市风景地产

675

60260.4

89.27

7

金地名峰

金地宝城地产

655

58275.56

88.97

8

佳兆业龙岗大道1

正昌泰投资

832

58148

69.89

9

THE TOWN乐城

荷康城地产

692

57774.2

83.49

10

保利上城

雅豪园投资

611

54666.7

89.47

南山区重点楼盘(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

栖游家园

蛇口湾厦实业

846

55077.68

65.1

2

水木丹华园

塘泰投资

265

25237.34

95.24

3

鲸山觐海

招商地产

264

70995.62

268.92

4

后海理想雅园

新润园地产

241

25214.91

104.63

5

宝能华府

宝能华府置业

222

21055.61

94.85

6

阳光里雅居

集泰实业

161

8051.44

50.01

7

纯水岸

华侨城地产

152

40973.53

269.56

8

荔海春城

京地投资

129

10564.33

81.89

9

恒裕滨城

银海实业

117

11999.21

102.56

10

龙瑞佳园

地铁集团

112

8073.12

72.08

福田区重点楼盘(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

天御香山

农科地产

764

76341.36

99.92

2

香蜜苑

建合恒投资

520

48725.92

93.7

3

兰江山第

城盛地产

385

36239.38

94.13

4

京基滨河时代广场

京基地产股份

208

38352.26

184.39

5

万泽云顶尚品

玉龙宫实业

98

10464.68

106.78

6

廊桥花园

皇城地产

81

7246.56

89.46

7

君临天下名苑

君豪实业

50

4628.04

92.56

8

嘉洲富苑

福城投资

46

4110.35

89.36

9

水畔紫云阁

万年青投资

12

713.93

59.49

10

山语清晖

华来利投资控股

11

1982.77

180.25

罗湖区重点楼盘(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

合正荣悦府

教新实业

348

50065.64

143.87

2

云景梧桐

京基地产股份

152

19080.71

125.53

3

四季御园

新世界地产

126

10680.01

84.76

4

港丰大厦

港丰地产

98

4527.37

46.2

盐田区重点楼盘(2013年)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

泊郡雅苑

鸿泰实业

258

19693.03

76.33

2

梧桐春晓

东海成投资

110

8007.23

72.79

3

嘉信蓝海华府

中银信置业

49

4552.37

92.91


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